Bauernhaus 5 Schlafzimmer, 320 m²

Martinsicuro, Teramo (provinz)

Wunderschönes typisches Ziegelbauernhaus mit 3200 m² eingezäuntem Garten, umgeben von Frieden und Ruhe, ganz in der Nähe des Zentrums von Martinsicuro und seiner schönen Strände .

Das Bauernhaus wurde komplett renoviert, wobei der ursprüngliche Charme beibehalten und die hochwertigsten Materialien verwendet wurden, wobei die Kriterien des Ministeriums für Kulturerbe von L'Aquila und die Erdbebenbestimmungen (alle mit Dokumentation und Fotos dokumentiert) eingehalten wurden.

Das Anwesen genießt eine sehr prestigeträchtige Lage, so dass Sie die Ruhe und Privatsphäre der Landschaft genießen können, während Sie gleichzeitig zu Fuß in nur wenigen Minuten die Geschäfte und Restaurants im Zentrum der Touristenstadt erreichen. Die schönen Strände mit ihren Restaurants am Meer sind weniger als 1 km entfernt (15 Minuten zu Fuß, weniger als 5 Minuten mit dem Fahrrad).

Das Haus hat eine Gesamtfläche von 320 qm auf 3 Etagen. Es ist derzeit in zwei separate Einheiten unterteilt, so dass die Unterkunft auch für diejenigen geeignet ist, die eine B & B-Tätigkeit ausüben möchten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine unabhängige Wohnung von 120 qm, aufgeteilt in ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit offener Küche und Blick auf den Garten. Eine Glastür führt in den Schlafbereich, der aus zwei Schlafzimmern besteht, von denen eines ein Badezimmer, ein Arbeitszimmer und ein unvollendetes Badezimmer umfasst. Unter der Treppe befindet sich ein Raum, der als Wäscherei genutzt wird.

Über eine kleine gemauerte Außentreppe, die typisch für die Bauernhäuser dieser Gegend ist, gelangen Sie zum 120 m² großen Hauptteil des Bauernhauses, einschließlich der Terrasse, auf der sich ein großes, sehr helles Wohnzimmer befindet, das einen Wohn-, Ess- und Essbereich umfasst Küche. Eine Französisch Tür führt zu der großen Terrasse, wo Sie einen fantastischen Blick auf die schönen umliegenden Hügel genießen können und wo Sie saftige BBQs machen können. Eine Schlafzimmertür führt zum Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern (eines als Wäscherei).
Vom Wohnzimmer führt eine schöne und komfortable Treppe aus Kastanienholz nach oben, wo sich der Dachboden von 95 m² befindet. (begehbar 50m²). Der Raum ist noch nicht fertig und beherbergt den Heizkessel und die Solaranlage für Warmwasser. Es kann in zwei separate Einheiten unterteilt werden, jede mit einem eigenen Fenster an der Ost- und Westseite des Hauses und mit einer Luke für den Zugang zum Dach.

Das Anwesen ist von einem großen Garten umgeben, der teilweise mit schönen Olivenbäumen und Obstbäumen bepflanzt ist. Der große Außenbereich bietet Platz für 6 Autos, einen Garten, in dem bereits ein Swimmingpool und ein artesischer Brunnen angelegt wurden. Das Haus ist mit einem zweiten Gebäude verbunden, ebenfalls aus Mauerwerk und altem Backstein von 35 m². Derzeit wird es als Geräteschuppen genutzt. An seiner Seite befindet sich ein alter Holzofen mit feuerfestem Backstein, in dem Sie kochen können. ausgezeichnete Pizza und Brot.

Das Anwesen ist mit einer Solaranlage mit einem Speicher von 200 Litern ausgestattet, die das gesamte Haus mit heißem Wasser versorgt und es Ihnen ermöglicht, den Kessel während der Sommermonate vollständig herunterzufahren und den Kessel in den Wintermonaten zu unterstützen, was zu erheblichen Einsparungen führt Gas, ein Einbruchmeldesystem und ein Videoüberwachungssystem mit 24/7-Registrierung.