Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 245 m²

Montefino, Teramo (provinz)

Casa del Gallo

In einer panoramischen und ruhigen Lage, mit direktem Blick auf die Naturreserve Calanchi di Atri, bieten wir ein freistehendes Haus zum Verkauf an, das Sie sofort bewohnen können, gelegen in der Ortschaft Villa Bozza, im Comune von Montefino.

 

Das Anwesen wurde 2019 renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand: neues Dach, Wärmedämmung, komfortable und gut verteilte Räume. Das Haus ist geräumig und vielseitig, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Lösung für eine Zweifamilienfamilie, dank der Möglichkeit, es als zwei unabhängige Wohnungen zu nutzen.

 

Raumaufteilung

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Erdgeschoss:
Büro, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer.

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Erste Etage
(erreichbar über eine bequeme Innentreppe): zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche,
Abstellraum und Badezimmer, das noch fertiggestellt werden muss, mit Zugang zu einer herrlichen Panoramaterrasse, perfekt
für Frühstück im Freien, Sommerabende und Entspannungsmomente.

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Kellergeschoss:
bequemer Lagerraum, ideal für Holz, Werkzeuge und
Gartenmöbel, praktisch und funktional für
die Verwaltung des Hauses das ganze Jahr über.

Draußen sorgt ein kleiner Garten für noch mehr Lebensqualität und Gemütlichkeit.

 

Besondere Merkmale des Anwesens

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Wunderschöne Terrasse im
Erste Etage, bewohnbar und mit Panoramablick

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Zwei bequeme Parkplätze
innerhalb des Zauns des
Grundstücks

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Keller
Lagerraum für Holz und Gartenmöbel

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Sehr gute Nachbarschaft,
bestehend aus bescheidenen, freundlichen und respektvollen Menschen

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Minimale Wartungskosten,
dank der kürzlichen Renovierung

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Haus bezugsfertig, ohne dringende Arbeiten

 

Dienstleistungen im Dorf

Das Dorf ist gut angebunden und
verfügt über:

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Lebensmittelgeschäft

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Bar

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Zwei Restaurants

 

Strategische Lage

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10 Minuten von Atri,
eine herrliche Stadt römischen Ursprungs, reich an Geschichte, Theater und kulturellen Veranstaltungen
das ganze Jahr über

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20 Minuten von den
Stränden von Pineto

 

Ein echtes Schnäppchen, ein Haus
komplett in jeder Hinsicht, solide und einladend, perfekt als Erstwohnsitz, Ferienhaus oder Investition,
gelegen inmitten der Natur, aber mit allen wichtigen Dienstleistungen in Reichweite.