Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer, 350 m²

Mosciano Sant'Angelo, Teramo (provinz)

In Mosciano Sant'Angelo, in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend, wird ein prächtiges Einfamilienhaus auf drei Ebenen zum Verkauf angeboten, umgeben von einem privaten Garten von 205 Quadratmetern mit einem kleinen Gemüsegarten, ideal für diejenigen, die Gemüse und aromatische Pflanzen anbauen möchten.

Das Haupthaus befindet sich im ersten Stock auf einer Fläche von 150 Quadratmetern und befindet sich in einwandfreiem Zustand.
Der Eingang öffnet sich zu einem Flur, der zu einem großen hellen Wohnzimmer und einer Küche führt.
Es gibt ein Arbeitszimmer, das als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer mit Fenster und Duschkabine und Waschküche.
Der Schlafbereich umfasst zwei geräumige Doppelzimmer, eines mit eigenem Bad mit Dusche und ein Schlafzimmer.
Das Anwesen zeichnet sich durch die hohe Qualität der Materialien aus, darunter Parkettböden, doppelt verglaste Aluminiumrahmen mit thermischem Schnitt und Sonnenkollektoren zur Stromerzeugung.
Alle Zimmer der Wohnung haben Zugang zur 150 m2 großen Terrasse, die das gesamte Gebäude umgibt und einen exklusiven Panorama-Außenraum bietet.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei große Räume, beide mit großen Fenstern und französischen Fenstern.
Das erste von 200 Quadratmetern ist derzeit als Labor gestapelt und wurde in einen geräumigen Hobbyraum mit Küche und zwei Badezimmern umgewandelt.
Die zweite von 175 Quadratmetern ist als Lagerhaus gestapelt, wird aber vom aktuellen Grundstück für Freunde und Familie genutzt. Diese Form entsteht aus der handwerklichen Berufung in der Gegend, in der einst im selben Gebäude gelebt und gearbeitet wurde. Im Untergeschoss befindet sich ein großer Keller, der sich perfekt für die Lagerung von Wein, Vorräten oder für die Lagerung eignet.
Das Gebäude ist mit einem 6 cm großen Thermomantel ausgestattet, der eine hervorragende Isolierung gewährleistet.
Draußen gibt es mehrere nicht überdachte Parkplätze.

Mosciano Sant'Angelo ist ein authentisches Dorf mit Seele, das sich strategisch zwischen Meer und Bergen befindet. Ein paar Autominuten entfernt erreichen Sie die Strände von Giulianova und Roseto degli Abruzzi, perfekt für diejenigen, die das Meer lieben, während das Hinterland eindrucksvolle Hügellandschaften und die Nähe zum Nationalpark Gran Sasso und Monti della Laga bietet, ideal für Ausflüge und Aktivitäten im Freien. Die Stadt ist dank der Autobahn A14 und des nahe gelegenen Bahnhofs gut angebunden, was die Fahrt bequem und schnell macht.

Zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten gehören das historische Zentrum mit seinen alten Kirchen und Panoramablicken sowie der Torre Acquaviva, ein Symbol der lokalen Geschichte. Darüber hinaus ist die Gegend voller landwirtschaftlicher Betriebe und Keller, die Verkostungen typischer abruzzenischer Produkte anbieten.

Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine große und vielseitige Wohnlösung suchen, ideal für große Familien oder für diejenigen, die Häuser und Aktivitäten kombinieren möchten.