Palast 4 Schlafzimmer, 625 m²

Notaresco, Teramo (provinz)

ZWEIFAMILIENVILLA MIT Panoramablick auf das Meer und die Berge
In Grasciano, nur einen Steinwurf vom Straßenanschluss Teramo - Meer entfernt, bietet Iad Italia immobiliare ein Einfamilienhaus auf 4 Ebenen mit einem Gewerberaum für Gastronomie, Garage und exklusivem Innenhof zum Verkauf an.
Die Lösung besteht aus:
- Erdgeschoss als Bar / Restaurant genutzt, komplett ausgestattet mit Tischen und Stühlen, einer Küche mit Herd, großem Ofen zum Kochen der klassischen Abruzzen-Braten, Kühlschränken, Gefrierschränken, Schränken, Hauswirtschaftsraum und Bad für das Personal, vom Hauptraum aus haben Sie Zugang zu den 2 Badezimmern, die nach den geltenden Vorschriften renoviert wurden, und zum geschlossenen Holzpavillon.
Das Restaurant / Pizzeria / Rosicce ist mit Klimaanlagen ausgestattet, erstreckt sich über 168 Quadratmeter und bietet sowohl Innen- als auch Außenplätze, die sich zu jeder Jahreszeit perfekt für die Begrüßung Ihrer Gäste eignen. Es verfügt auch über ein Fenster zur Straße, das maximale Sichtbarkeit garantiert. Um das Restaurantgeschäft zu starten, steht auch die Lizenz zur Verfügung. Die strategische Lage ermöglicht es Ihnen, den ersten und zweiten Stock als Empfang für Touristen zu nutzen oder Zimmer zu mieten, da die Struktur nur etwa 1500 Meter von der Autobahnverbindung A14 Bologna- Taranto und 5 Minuten von den goldenen Stränden von Giulianova lido entfernt ist.
Vom Seitenhof gelangt man über eine bequeme Marmortreppe im ersten Stock von 128 Quadratmetern, die begehbar sind, und besteht aus:
- eine große Wohnküche mit Zugang zum Balkon mit Meerblick, kleines Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon mit Bergblick, 2 Schlafzimmer mit Doppelblick, Fenster mit Meerblick und Zugang zum seitlichen Balkon des Anwesens, das Wohnzimmer, ein großer Korridor mit Zugang zu allen Zimmern und ein Badezimmer im Rohzustand;
- das zweite Dachgeschoss von 120 Quadratmetern, von denen 75 begehbar sind, ist aufgeteilt in:
ein Korridor, der zu allen Räumen führt, eine Küche mit Bergblick, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Meerblick, ein großes Badezimmer mit Dusche mit Fenster, ein kleines Wohnzimmer mit Meerblick und ein kleines Schlafzimmer. (cat. A/3).
Eine Auffahrt auf der Seite des Gebäudes führt in den 60 m2 großen Keller, der aus einer großen Garage, einem Keller und einem Abstellraum besteht.
Der eingezäunte Außenhof und die große Öffnung des Eingangstors ermöglichen es den Kunden, innerhalb der Eingangshalle leicht zu parken.
Das Anwesen ist eine ausgezeichnete Investition für Unterkunft / Gastfreundschaft, einfach zu verwalten und das ganze Jahr über nutzbar. Für weitere Informationen kontaktieren Sie Iad Italia Transazioni srl (REA-Nummer MI - 2512981).