Landwirtschaftlicher Betrieb 6 Schlafzimmer, 650 m²

Roseto degli Abruzzi, Teramo (provinz)

Eingebettet in die grünen Hügel von Teramo und nur wenige Minuten vom Meer von Roseto degli Abruzzi entfernt, ist dieses prestigeträchtige Landhaus eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in den ländlichen Tourismus, die Gastfreundschaft oder den Reitsektor investieren möchten.
Das Anwesen erstreckt sich über eine große flache Fläche und umfasst:
AKTIVER RESTAURANT - 250 qm
Ein voll funktionsfähiges Restaurant mit allen Genehmigungen, einer ausgestatteten Küche und einem Innenraum von ca. 250 Quadratmetern sowie einem großen Außenbereich, der sich ideal für Veranstaltungen, Zeremonien und saisonale Aktivitäten eignet.
Die Struktur befindet sich vollständig im Erdgeschoss, was Zugänglichkeit und maximale Funktionalität garantiert.
Bereit, das Geschäft ohne Unterbrechung fortzusetzen.
AGRICAMPEGGIO - 15 PLÄTZE
Ausgestatteter Bereich mit 15 Stellplätzen von jeweils 150 Quadratmetern, ausgestattet mit Wasserdienstleistungen und technischen Vorbereitungen.
Ein Sektor mit starkem Wachstum, der das Anwesen ideal für die Entwicklung eines echten Ortes des Freien-Tourismus macht.
VERHANDLUNGSFAMILIEN UND TIERBEREICH
Im Innenhof befindet sich ein Lehrbauernhof mit Pferden, Ziegen, Eseln, Kaninchen, Hühnern, Pfauen und anderen Tieren, der bereits für Bildungsaktivitäten, Horse Therapy und Peta-Therapy mit Schulen und Gemeinschaften der Region genutzt wurde.
Ein unverwechselbares Plus, das sich für Partnerschaften und neue Geschäftsaktivitäten öffnet.
LANDWIRTSCHAFTLICHE GRUNDSTÜCKE & SERRE
Das vollständig flache Land ist in produktive Gemüsegärten und drei Gewächshäuser mit Wasser, Strom und Heizung unterteilt.
Ein idealer Kontext für landwirtschaftliche Produktionen, Produkte in 0 km Entfernung, Lehrtätigkeit oder direktes Versorgungsunternehmen für das Restaurant.
WOHNUNG / WOHNHAUS
Das Anwesen umfasst eine große Grünfläche von 1.800 Quadratmetern Garten und ein Haus in zwei Wohnungen von jeweils 130 Quadratmetern unabhängig, perfekt für:
Privater Wohnsitz,
künftige Unterkunft (B&B / Landhaus),
Unterkunft für Manager oder Personal.
POTENZIAL
Die Vielseitigkeit der Räume macht das Anwesen für mehrere Entwicklungen geeignet:
Reitzentrum / Reitzentrum
Bauernhaus mit Zimmern und Catering
B & B / Country Resort
Veranstaltungen, Hochzeiten, Zeremonien
Lehr- und Therapiepfade
Erweiterung der Lagerhalle
Die strategische Lage, die vollständige Autonomie der Räume und das Vorhandensein bereits eingeleiteter Aktivitäten reduzieren die Start-up-Zeit und maximieren das wirtschaftliche Potenzial der Investition.
WARUM ES EINE RÄUMLICHE LAGE IST
Aktives und zugelassenes Restaurant
Bereits funktionierende und erweiterbare Räume
Flaches Land, leicht nutzbar
Möglichkeit des sofortigen Geschäfts
Großer Spielraum für touristische und Reitentwicklung
Dieses Anwesen ist nicht nur eine Immobilie, sondern eine Plattform, die bereit ist, ein wichtiges Projekt zu werden: ein Reitzentrum, ein charmantes Bauernhaus, ein von Natur umgebenes B & B oder eine Mehrzweckrealität, die das ganze Jahr über Publikum anzieht.