Villa 4 Schlafzimmer, 300 m²

Roseto degli Abruzzi, Teramo (provinz)

In einer der begehrtesten und ruhigsten Gegenden von Roseto degli Abruzzi bieten wir einen repräsentativen Teil einer Doppelhaushälfte mit einem privaten 268 m² großen Garten, großzügigen Veranden und bewohnbaren Terrassen zum Verkauf an. Das Anwesen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 335 m² erstreckt sich über drei Ebenen und bietet Komfort und Funktionalität für jeden Wohnbedarf.


Außenbereich
Das Anwesen verfügt über insgesamt 354 Quadratmeter Außenfläche, darunter:
. Privater Garten, ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden
. 36 m2 große Veranda, perfekt für Mittag- und Abendessen im Freien
. Bürgersteige und Gehwege, die die Villa elegant und nutzbar machen


Erdgeschoss (117 m2 - H 3,00 m)
Ein einladendes Doppelwohnzimmer mit über 36 Quadratmetern führt zum Wohnbereich mit Wohnküche, Bad, Garage und Abstellraum. Eine große Treppe macht die Räume hell und gut miteinander verbunden.


Erster Stock (135 m2 - H 2,78 m)
Der Wohnbereich erweitert sich um ein elegantes 38 m² großes Wohnzimmer, eine Küche, eine Panoramaterrasse und einen Balkon. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und gut organisierte Flure.


Zweiter Stock (82 m2 - H 2,95 m)
Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Räume, die sich ideal als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer eignen, mit eigenem Badezimmer und Flurbereichen.


Eigenschaften
. Gesamte Innenfläche: 334,50 m2
. Gesamte Außenfläche: 354 m2
. Große Terrassen und Balkone
. Privater Garten
. Dreifache Belichtung, hervorragende Helligkeit

Position
Die Villa befindet sich in Roseto degli Abruzzi, einem Küstenort, der für seine Strände und seine Lebensqualität bekannt ist. Die strategische Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zum Stadtzentrum, zum Meer und zu den Hauptverkehrsstraßen und bietet gleichzeitig die Privatsphäre und Ruhe einer exklusiven Wohngegend.

Eine einzigartige Lösung für alle, die Platz, Komfort und Prestige suchen, perfekt als Erstwohnsitz oder prestigeträchtige Sommerresidenz.


Angebotspreis: 400.000 €.
Der Eigentümer prüft sorgfältig seriöse Angebote, die dem Wert und Zustand der Immobilie entsprechen.


Zwischen dem Duft des Meeres und dem Rauschen der Brise: Sehen Sie sich dieses Video an, um zu verstehen, was es bedeutet, in Roseto degli Abruzzi zu leben.


https://www.youtube.com/watch?v=4wIYb2JxAyU


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Ansprechpartner: Giulio Serafini
Handy: 339 8953843
E-Mail: serafini.giulio@iad-italia.it