Doppelhaushälfte 4 Schlafzimmer, 200 m²

Roseto degli Abruzzi, Teramo (provinz)

Freistehendes Haus mit zwei unabhängigen Wohnungen - ROSETO DEGLI ABRUZZI ZENTRUM

Im Zentrum von Roseto degli Abruzzi, in der Via Napoli, bieten wir ein hochwertiges freistehendes Haus zum Verkauf an, das aus zwei separaten Wohnungen von jeweils 90 qm mit separaten Eingängen besteht.

Das Anwesen ist eine vielseitige und wertvolle Lösung, perfekt für alle, die komfortabel leben möchten oder eine Investition mit zwei Wohneinheiten suchen.

Innere Aufteilung
Erster Stock (90 qm): Eingangsbereich, Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum. Gut proportionierte, helle und leicht anpassbare Räume.

Zweiter Stock (90 qm): Eingangsbereich, der mit einer Glaswand zur Erhöhung des natürlichen Lichts umgestaltet wurde, zentrale Halle, drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, bewohnbare Küche mit Vorratsraum.

Zubehör und Nebenräume:
Angrenzender Kellerbereich, nützlich als Lagerraum oder Technikraum.
Privater Außenbereich mit elektrischem Tor und Zufahrt, ideal zum Abstellen eines eigenen Fahrzeugs im Trockenen oder im Schatten.

Keine Wohngemeinschaftsgebühren: Eigenständiges Eigentum.

Lage & Dienstleistungen
Das Anwesen liegt in einer der zentralsten und prestigeträchtigsten Gegenden von Roseto degli Abruzzi und genießt eine strategische Lage, die Folgendes bietet:
- Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen: Schulen, Supermärkte, Apotheken, Gemeindeämter, Geschäfte, Bars und Restaurants, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind.

Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel: Der städtische Bahnhof ermöglicht Verbindungen nach Pescara, Teramo und anderen Küstenorten. Es gibt städtische und überörtliche Busverbindungen, die Roseto und die umliegenden Gebiete bedienen.

Modernste digitale Infrastruktur: Abdeckung mit Glasfaser FTTH in den zentralen Punkten, um Internetverbindungen mit sehr hoher Geschwindigkeit (Download bis zu 2.500 Mbit/s) für den Hausgebrauch oder Smartworking zu gewährleisten.

Effiziente Gesundheitsdienste: Das Gebiet von Roseto verfügt über Praxen, den lokalen Gesundheitsbezirk und leicht erreichbare Gesundheitseinrichtungen.

Urbaner Komfort und Lebensqualität: Das Leben im Zentrum reduziert die Zeit für tägliche Wege, ermöglicht es Ihnen, alles in Reichweite zu haben, öffentliche Dienstleistungen, kulturelle Veranstaltungen, öffentliche Räume zu genießen.

In der Nähe des Meeres: Roseto ist ein bekanntes Badeort; die Entfernung zum Lungomare ist gering, so dass der Strand leicht ohne übermäßige Nutzung des Autos erreicht werden kann.

Vielseitige Nutzung des Anwesens: Das Vorhandensein von zwei separaten Wohnungen bietet viele Möglichkeiten: einzigartige Residenz mit zwei Einheiten, Mehrfachlösung oder Vermietung zur Erzielung von Einkommen für eine oder beide Einheiten.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte die Nummer 3939963651