Einfamilienhaus 5 Schlafzimmer, 200 m²

Roseto degli Abruzzi, Teramo (provinz)

Panoramavilla mit zwei Wohneinheiten

In Colle Magnone, nur 4 Minuten vom Zentrum von Cologna Spiaggia entfernt, bieten wir eine prächtige freistehende Villa mit atemberaubendem Panoramablick, großzügigen Flächen und einer Ruhe, die schwer zu finden ist, zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsarmen und ruhigen Gegend, ideal für alle, die mitten in der Natur leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit, das Meer und alle wichtigen Dienstleistungen in wenigen Minuten zu erreichen, verzichten zu müssen.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Wohnebenen plus einen Kellergeschoss, mit einer Gesamtfläche von ca. 240 qm bewohnbarer Fläche, was es sowohl für eine große Familie als auch für zwei Familienkerne, die ihre Unabhängigkeit bewahren möchten, perfekt macht.
Das Erdgeschoss, das ca. 120 qm groß ist, öffnet sich auf ein riesiges und helles Wohnzimmer mit Küchenbereich, eine ideale Umgebung, um den Alltag zu verbringen und Freunde und Verwandte zu empfangen. Der Schlafbereich besteht aus drei großzügigen Doppelzimmern und zwei Fenstermärdern, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne. Die Südsüdostausrichtung sorgt für außergewöhnliche Helligkeit während des gesamten Tages, die durch eine große, panoramische Terrassengalerie und eine weitere Terrasse auf der Westseite, perfekt, um spektakuläre Sonnenuntergänge zu genießen, hervorgehoben wird.
Über eine interne Treppe gelangt man in die obere Etage, die durch einen Eingangsbereich, ein bewohnbares Wohnzimmer, zwei geräumige Doppelzimmer und ein Fenstermarder mit Badewanne gekennzeichnet ist. Auch diese Ebene genießt einen offenen und suggestiven Blick auf die umliegenden Hügel und das Meer, der durch das Vorhandensein von drei Terrassen, die auf die vier Seiten des Anwesens ausgerichtet sind, weiter verstärkt wird.
Im Untergeschoss befindet sich eine Garage von ca. 140 qm, ein äußerst vielseitiger Raum, der sowohl als Stellplatz für mehrere Fahrzeuge als auch als Lager, Werkstatt oder Abstellraum für Ausrüstung verwendet werden kann.
Vervollständigt das Anwesen ein exklusiver Innenhof von über 1.300 qm, der die Villa umgibt, ideal für alle, die offene Räume und Privatsphäre lieben.
Die Villa stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar, dank ihrer Panoramalage, der großzügigen Flächen, der Möglichkeit, zwei Familien unterzubringen, und der perfekten Kombination aus absoluter Ruhe und Nähe zum Zentrum von Cologna Spiaggia. Eine exklusive Gelegenheit für alle, die ein freistehendes Haus mit Aussicht, großzügigen Räumen und einem einzigartigen Kontext suchen