60.000 €

Landwirtschaftliche Fläche , 30000 m²
Silvi, Teramo (provinz)

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Objektbeschreibung

In einer bevorzugten Hügellage bieten wir landwirtschaftliches Land von ca. 30.000 qm (3 Hektar) mit hervorragender Ausrichtung und einem natürlich faszinierenden Kontext zum Verkauf an. Das Anwesen besteht zu ca. 5.000 qm aus einem spezialisierten Olivenhain mit ca. 120 produktiven Bäumen und zu 25.000 qm aus Ackerland und verfügt über einen Teich im Miteigentum zur Bewässerung, was das Land auch für Gemüzeuganbau besonders interessant macht. Ideale Lösung für alle, die ein landwirtschaftliches Unternehmen gründen oder entwickeln möchten, mit ausgezeichnetem Potenzial für die Herstellung von hochwertigem nativem Olivenöl extra und für diversifizierte landwirtschaftliche Projekte. Strategische Lage: Das Land ist nur 10 Minuten vom Meer und vom Zentrum von Silvi Marina entfernt, mit schnellem Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen, einschließlich des Bahnhofs. Der renommierte Ort, bekannt als die „Perle des Adriatischen Meeres“, bietet gut ausgestattete Badeanstalten, Geschäfte aller Art, Schulen und gehobene Gastronomie. Pescara mit seinem Yachthafen und dem internationalen Flughafen ist in etwa 30 Autominuten erreichbar. Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit.

Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

In a privileged hillside location, we offer for sale agricultural land of approximately 30,000 sqm (3 hectares), enjoying excellent sun exposure and a charming natural setting.
The property consists an about 5,000 sqm of specialized olive grove with approximately 120 productive trees, and an about additional 25,000 sqm of arable land. It also benefits from shared ownership of an irrigation lake, a feature that makes the land particularly suitable for a variety of crops, including vegetables.
This is an ideal solution for those looking to start or expand an agricultural business, with excellent potential for the production of high-quality extra virgin olive oil, as well as diversified farming projects.
Strategically located, the land is just 10 minutes by car from the sea and the center of Silvi Marina, with easy access to all main services, including the railway station. The renowned town, known as the “Pearl of the Adriatic,” offers well-equipped beach resorts, a wide range of shops, schools, and high-quality restaurants.
Pescara, with its tourist port and international airport, can be reached in approximately 30 minutes by car.
An excellent investment opportunity.

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

In posizione collinare privilegiata, proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 30.000 mq (3 ettari) con splendida esposizione e contesto naturale di grande fascino.La proprietà è composta per circa 5.000 mq da uliveto specializzato con circa 120 piante in produzione ed altri 25.000 mq da seminativo e dispone di laghetto in comproprietà per l’irrigazione, elemento che rende il terreno particolarmente interessante anche per coltivazioni orticole.Soluzione ideale per chi desidera avviare o sviluppare un’attività agricola, con ottime potenzialità per la produzione di olio extravergine di oliva di qualità e per progetti agricoli diversificati.Ubicazione strategica: il terreno dista solo 10 minuti dal mare e dal centro di Silvi Marina, con accesso rapido a tutti i principali servizi, inclusa la stazione ferroviaria. La rinomata località, conosciuta come la “Perla dell’Adriatico”, offre stabilimenti balneari attrezzati, negozi di tutti i generi, scuole e ristorazione di alto livello.A circa 30 minuti di auto si raggiunge Pescara, con porto turistico e aeroporto internazionale.Ottima opportunità di investimento.

Situé sur une colline offrant une vue imprenable, nous proposons à la vente un terrain agricole d'environ 30 000 mètres carrés (3 hectares) bénéficiant d'une exposition magnifique et d'un cadre naturel de grand charme.
La propriété se compose d’environ 5 000 mètres carrés d’oliveraie spécialisée comptant environ 120 arbres en production et de 25 000 mètres carrés de terres arables. Elle dispose également d’un petit lac en copropriété destiné à l’irrigation, un atout qui rend le terrain particulièrement intéressant pour les cultures maraîchères.
Solution idéale pour ceux qui souhaitent démarrer ou développer une activité agricole, avec un excellent potentiel pour la production d’huile d’olive extra vierge de qualité et pour des projets agricoles diversifiés.
Emplacement stratégique : le terrain se trouve à seulement 10 minutes de la mer et du centre de Silvi Marina, avec un accès rapide à tous les principaux services, y compris la gare ferroviaire. Cette localité réputée, connue sous le nom de « Perle de l'Adriatique », offre des établissements balnéaires équipés, des commerces en tout genre, des écoles et une restauration de haut niveau.
À environ 30 minutes en voiture se trouve Pescara, avec son port de plaisance et son aéroport international.
Excellente opportunité d'investissement.

Einzelheiten

Immobilientyp: Landwirtschaftliche Fläche
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 30000 m²
Land: 3 ha
Energieeffizienzklasse: NA
Referenz: 1258 AB SCA

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 16.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
132.0 km - Ancona AOI - Falconara
142.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
148.0 km - Roma CIA - Ciampino
Öffentlicher Verkehr: 280 m - Bushaltestelle
3.3 km - Bahnhof - Silvi
Autobahnausfahrt: 3.9 km
Krankenhaus: 3.9 km - Croce Rossa Italiana - 118
Küste: 3.4 km
Skigebiet: 39.5 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 3.0 km - Bäckerei - Panificio D'Annunzio
3.1 km - Mini-Markt - Alimentari e tabacchi di Di Blasio Tommaso
3.3 km - Metzgerei
3.3 km - Supermarkt
Essen gehen: 1.5 km - Restaurant - La Collinetta
2.6 km - Bar - Baraone
2.6 km - Café - Caffé dei Pini
3.4 km - Eisdiele - Bar Gelateria Bistrot da Alex e Max
Sportliche Aktivitäten: 2.5 km - Reitzentrum
2.8 km - Sportzentrum - Palatenda Città Sant'Angelo - Tennis/futsal/Volleyball
6.4 km - Fitnessstudio - Fisicoidea
24.9 km - Golfklub - Brecciarola Golf
Schulen: 1.7 km - Schule - Scuola dell'Infanzia Arcobaleno
6.4 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Tecnico Commerciale “Emilio Alessandrini”
12.8 km - Universität - Conservatorio Statale "Luisa D'Annunzio"
Apotheke: 2.7 km - Apotheke - Dispensario Comunale di Silvi
Tierarztpraxis: 7.9 km - Tierarztpraxis - Ambulatorio Veterinario Cani Gatti & C.

Informationen über Silvi

Höhe: 2 m ü.d.M.
Fläche: 20.63 km²
Landform: Küstenhügel
Einwohner: 15251

Karte

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MAJELLACASE Immobiliare Sas

Frazione Scagnane, Caramanico Terme, Pescara

+39 347 3305155

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Landwirtschaftliche Fläche , 30000 m² Silvi, Teramo (provinz)

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