30.204.200 kr NOK
(2.600.000 €)
Villa 6 Schlafzimmer, 1063 m² Tortoreto, Teramo (provinz)
Eckdaten
garten
pool
terrasse
garage
keller
Objektbeschreibung
Luxusvilla mit Meerblick auf Neubau mit Oberflächen und Anlage an der Spitze. Großes Hallenbad, Spa-Bereich, Fitnessraum, Heimkino-Raum, Gästewohnung / Wächter und große Garage für insgesamt 1063 Quadratmeter. 2.000 m² großer Garten mit Olivenbäumen und großer Terrasse.
Geografische Position
Nur 1 km vom Meer und 3 km vom Strand von Tortoreto entfernt begrüßt Sie die Villa Dioniso in Hanglage mit einem schönen Blick auf die Adria.
Wir befinden uns in der Region Abruzzen, angrenzend an die Region Marken, die nur 15 km entfernt ist.
Alba Adriatica erreichen Sie in etwa 10 Minuten (7 km) und San Benedetto del Tronto (30 km) und Teramo (32 km) in weniger als einer halben Stunde.
Pescara mit seinem Flughafen ist ungefähr eine Autostunde (67 km) entfernt, während der Flughafen von Ancona ungefähr anderthalb Stunden (117 km) entfernt ist.
Die Autobahn A14 liegt nur 9 km entfernt.
Beschreibung der Gebäude
Der Bau der Villa Dioniso begann im Jahr 2011 und endete im Jahr 2012. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über eine Wohnfläche von 1063 m² (brutto) sowie verschiedene Nebenflächen.
Im Erdgeschoss (418 m² brutto) führt der Eingang, der sich auf der linken Seite des Grundstücks befindet, in ein großes Wohnzimmer, das zu einer großen Küche führt, in der sich auch ein nützlicher Raum befindet, der als Speisekammer dient. Auf der rechten Seite gibt es eine Treppe, die in das darüber liegende Stockwerk führt, einen Aufzug, der alle drei Stockwerke verbindet, sowie ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer, das den Wohnbereich bedient, sowie 4 große Schlafzimmer (von denen 2 einen Balkon haben) mit en-suite Badezimmer.
Die Küche und das Wohnzimmer haben große Fenstertüren, die Zugang zu einer schönen Terrasse bieten, die an drei Seiten des Hauses verläuft, teilweise überdacht und im Sommer als Wohn- / Essbereich genutzt wird.
Im ersten Stock (191 qm brutto) befinden sich zwei separate Wohnungen, die über einen gemeinsamen Flur Zugang zu einer großen Terrasse von ca. 270 qm haben. Das erste Apartment befindet sich auf der Meerseite und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile und zusätzlicher Panoramaterrasse, einem Schlafzimmer mit Balkon und einem Badezimmer.
Die andere, die der ersten vorgeschaltet ist, hat die gleiche Zusammensetzung (Wohnzimmer / Küchenzeile, Schlafzimmer und Badezimmer).
Im Untergeschoss (454 m² brutto plus 93 m² Garage) befindet sich ein großer Wellnessbereich mit einem herrlichen beheizten Innenpool mit Hydromassage. Es gibt auch eine Umkleidekabine mit Bad, eine Whirlpool-Sauna, einen Wellnessraum und einen Videoraum.
Im restlichen Bereich befinden sich ein Keller, eine Waschküche mit Trockenraum, ein Badezimmer und eine Garage.
Schließlich gibt es zwei von außen zugängliche Technikräume von 20 m² und 38 m² sowie einen Pumpenraum von 24 m² und ein kleines Nebengebäude von 28 m², das als Geräteschuppen genutzt wird.
Bedingung
Die Villa ist in einwandfreiem Zustand. Es wurde vor kurzem mit hochwertigen Materialien und Oberflächen gebaut. Durch seine leistungsfähigen technischen Systeme fällt die Villa in die Energieeffizienzklasse A +.
Die elektrische Anlage ist mit Photovoltaik-Modulen ausgestattet und wird von einem Hausautomationssystem verwaltet.
Platz im Freien
Die Villa ist von einem ca. 2.000 qm großen Privatgrundstück umgeben, auf dem nach vorheriger Genehmigung ein Schwimmbad errichtet werden kann.
Nutzung und Potenzial
Die Villa Dioniso eignet sich perfekt als dauerhaftes Zuhause für eine große Familie. Sie bietet die Möglichkeit, die separaten Apartments im ersten Stock für das Servicepersonal und für die Gäste zu nutzen.
Geografische Position
Nur 1 km vom Meer und 3 km vom Strand von Tortoreto entfernt begrüßt Sie die Villa Dioniso in Hanglage mit einem schönen Blick auf die Adria.
Wir befinden uns in der Region Abruzzen, angrenzend an die Region Marken, die nur 15 km entfernt ist.
Alba Adriatica erreichen Sie in etwa 10 Minuten (7 km) und San Benedetto del Tronto (30 km) und Teramo (32 km) in weniger als einer halben Stunde.
Pescara mit seinem Flughafen ist ungefähr eine Autostunde (67 km) entfernt, während der Flughafen von Ancona ungefähr anderthalb Stunden (117 km) entfernt ist.
Die Autobahn A14 liegt nur 9 km entfernt.
Beschreibung der Gebäude
Der Bau der Villa Dioniso begann im Jahr 2011 und endete im Jahr 2012. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über eine Wohnfläche von 1063 m² (brutto) sowie verschiedene Nebenflächen.
Im Erdgeschoss (418 m² brutto) führt der Eingang, der sich auf der linken Seite des Grundstücks befindet, in ein großes Wohnzimmer, das zu einer großen Küche führt, in der sich auch ein nützlicher Raum befindet, der als Speisekammer dient. Auf der rechten Seite gibt es eine Treppe, die in das darüber liegende Stockwerk führt, einen Aufzug, der alle drei Stockwerke verbindet, sowie ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer, das den Wohnbereich bedient, sowie 4 große Schlafzimmer (von denen 2 einen Balkon haben) mit en-suite Badezimmer.
Die Küche und das Wohnzimmer haben große Fenstertüren, die Zugang zu einer schönen Terrasse bieten, die an drei Seiten des Hauses verläuft, teilweise überdacht und im Sommer als Wohn- / Essbereich genutzt wird.
Im ersten Stock (191 qm brutto) befinden sich zwei separate Wohnungen, die über einen gemeinsamen Flur Zugang zu einer großen Terrasse von ca. 270 qm haben. Das erste Apartment befindet sich auf der Meerseite und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile und zusätzlicher Panoramaterrasse, einem Schlafzimmer mit Balkon und einem Badezimmer.
Die andere, die der ersten vorgeschaltet ist, hat die gleiche Zusammensetzung (Wohnzimmer / Küchenzeile, Schlafzimmer und Badezimmer).
Im Untergeschoss (454 m² brutto plus 93 m² Garage) befindet sich ein großer Wellnessbereich mit einem herrlichen beheizten Innenpool mit Hydromassage. Es gibt auch eine Umkleidekabine mit Bad, eine Whirlpool-Sauna, einen Wellnessraum und einen Videoraum.
Im restlichen Bereich befinden sich ein Keller, eine Waschküche mit Trockenraum, ein Badezimmer und eine Garage.
Schließlich gibt es zwei von außen zugängliche Technikräume von 20 m² und 38 m² sowie einen Pumpenraum von 24 m² und ein kleines Nebengebäude von 28 m², das als Geräteschuppen genutzt wird.
Bedingung
Die Villa ist in einwandfreiem Zustand. Es wurde vor kurzem mit hochwertigen Materialien und Oberflächen gebaut. Durch seine leistungsfähigen technischen Systeme fällt die Villa in die Energieeffizienzklasse A +.
Die elektrische Anlage ist mit Photovoltaik-Modulen ausgestattet und wird von einem Hausautomationssystem verwaltet.
Platz im Freien
Die Villa ist von einem ca. 2.000 qm großen Privatgrundstück umgeben, auf dem nach vorheriger Genehmigung ein Schwimmbad errichtet werden kann.
Nutzung und Potenzial
Die Villa Dioniso eignet sich perfekt als dauerhaftes Zuhause für eine große Familie. Sie bietet die Möglichkeit, die separaten Apartments im ersten Stock für das Servicepersonal und für die Gäste zu nutzen.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Einzelheiten
- ImmobilientypVilla
- ZustandNeu
- Wohnfläche1063 m²
- Schlafzimmer6
- Badezimmer9
- Land2.000 m²
- Energieeffizienzklasse18,5
- ReferenzVilla Dioniso - 7H6B
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
- Flughäfen
- Öffentlicher Verkehr
- Autobahnausfahrt1.8 km
- Krankenhaus5.2 km - Ospedale Maria SS. dello Splendore
- Küste780 m
- Skigebiet28.7 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
- Essen gehen
- Sportliche Aktivitäten
- Schulen
- Apotheke5.1 km - Apotheke
- Tierarztpraxis4.9 km - Tierarztpraxis - Ambulatorio Veterinario Dottor Stefano Febi
Informationen über Tortoreto
- Höhe239 m ü.d.M.
- Fläche22.97 km²
- LandformKüstenhügel
- Einwohner11810
Anbieter kontaktieren
Casaitalia International Srl
Piazza della Vittoria 26, SPOLETO, Perugia
+39 0743 220122
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