Wohnung 2 Schlafzimmer, 65 m²

Tortoreto, Teramo (provinz)

PENTHOUSE 50 METER VOM STRAND ENTFERNT
Das Vergnügen, in Tortoreto Lido zu leben, zwischen Meer, Komfort und Qualität
Stellen Sie sich vor, Sie verlassen Ihr Haus und erreichen den Strand in weniger als einer Minute, schlendern Sie die renommierte Lungomare Sirena entlang und haben alle wichtigen Dienstleistungen, Geschäfte und Lokale im Zentrum nur wenige Schritte entfernt. Dieses prächtige Penthouse von ca. 70 qm, das Ende 2024 fertiggestellt wurde, ist eine seltene Gelegenheit für alle, die ein modernes, effizientes und sofort bewohnbares Haus am Meer suchen.
Es befindet sich in einer privilegierten Lage, nur 50 Meter vom Strand entfernt, genießt eine angenehme Ausrichtung zum Meer und bietet malerische Ausblicke auf das Meer und die umliegenden Hügel und schenkt in jeder Jahreszeit einzigartige Atmosphären.
Ein Haus, das zum Wohlfühlen gedacht ist
Die Wohnung empfängt Sie mit einer hellen Wohnzone, die sich direkt auf eine prächtige, ausgestattete Terrasse öffnet, ideal für Mittagessen im Freien, Sommerabende und Entspannungsmomente. Vom großzügigen Außenbereich aus können Sie angenehme Ausblicke auf das Meer genießen, die das Vergnügen, die Außenbereiche zu nutzen, noch weiter bereichern.
Der Schlafbereich umfasst:
2 komfortable Doppelzimmer;
2 moderne Badezimmer mit Duschkabine;
funktionale und gut verteilte Räume, perfekt für Familien, die Komfort und Praktikabilität suchen.
Die moderne und voll ausgestattete Küche ist im Verkauf enthalten und verfügt über eine Induktionskochplatte, einen Geschirrspüler und Geräte der neuesten Generation.
Technologie, Effizienz und Ersparnis
Das Anwesen wurde nach den höchsten Baustandards errichtet und zeichnet sich durch eine hohe Energieeffizienz (Klasse A) aus, die geringe Verbrauchskosten und maximalen Wohnkomfort garantiert.
Zu den wichtigsten Ausstattungsmerkmalen gehören:
Photovoltaikanlage für die Wohnung und das Gebäude;
Klimaanlage in allen Räumen;
Heizung und Kühlung über Wärmepumpe;
Elektrische Rollläden;
Moderne und hochwertige Materialien und Oberflächen.
Zusätze, die den Unterschied machen
Um das Meer ohne Sorgen genießen zu können, umfasst das Anwesen:
Einen privaten Stellplatz innerhalb des umzäunten Wohnbereichs;
Einen eigenen Keller, ideal für Fahrräder, Strandausrüstung und saisonale Gegenstände.
Auch eine ideale Gelegenheit als Investition
Dank der exklusiven Lage, nur wenige Schritte vom Meer und vom Zentrum von Tortoreto Lido entfernt, ist das Anwesen eine besonders interessante Lösung für alle, die ein Ferienhaus oder eine Investition für touristische Vermietungen realisieren möchten.
Die Eigenschaften der Wohnung, verbunden mit dem Neubau und der Nähe zur Lungomare Sirena, ermöglichen es, hohe Auslastungsgrade und ausgezeichnete saisonale Erträge zu erzielen.
Der Vorteil des Kaufs "wie neu"
Einer der größten Vorteile ist die Möglichkeit, ein praktisch neues Anwesen zu erwerben, das bereits mit Möbeln und Geräten ausgestattet ist, ohne die Zeit, Kosten und Mühen einer neuen Einrichtung auf sich nehmen zu müssen.
Darüber hinaus entfällt beim Verkauf zwischen Privatpersonen die Mehrwertsteuer, die beim Direktkauf vom Bauträger anfällt: ein erheblicher wirtschaftlicher Vorteil, der es Ihnen ermöglicht, sofort in Besitz eines wohnbereiten oder sofort vermietbaren Hauses zu gelangen.
Verkaufspreis: 268.000 €
Eine exklusive Lösung für alle, die ein modernes, effizientes Haus am Meer in Strandnähe oder eine hochwertige Investition in einem der gefragtesten Orte der Abruzzen-Küste suchen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.