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Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 300 m²
Aosta, Aosta (provinz)

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Eckdaten

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terrasse
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Objektbeschreibung

Eingebettet in die Ruhe der Hügel, aber nicht weit von der Stadt entfernt, und zwar in der Ortschaft Chiou in Porossan, bietet Ihnen diese freistehende Villa Platz, Sonne und einen atemberaubenden Ausblick. Das Haus präsentiert sich in gutem Erhaltungszustand, mit einem perfekt in Ordnung gebrachten Dach und einer Fassade und einem gepflegten Grünbereich. Der Zugang zum Innenbereich kann direkt von den Garagen im Erdgeschoss erfolgen, über den großen Keller von etwa 180 qm, der derzeit teilweise als Lagerraum und Waschküche genutzt wird, oder vom herrschaftlichen Eingang, d.h. über eine Treppe, die durch das Grün führt und vom Wohn- oder Küchenbereich gelangt. In diesem Stockwerk befinden sich außerdem drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die komplett möbliert und bewohnbar sind. Schließlich gibt es eine große Mansarde, die an ihrem höchsten Punkt 1,85 Meter erreicht, die derzeit ungenutzt ist. Rund um die Villa genießen Sie einen herrlichen Panoramablick, und die Terrassen, die sie umgeben, ermöglichen es Ihnen, das Leben im Freien in Geselligkeit und Entspannung zu genießen. Darüber hinaus gibt es einen großen, unkultivierten Grünbereich, in dem man überlegen könnte, einige erste Früchte anzubauen oder Obstbäume zu pflanzen.

Dieser Text wurde mithilfe von KI automatisch übersetzt.

Immersed in the tranquility of the hill, yet not far from the city and specifically in the locality of Chiou in Porossan, this detached villa offers you space, sunlight, and a breathtaking view. The house is in good preservation condition, with the roof and façade perfectly maintained, and well-kept greenery. Access to the interior can be made directly from the garages on the ground floor, passing through the large basement floor, approximately 180 sqm, which is currently only partially used as storage and laundry, or through the elegant entrance, namely via a staircase that passes through the greenery and arrives at the living room or kitchen side. On this floor, there are also the three bedrooms and two bathrooms, fully furnished and ready to live in. Finally, there is a large attic, reaching one meter and eighty-five at its highest point, currently unused. All around the villa, you can enjoy stunning views, and the terraces that surround it allow you to enjoy outdoor life in good company and relaxation. Above the house, there is also a large uncultivated green area, where you could think about growing some early crops or planting fruit trees.

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

Immersa nella tranquillità della collina, ma non lontano dalla città e precisamente nella località Chiou a Porossan, questa villa indipendente vi offre spazio, sole e una vista mozzafiato. La casa si presenta in buono stato conservativo, con tetto e facciata perfettamente in ordine e verde curato. L'accesso all'interno può avvenire direttamente dai garage a piano terra, passando attraverso il grande piano seminterrato, di circa 180 mq, che attualmente viene usato solo parzialmente come deposito e lavanderia, oppure dall'ingresso signorile, ovvero tramite scalinata che attraversa il verde e giunge dal lato soggiorno o cucina. A questo piano si trovano inoltre le tre camere da letto e i due bagni, completamente arredati e abitabili. Infine vi è una grande mansarda, che giunge il metro e ottantacinque nel suo punto massimo, attualmente inutilizzata. Tutt'attorno alla villa si gode di splendidi panorami e i terrazzamenti che la circondano permettono di godersi la vita esterna in convivialità e relax. A sormontare la casa c'è anche un ampio spazio verde incolto, dove si può pensare di coltivare qualche primizia o piantare degli alberi da frutto.

Implantée dans la tranquillité de la colline, mais non loin de la ville et précisément dans le quartier de Chiou à Porossan, cette villa indépendante vous offre espace, soleil et une vue à couper le souffle. La maison est en bon état, avec un toit et une façade parfaitement entretenus et un jardin soigné. L'accès intérieur peut se faire directement depuis les garages au rez-de-chaussée, en passant par le grand sous-sol d'environ 180 m², qui est actuellement utilisé seulement en partie comme dépôt et buanderie, ou par l'entrée principale, c'est-à-dire par un escalier qui traverse le jardin et arrive du côté du salon ou de la cuisine. À ce niveau, se trouvent également les trois chambres et les deux salles de bains, entièrement meublées et habitables. Enfin, il y a un grand grenier, qui atteint un maximum d'un mètre quatre-vingt-cinq, actuellement inutilisé. Tout autour de la villa, on profite de magnifiques panoramas et les terrasses qui l'entourent permettent de profiter de la vie extérieure de manière conviviale. Au-dessus de la maison, il y a aussi un vaste espace vert en friche, où l'on peut penser à cultiver quelques primeurs ou à planter des arbres fruitiers.

Einzelheiten

Immobilientyp: Einfamilienhaus
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 300 m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Land: 1.500 m²
Energieeffizienzklasse: NA
Referenz: gate 02

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 67.0 km - Torino TRN - Caselle
108.0 km - Milano MXP - Malpensa
136.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
155.0 km - Milano LIN - Linate
Öffentlicher Verkehr: 990 m - Bushaltestelle
2.5 km - Bahnhof - Aosta
Autobahnausfahrt: 3.8 km
Krankenhaus: 1.9 km - Ospedale Beauregard
Küste: 183.8 km
Skigebiet: 2.8 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 2.0 km - Supermarkt - Alimentari
2.0 km - Mini-Markt
2.0 km - Konditorei - Pasticceria Giorgi
2.0 km - Süsswarengeschäft - Atelier du chocolat
Essen gehen: 170 m - Bar - Bar trattoria Beau Sejour
1.7 km - Restaurant - Ristorante Papagrand
1.9 km - Café - Gelateria Pinguino
2.0 km - Fast-Food-Restaurant - Il Capriccio
Sportliche Aktivitäten: 550 m - Sportzentrum - Area sportiva "Tzan de la bara"
3.0 km - Fitnessstudio
4.6 km - Golfklub - Arsanières Gignod
11.1 km - Reitzentrum - Maneggio L'Envers
Schulen: 1.7 km - Schule - Liceo Classico
1.7 km - Universität - Università della Valle d'Aosta
24.0 km - Hochschuleinrichtung - Villa Panorama
Apotheke: 1.8 km - Apotheke - Dott. Nicola
Tierarztpraxis: 9.8 km - Tierarztpraxis - Parovel Ester

Informationen über Aosta

Höhe: 583 m ü.d.M.
Fläche: 21.3922 km²
Landform: Binnen Berg
Einwohner: 33096

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Benedetta Palmisano

viale federico chabod 10, Aosta, Aosta

+39 3394406642

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