Wohnung 2 Schlafzimmer, 118 m²

Avise, Aosta (provinz)

In der ruhigen Fraktion Thomasset, 1.320 m über dem Meeresspiegel und nur wenige Minuten von Saint-Nicolas entfernt, bieten wir zwei separate Immobilienzeilen zum Verkauf an — eine zu renovierende Wohnung und das darüber liegende Dachgeschoss im Rohbau — die gemeinsam veräußert werden, aber jeweils einen unabhängigen Zugang haben. Die Immobilie genießt einen herrlichen Panoramablick auf das zentrale Tal und die umliegenden Gipfel, eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und einen ruhigen und privaten Rahmen — Eigenschaften, die, vereint mit dem großen Entwicklungspotenzial des Dachgeschosses, dieses Anwesen zu einer konkreten Gelegenheit für alle machen, die ihr eigenes maßgeschneidertes Bergdomizil schaffen möchten.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine Außentreppe, die zu einem Eingangsbereich führt, von dem aus man auf den zentralen Flur gelangt, der die Küche, die beiden Schlafzimmer, das Badezimmer und den Panoramabalkon verbindet. Ein besonderes Highlight ist ein Kellerraum im Felsen, der direkt vom Eingangsbereich aus zugänglich ist und sich ideal als Lagerraum oder zur Weinlagerung eignet.

Im Obergeschoss befindet sich ein Rohdachboden, der derzeit als Lagerraum eingestuft ist, mit zwei unabhängigen Zugängen: von den Außentreppen oder über einen Feldweg, der die Nordseite des Gebäudes säumt. Dieser Raum kann intern mit dem Hauptwohnbereich verbunden werden, um eine komfortable Zwei-Zimmer-Lösung zu schaffen, oder in eine zweite unabhängige Einheit umgewandelt werden, die auch zur Vermietung geeignet ist.

In unmittelbarer Nähe des Hauses stehen auf drei öffentlichen Plätzen, zwei unbebaut und einer überdacht, komfortable öffentliche Parkplätze zur Verfügung.