Wohnung kaufen 4 Schlafzimmer in Valtournenche [857515]

Objektbeschreibung

Gelegen in der Via Giomein, in einem der begehrtesten Gebiete von Breuil-Cervinia, genießt die Wohnung eine ski-in / ski-out-Lage und eine herrliche Helligkeit dank der hohen Etage und der offenen Ausrichtung.

Mit einer Fläche von etwa 110 qm zeichnet sich die Immobilie durch seltene Größenverhältnisse für Cervinia und eine besonders funktionale Raumaufteilung aus. Der Schlafbereich besteht aus vier Schlafzimmern, davon zwei Doppelzimmer und zwei mit Etagenbetten, eines davon mit Dreierlösung, wodurch die Wohnung ideal ist, um bequem bis zu zehn Personen aufzunehmen, mit einer optimalen Nutzung für sechs-acht Gäste.

Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, die gut gelegen sind, um die Schlafzimmer und den Wohnbereich zu bedienen, und bieten so Komfort und Praktikabilität auch bei mehreren Familien. Die Räume sind groß, hell und durchdacht für eine sowohl private als auch gewerbliche Nutzung.

Die Immobilie wird durch eine komplett ausgestattete Küche und einen privaten Stellplatz ergänzt, ein besonders wertvolles Element in diesem Gebiet der Ortschaft. Dank seiner Lage, der großzügigen Größe und der Unterbringungskapazität ist die Wohnung sowohl als Ferienresidenz als auch als Investition für hochwertige Ferienvermietungen ideal.
ENERGIEKLASSE: D 120,21 kWh/m3 a

Dieser Text wurde mithilfe von KI automatisch übersetzt.

Located in Via Giomein, in one of the most sought-after areas of Breuil-Cervinia, the apartment enjoys a ski-in/ski-out position and a wonderful brightness thanks to the high floor and open exposure.

With a surface area of about 110 sqm, the property stands out for its rare size for Cervinia and for a particularly functional distribution of spaces. The sleeping area consists of four bedrooms, two of which are doubles and two with bunk beds, one of which with a triple solution, making the apartment ideal for comfortably accommodating up to ten people, with optimal use for six to eight guests.

The house has two bathrooms, well positioned to serve the bedrooms and the living area, ensuring comfort and practicality even in the presence of multiple family units. The rooms are spacious, well lit, and designed for both private and income uses.

The property is completed by a fully equipped kitchen and a private parking space, a particularly valuable feature in this area of the resort. Thanks to its location, generous size, and capacity for guests, the apartment represents an ideal solution both as a mountain residence and as an investment for high-end tourist rentals.

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

Situato in Via Giomein, in una delle zone più richieste di Breuil-Cervinia, l'appartamento gode di una posizione ski-in / ski-out e di una splendida luminosità grazie al piano alto e all'esposizione aperta.

Con una superficie di circa 110 mq, la proprietà si distingue per dimensioni rare per Cervinia e per una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale. La zona notte è composta da quattro camere da letto, di cui due matrimoniali e due con letti a castello, una delle quali con soluzione tripla, rendendo l'appartamento ideale per accogliere comodamente fino a dieci persone, con una fruizione ottimale per sei-otto ospiti.

L'abitazione dispone di due bagni, ben posizionati a servizio delle camere e della zona giorno, garantendo comfort e praticità anche in presenza di più nuclei familiari. Gli ambienti sono ampi, ben illuminati e pensati per un utilizzo sia privato sia a reddito.

La proprietà è completata da una cucina completamente attrezzata e da un posto auto privato, elemento particolarmente prezioso in questa area della località. Grazie alla sua posizione, alle dimensioni generose e alla capacità ricettiva, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come residenza di montagna sia come investimento per locazioni turistiche di alto livello.
CLASSE ENERGETICA: D 120,21 kWh/m3 a

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 83.0 km - Torino TRN - Caselle
90.0 km - Milano MXP - Malpensa
138.0 km - Milano LIN - Linate
154.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
Öffentlicher Verkehr: 12.1 km - Bahnhof - Alpe Ciarcerio
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 20.7 km
Krankenhaus: 13.8 km - Volontari Soccorso Valle d'Ayas
Küste: 188.9 km
Skigebiet: 230 m

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 320 m - Mini-Markt - Mini Market
400 m - Supermarkt - Crai Supermercato
470 m - Bäckerei - Panificio
6.3 km - Käserei - Caseificio Valle del Cervino
Essen gehen: 210 m - Restaurant
310 m - Bar - Bar Whymper
320 m - Fast-Food-Restaurant - Pizza Monti e Mare
330 m - Pub - Eden's pub
Sportliche Aktivitäten: 470 m - Golfklub - Golf Club del Cervino - Ingresso
4.3 km - Sportzentrum - Singlin - settore 6 - Sportklettern
14.4 km - Reitzentrum
25.4 km - Fitnessstudio - Palestra delle Scuole
Schulen: 6.8 km - Schule
20.4 km - Hochschuleinrichtung - Villa Panorama
30.5 km - Universität - Politecnico Di Torino - Sede Decentrata Di Verres
Apotheke: 360 m - Apotheke - Antica Farmacia del Breuil
Tierarztpraxis: 20.4 km - Tierarztpraxis - Juglair Dr. Rene CLINICA VETERINARIA CHATILLON

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VIA RODARI 2 , COMO, Como

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Wohnung 4 Schlafzimmer, 110 m²
Valtournenche, Aosta (provinz)

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