Haus 5 Schlafzimmer, 212 m²

Villeneuve, Aosta (provinz)

In einem kleinen und ruhigen Dorf, das aus wenigen Häusern besteht und auf dem Hügel von Villeneuve liegt, nur wenige Autominuten vom Talboden und dem zentralen Platz des Dorfes mit seinen Dienstleistungen entfernt, bieten wir dieses gesamte Gebäude mit vier Wohneinheiten an, das auf vier Seiten frei ist und sich über drei Etagen erstreckt, mit einer Garage und einem kleinen Garten auf der Südseite des Gebäudes.

Um die aktuelle Konfiguration zu erreichen, die zwei kleine Dreizimmerwohnungen von ca. 75 qm in den ersten und zweiten Etagen, eine Zweizimmerwohnung von 37 qm im Untergeschoss sowie ein Studioapartment im Erdgeschoss umfasst, wurde das Gebäude in den 1970er Jahren erheblich renoviert, wobei Ziegelbalken, ein neues Dach und die Innenausstattung der Wohnungen erstellt wurden.

Heute ist dieses Haus, das durch einige architektonische Details kompakt und besonders ist, seit einigen Jahren fast vollständig (mit Ausnahme des Studioapartments, das derzeit bewohnt ist) ungenutzt und benötigt Renovierungsarbeiten, um es an die aktuellen Wohnstandards anzupassen und wieder voll funktionsfähig zu machen.

Aufgrund seiner Lage und Konfiguration eignet sich dieses Anwesen für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als potenzielles Angebot für Touristenvermietungen oder für beide Möglichkeiten gleichzeitig.

Ein öffentlicher Parkplatz der Fraktion befindet sich nur wenige Schritte von der Immobilie entfernt.

Dies ist ein besonders interessantes Angebot für Bauunternehmer, die mit einem kleinen Budget und der Möglichkeit, kostengünstige Arbeiten durchzuführen, ihr eigenes Haus realisieren und mit den Mieteinnahmen aus der/den verbleibenden Wohneinheit(en) die Raten einer eventuellen Hypothek begleichen können.