Doppelhaushälfte 3 Schlafzimmer, 99 m²

Antey-Saint-André, Aoste (provinz)

Eingebettet in die Ruhe der Fraktion Lillaz, in der Gemeinde Antey-Saint-André, bieten wir ein halb-unabhängiges Haus zum Verkauf an. Die Immobilie, ideal für Liebhaber der Berge und der Natur, ist derzeit in zwei unabhängige Wohneinheiten unterteilt und bietet so eine außergewöhnliche Nutzungsvielfalt. Die Lösung ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss – Kleines Dreizimmerapartment: Mit separatem Eingang, bestehend aus Wohnzimmer mit Küchenzeile, zwei Schlafzimmern und Bad. Das Apartment ist bewohnbar, benötigt aber Renovierungsarbeiten. Erste Etage – Zweizimmerapartment mit Balkon: Bestehend aus Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad. Dieses Apartment ist in besserem Zustand, benötigt aber eine Auffrischung und verfügt über einen angenehmen Balkon mit Panoramablick. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen großzügigen Keller von 48 qm, ideal für die Lagerung von Skiern, Fahrrädern und Bergsteigerbedarf. Die aktuelle Aufteilung macht diese Immobilie zu einer weißen Leinwand mit zwei sehr interessanten Entwicklungsmöglichkeiten: Ein großes Wohnhaus: Durch eine Renovierung und die Schaffung einer internen Verbindung ist es möglich, die beiden Ebenen zu einem einzigen, geräumigen Einfamilienhaus zusammenzuführen. Bifamilienhaus-Lösung oder Investition: Das Beibehalten der beiden separaten Einheiten ermöglicht es, in einem Apartment zu wohnen und das zweite zu vermieten, wobei die hohe Nachfrage nach Kurzzeitmieten in der Gegend genutzt wird. Die Lage ist ausgezeichnet für alle, die die ideale Kombination aus Entspannung und Komfort suchen: Nur wenige Meter vom Zentrum von Antey-Saint-André und seinen wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Nur 10 Autominuten von den Skiliften von Torgnon entfernt, einem Paradies zum Skifahren im Winter und zum Wandern im Sommer. Ideale Lage, um reine Luft zu atmen und die Berge zu 360° zu erleben. Stärken: Doppelte Wohneinheit, großer Keller von 48 qm, Nähe zu den Skipisten, keine Eigentumswohnungsgebühren, perfekt für Kurzzeitmieten. Sofort verfügbar. Energieklasse: G