1.044.218 kr DKK
(140.000 €)
Himmel/Erde 1 Schlafzimmer, 115 m² Aosta, Aoste (provinz)
Eckdaten
terrasse
keller
Objektbeschreibung
Auf dem hohen Hügel von Aosta, im zentralen Bereich des Dorfes Excenex neben der Kirche San Nicola, ein Einfamilienhaus im traditionellen Alpenstil mit herrlichem Panoramablick auf die Berge.
Das Gebäude, das von einem anderen Gebäude flankiert wird, ist in vier Etagen unterteilt, von denen eines unterirdisch ist, und zeichnet sich durch seine Eckposition aus.
Die Hauptorientierung ist südwestlich, eine Achse, die die Versorgung mit natürlichem Licht optimiert und nicht nur zu einer besseren Beleuchtung, sondern auch zu einer leichteren Heizung der Räume beiträgt.
Im Untergeschoss befinden sich zwei Räume mit majestätischen Steingewölben, die sich ideal für die Verwendung von Weinkellern eignen, aber auch für große Lagerräume oder um charakteristische Tavernen im Bergstil zu werden und so einen Hauch von Authentizität und Wärme dem Haus hinzuzufügen.
Der Zugang zum Haus erfolgt über eine große Terrasse, die sich auch ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit eignet. Sobald Sie die Eingangsschwelle überschreiten, erreichen Sie eine einladende und funktionale Umgebung: eine praktische Küchenzeile, einen komfortablen Ruhebereich und ein Badezimmer mit Fenster. Es gibt keinen Platz unter der Treppe, nützlich und gut organisiert, funktional für die Lagerung von sperrigen Gegenständen und Werkzeugen.
Eine Treppe führt in den Dachboden, wo sich der Schlafbereich befindet. Letztere zeichnet sich durch eine Decke mit freiliegenden Holzbalken aus, die dazu beiträgt, die typische Atmosphäre von Berghäusern zu schaffen. Hier befindet sich ein großes und helles Badezimmer mit einer französischen Tür, die ein angenehmes Gefühl von natürlichem Raum und Licht vermittelt.
Das Schlafzimmer mit Doppelbett wird wiederum durch eine französische Tür bereichert, die sich auf einen eindrucksvollen Panoramabalkon öffnet, der die gesamte Westseite des Hauses umgibt und einen herrlichen Blick und eine Außenansicht bietet, die sich ideal für Momente der Entspannung und Kontemplation eignet.
Auf dem Dachboden befindet sich auch ein Rohraum, der derzeit nicht mit dem Rest des Hauses verbunden ist. In diesem Raum wird es möglich sein, ein zweites Schlafzimmer mit einem weiteren Balkon zu schaffen, der der Umgebung eine helle und luftige Atmosphäre verleiht.
Das Gebäude, das von einem anderen Gebäude flankiert wird, ist in vier Etagen unterteilt, von denen eines unterirdisch ist, und zeichnet sich durch seine Eckposition aus.
Die Hauptorientierung ist südwestlich, eine Achse, die die Versorgung mit natürlichem Licht optimiert und nicht nur zu einer besseren Beleuchtung, sondern auch zu einer leichteren Heizung der Räume beiträgt.
Im Untergeschoss befinden sich zwei Räume mit majestätischen Steingewölben, die sich ideal für die Verwendung von Weinkellern eignen, aber auch für große Lagerräume oder um charakteristische Tavernen im Bergstil zu werden und so einen Hauch von Authentizität und Wärme dem Haus hinzuzufügen.
Der Zugang zum Haus erfolgt über eine große Terrasse, die sich auch ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit eignet. Sobald Sie die Eingangsschwelle überschreiten, erreichen Sie eine einladende und funktionale Umgebung: eine praktische Küchenzeile, einen komfortablen Ruhebereich und ein Badezimmer mit Fenster. Es gibt keinen Platz unter der Treppe, nützlich und gut organisiert, funktional für die Lagerung von sperrigen Gegenständen und Werkzeugen.
Eine Treppe führt in den Dachboden, wo sich der Schlafbereich befindet. Letztere zeichnet sich durch eine Decke mit freiliegenden Holzbalken aus, die dazu beiträgt, die typische Atmosphäre von Berghäusern zu schaffen. Hier befindet sich ein großes und helles Badezimmer mit einer französischen Tür, die ein angenehmes Gefühl von natürlichem Raum und Licht vermittelt.
Das Schlafzimmer mit Doppelbett wird wiederum durch eine französische Tür bereichert, die sich auf einen eindrucksvollen Panoramabalkon öffnet, der die gesamte Westseite des Hauses umgibt und einen herrlichen Blick und eine Außenansicht bietet, die sich ideal für Momente der Entspannung und Kontemplation eignet.
Auf dem Dachboden befindet sich auch ein Rohraum, der derzeit nicht mit dem Rest des Hauses verbunden ist. In diesem Raum wird es möglich sein, ein zweites Schlafzimmer mit einem weiteren Balkon zu schaffen, der der Umgebung eine helle und luftige Atmosphäre verleiht.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Einzelheiten
- ImmobilientypHimmel/Erde
- Zustandvöllständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche115 m²
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Energieeffizienzklasse280.55
- Referenz5836
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
- Öffentlicher Verkehr
> 20 km - Bushaltestelle
- Küste185.3 km
- Skigebiet3.6 km
Informationen über Aosta
- Höhe583 m ü.d.M.
- Fläche21.39 km²
- LandformBinnen Berg
- Einwohner33523
Anbieter kontaktieren
Via Festaz 96, AOSTA,
+39 0165 43741- 2
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