Wohnung 1 Schlafzimmer, 72 m²

Aosta, Aoste (provinz)

Nur wenige Schritte vom historischen Zentrum entfernt, in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend, bieten wir eine helle Dreizimmerwohnung zum Verkauf an, mit gut aufgeteilten Räumen und Blick auf die Berglandschaft.

Das Gebäude, bestehend aus wenigen Wohneinheiten, wurde energetisch saniert, einschließlich Wärmedämmung und Solarpaneelen, was zu einer Verbesserung des Wohnkomforts und einer deutlichen Reduzierung des Energieverbrauchs geführt hat.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock, ist auf drei Seiten frei und profitiert von einer ausgezeichneten Südwestausrichtung, die einen Großteil des Tages über natürliches Licht gewährleistet.

Der Eingang führt zu einem Verteilerflur, der die Räume funktional aufteilt: ein helles Wohnzimmer mit Südausrichtung und Zugang zu einer Panoramaterrasse; eine bewohnbare Küche und ein Badezimmer auf der Westseite; im Norden befindet sich das Schlafzimmer mit Balkon und freiem Blick auf die Berge.

Die Fenster wurden durch PVC-Fenster mit Doppelverglasung ersetzt. Auch die Elektroinstallation wurde komplett erneuert.

Die angrenzende Wohnung, die derzeit zu einem separaten Preis zum Verkauf steht, kann durch Entfernen der Trennwand mit dieser Einheit verbunden werden, wodurch ein einziges Haus mit großzügiger Wohnfläche entsteht. Darüber hinaus sind, ebenfalls zu einem separaten Preis, ein Lagerraum im Erdgeschoss und ein Stellplatz vor dem Wohnhaus verfügbar, die die Praktikabilität der Immobilie erhöhen.

Ein vielseitiges Angebot, das Praktikabilität, gut organisierte Räume und eine strategische Lage kombiniert, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Anlage zur Vermietung geeignet.