Einfamilienhaus 1 Schlafzimmer, 63 m²

Arnad, Aoste (provinz)

Typisches Stein- und Holzhaus aus dem 17. Jahrhundert mit privatem Innenhof und Kamin. Ein Bergdorfhaus, das bezugsfertig ist und in der Ruhe einer historischen Ortschaft eingebettet liegt.

Dieses Haus ist einer der Orte, die Sie mit ihrer Atmosphäre verzaubern. Wir befinden uns in Arnad, im Aostatal, in der Ortschaft Ville, in einer kleinen, alten Ortschaft, in der die Zeit langsamer zu vergehen scheint und jeder Winkel eine Geschichte erzählt.

Hier bewahren Stein, Holz und das Schindeldach die Seele eines echten Bergdorfhauses, dessen Ursprünge bis ins 17. Jahrhundert zurückreichen. Einzigartige Details, die immer noch sichtbar sind, beispielsweise in der Wohnstube, wo eine Steinnische das Baujahr zeigt und stumm Zeuge von Jahrhunderten des Lebens ist.

Das Haus wurde 2015 renoviert und bewahrt dabei seinen ursprünglichen Charme, ist aber sofort bewohnbar. Man gelangt über einen privaten Innenhof, einen geschützten Raum, in dem man sich eine Mahlzeit im Freien oder einen Moment der Entspannung nach einem Tag auf den Wegen vorstellen kann.

Über die äußere Holztreppe erreicht man die Wohnfläche, die sich einfach und einladend gestaltet. Das Wohnzimmer mit dem großen Kamin ist das Herzstück des Hauses, ein Ort, der zum Verweilen, zum Verlangsamen, zum Genießen der Wärme des Feuers an kalten Tagen einlädt. Können Sie sich vorstellen, hier zu sein, mit der Stille des Berges draußen und dem Schein des Kamins drinnen?

Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine Küchenzeile vervollständigen die Räume, während der Balkon einen Blick auf das Dorf und die umliegende Natur bietet. Darüber befindet sich ein Dachboden, der über eine Klapptreppe erreichbar ist und zusätzlichen Raum bietet, der nach eigenen Bedürfnissen genutzt werden kann.

Das Haus ist mit einer GPL-Heizkesselanlage mit Konvektoren ausgestattet, zusätzlich zum Holzofen, die auch in den Wintermonaten für Komfort sorgen.

Ein zu berücksichtigender Punkt ist der Zugang: Die Immobilie ist nur zu Fuß erreichbar, das Auto wird auf einem öffentlichen Parkplatz etwa zweihundert Meter entfernt abgestellt. Ein kleiner Weg, der Teil des Erlebnisses wird und allmählich in die Stille und Ruhe der Ortschaft führt.

Arnad ist eines der charakteristischsten Dörfer im unteren Aostatal, bekannt auch international für seinen DOP-Schmalz und seine strategische Lage zwischen Turin und Aosta. In wenigen Minuten erreichen Sie Verrès und sein Schloss, während das Tal Wanderwege, unberührte Natur und einen authentischen Kontext bietet, abseits des überfüllten Tourismus.

Dieses Haus ist perfekt für alle, die ein echtes zweites Zuhause suchen, kein gebautes, sondern ein gelebtes, in dem man an den Wochenenden oder während der Ferien Zuflucht suchen kann.

Stellen Sie sich vor, Sie sind hier, fernab des Lärms, mit dem Rhythmus des Berges, der die Tage bestimmt?

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir begleiten Sie gerne bei der Entdeckung dieses authentischen Winkels des Aostatals.