684.000 €

Villa 4 Schlafzimmer, 303 m²
Aymavilles, Aoste (provinz)

Villa in Aymavilles
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung


Unabhängige Villa mit Panoramablick in Valle d'Aosta.
STRATEGISCHER LAGE.
Diese prächtige freistehende Villa liegt nur wenige Autominuten vom lebhaften Zentrum von Aymavilles entfernt und bietet eine außergewöhnliche strategische Lage. Bergliebhaber werden die Nähe (ca. 35 km) zum berühmten Mont Blanc Skyway schätzen, während Naturliebhaber in nur 30 Minuten den Nationalpark Gran Paradiso in Cogne erreichen können. Aosta ist mit seinen Dienstleistungen und seiner Geschichte nur 15 Minuten entfernt.

BESCHREIBUNG
Die Villa auf drei Ebenen ist so konzipiert, dass sie viel Platz und Komfort bietet:
Untergeschoss: Eine große Garage, Waschküche, Hauswirtschaftsraum, Lager und Keller, die intern mit dem Obergeschoss verbunden sind.
Erdgeschoss: Ein heller Wohnbereich mit separater Küche vom Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und drei Panoramabalkonen.
Erster Stock: Ein gemütliches Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum / Arbeitszimmer, ein Badezimmer und zwei Balkone mit Aussicht.

EXTERNE RAUM:
Das Anwesen ist komplett eingezäunt und über zwei Fußgängereingänge / Einfahrten erreichbar. Ein Außenbereich wird als Garten genutzt, während ein anderer ideal für Manöver ist. Eine weitere Außengarage bietet zusätzlichen Platz.

ENERGIEEFFIZIENZ UND NACHHALTIGKEIT.
Die Villa verfügt über:
Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung.
Sonnenkollektoren für Warmwasser.
Unabhängige Heizung mit zentralem Pellettank.
Kamin und Pelletofen für eine warme und einladende Atmosphäre.
Zentralisiertes Bewässerungssystem.

PUNKTE VON FORZA.
Ideale Lage für Berg- und Naturliebhaber.
Große Innen- und Außenräume.
Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.
Atemberaubende Panoramablicke.
Mehrere Garagen.

Diese Villa ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine prestigeträchtige Residenz im Aostatal mit allem modernen Komfort und einer strategischen Position wünschen, um die Wunder der Region zu erkunden.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Villa
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    303 m²
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    3
  • Energieeffizienzklasse
    A264,00 kwh_m2
  • Referenz
    150-19477

Entfernung von:

  • Flughäfen

    64.0 km - Torino TRN - Caselle

    115.0 km - Milano MXP - Malpensa

    131.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

    161.0 km - Milano LIN - Linate

  • Öffentlicher Verkehr

    1.7 km - Bahnhof - Saint-Pierre

    > 20 km - Bushaltestelle

  • Autobahnausfahrt
    1.5 km
  • Krankenhaus
    2.6 km - Istituto Clinico Valle d'Aosta
  • Küste
    181.7 km
  • Skigebiet
    4.8 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    730 m - Mini-Markt

    1.2 km - Käserei - Azienda Agricola morzenti Daniele

    1.8 km - Bäckerei - Panificio Pitti

    1.8 km - Konditorei - Pasticceria/Gelateria del Castello

  • Essen gehen

    890 m - Bar

    900 m - Restaurant - La Maison de la Pizza

    1.2 km - Café - Bar del laghetto

    3.0 km - Fast-Food-Restaurant - Pizza & Love

  • Sportliche Aktivitäten

    1.7 km - Sportzentrum

    7.2 km - Fitnessstudio

    11.4 km - Golfklub - Arsanières Gignod

    18.6 km - Reitzentrum - Maneggio L'Envers

  • Schulen

    2.1 km - Schule - Scuola primaria

    8.4 km - Universität - Università della Valle d'Aosta

    31.7 km - Hochschuleinrichtung - Villa Panorama

  • Apotheke
    930 m - Apotheke - Farmacia Cuc Dott.ssa Milena
  • Tierarztpraxis
    1.8 km - Tierarztpraxis - Parovel Ester

Informationen über Aymavilles

  • Höhe
    640 m ü.d.M.
  • Fläche
    53.24 km²
  • Landform
    Binnen Berg
  • Einwohner
    2098

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