Villa , 178 m²

Brusson, Aoste (provinz)

In sonniger Panoramalage, in der Nähe von Dienstleistungen, Verkehrsmitteln und Skiliften, ein typisches unabhängiges Gebäude, das derzeit als Restaurant genutzt wird, mit der Möglichkeit, in eine raffinierte Wohnresidenz umgewandelt zu werden.

Das Gebäude wurde Anfang der 2000er Jahre fertiggestellt und erstreckt sich über drei Ebenen, von denen eine unterirdisch ist. Es ist an vier Seiten frei mit vorherrschender Ausrichtung nach Südwesten.

Im Eingangsbereich befinden sich derzeit die Bar und die Küche des Restaurants. Dieser vielseitige Raum bietet die Möglichkeit, dank eines nach Süden ausgerichteten Balkons in einen gemütlichen und hellen Wohnbereich umgewandelt zu werden und die Erfahrung mit einer angenehmen Sonneneinstrahlung zu bereichern.

Das Zimmer im Obergeschoss hat einen ausgeprägten Bergcharakter, der dank des Bodens und der Wände, die mit feiner Lärche bedeckt sind, einen umhüllenden Charme ausstrahlt, während die Decke durch das Vorhandensein sichtbarer Balken gekennzeichnet ist, die dem Ort eine unverwechselbare Aura verleihen. Diese Etage sieht derzeit aus wie eine weiße Leinwand, die bereit ist, in einen eindrucksvollen Schlafbereich umgewandelt zu werden, komplett mit einem Balkon, der der Umgebung zusätzlichen Charme verleiht.

Im Untergeschoss befindet sich ein weiterer Bereich des Restaurants, der mit verschiedenen Räumen ausgestattet ist, die derzeit als Lager und Keller genutzt werden. Dieser Boden kann in einen charmanten Keller umgewandelt werden, der sich ideal für die Begrüßung von Freunden und Verwandten eignet.

Um das Gebäude zu vervollständigen, gibt es ein zusätzliches Esszimmer, das mit den Lagerhallen im Zwischengeschoss verbunden ist. Dieser Raum, der mit Oberflächen ausgestattet ist, die denen der Haupträume entsprechen, hat das Potenzial, in eine Garage umgewandelt zu werden, da er über einen Aufzug an der Südseite verfügt.

Das Anwesen wird durch einen schönen Garten davor vervollständigt und verfügt über zwei komfortable nicht überdachte Parkplätze auf der Rückseite.

Die Struktur aus Stahlbeton bietet die Möglichkeit, die inneren Trennwände anpassbar anzupassen, um die spezifischen individuellen Bedürfnisse zu erfüllen, um ein Berghaus zu schaffen, das sich durch den typischen alpinen Stil in einem ordentlichen und sicheren Kontext auszeichnet, ideal für Familien.