Haus 1 Schlafzimmer, 108 m²

Chamois, Aoste (provinz)

Chamois ist wie ein Adlernest, zwischen den Gipfeln des Valtournenches, ein kleines, zeitloses Alpendorf, in dem Autos nicht verkehren. Es befindet sich im Novum der "Perlen der Alpen", einem Titel, der die tugendreichsten Berggemeinden für ökologische Nachhaltigkeit und sanfte Mobilität auszeichnet.

An diesem unberührten Ort bieten wir eine typische alpine Hütte von historischem Wert an, die 2019 vollständig restauriert und renoviert wurde und sich in Panoramalage im oberen Teil des Dorfes und in der Nähe des Bahnhofs befindet.

Das Anwesen ist über einen unbefestigten Weg oder alternativ über eine städtische Fußgängerzone erreichbar. Es ist an vier Seiten frei und genießt eine hervorragende Südostausrichtung und profitiert von reichlich natürlichem Sonnenlicht zu jeder Jahreszeit.

Die Struktur erstreckt sich über drei Etagen und zeichnet sich durch ein solides Mauerwerk aus Naturstein aus. Die Fassaden bewahren ihr ursprüngliches Aussehen mit einem Wechsel von freiliegenden Steinelementen und Kalkputz.

Der bewohnbare Teil wurde auf zwei Ebenen aufgeteilt, wobei zwei unabhängige Wohnungen mit separaten Zugängen und Systemen gebaut wurden. Diese Aufteilung ermöglicht die Nutzung der Immobilie, ideal sowohl für Familien mit älteren Kindern, die ihre Privatsphäre haben möchten, als auch für Eigentümer, die Freunde oder Verwandte in einer komfortablen und separaten Umgebung unterbringen möchten.

Auf der ersten Ebene befindet sich eine Zweizimmerwohnung bestehend aus einem gemütlichen Eingangsflur, einem Wohnbereich mit Dining-Ecke und Ruhebereich, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem modernen Badezimmer und einem Panoramabalkon.

Die zweite Ebene hingegen verfügt über eine Eingangsterrasse, die zu einem Flur führt, der zu einem geräumigen Wohnbereich führt, in dem sich die funktionale Küche und die Entspannungsecke harmonisch verschmelzen und eine einladende und einladende Umgebung schaffen, die durch ein charmantes Zwischengeschoss bereichert wird, das der Umgebung einen Hauch von Charme verleiht; Ein geräumiges Badezimmer und ein Balkon mit atemberaubendem Panoramablick vervollständigen diese Einheit.

Die Innenausstattung besteht vollständig aus fein restaurierter antiker Lärche, um ihre authentischen Merkmale zu bewahren. Durch sorgfältige konservative Eingriffe wurden die Böden saniert, die aus 5 cm dicken Tischen mit über einem Jahrhundert Geschichte sowie den Balken des Daches und der Dachböden bestehen. Die Dachabdeckung wurde mit wertvollen Kosten erstellt, die ausschließlich von Chamois stammen. Die Verwendung dieser Materialien trägt dazu bei, einen bezaubernden Charme zu schaffen und die traditionelle Atmosphäre zu erhalten, die jede Ecke dieses Hauses durchdringt.

Das Anwesen umfasst einen praktischen Abstellraum im Erdgeschoss, der Platz für die Lagerung von Materialien und Sportgeräten bietet, und ein angrenzendes Grundstück von ca. 60 Quadratmetern, perfekt, um den Außenbereich optimal zu nutzen und eine personalisierte Umgebung zu schaffen.