Villa 5 Schlafzimmer, 640 m²

Fénis, Aoste (provinz)

Eine luxuriöse Villa inmitten der grünen Landschaft des Aostatales, gelegen in der Gemeinde Fènis, bietet eine perfekte Balance aus alpinem Erhabenen, Nachhaltigkeit und Rentabilität. Derzeit als hochwertige Unterkunftseinrichtung betrieben, stellt das Anwesen eine exklusive Gelegenheit für alle dar, die eine prestigeträchtige Immobilie mit einem etablierten und anerkannten Unternehmen suchen.

Die Villa erstreckt sich über großzügige und harmonische Räume von etwa 640 Quadratmetern. Die Wohnbereiche umfassen fünf Doppelzimmer mit eigenen Bädern, elegant und mit Liebe zum Detail, einen hellen Wohnbereich und einen Raum, der Frühstück, Mittag- und Abendessen beherbergt. Eine raffinierte, unabhängige 60-Quadratmeter-Suite mit Kamin vervollständigt das Angebot. Die professionelle Küche, Waschküche, Technik- und Service-Räume sorgen für hohe Funktionalität und Komfort, unterstützt durch einen Aufzug und modernste Einrichtungen.

Umgeben von einem Hektar Parkanlage und privatem Wald fügt sich die Villa natürlich in ihre alpine Umgebung ein und verstärkt so Ruhe und Privatsphäre. Der Außenbereich bietet sechs unüberdachte Parkplätze, während die große, isolierte überdachte Garage maximalen Komfort bietet. Die Pflanzung zahlreicher Baumarten und das Bewässerungssystem vervollständigen eine gepflegte und stimmungsvolle Landschaft, ideal für gehobene Gastfreundschaft.

Ein charakteristisches Element der Immobilie ist der Wellnessbereich von etwa 80 Quadratmetern, der mit einem Hydro-Massage-Pool, einer Sauna, einem Entspannungsbereich und einem Kräutertee-Raum ausgestattet ist, wobei eine Sauna im Freien bereits lizenziert ist. Öko-nachhaltige Systeme umfassen Solarpaneele, Steinbodenheizung und -kühlung, strahlende Wände, Thermokamin und Pelletkessel. Energieklasse A4, LED-Beleuchtung, Lüftungs- und Entfeuchtungssysteme sorgen für Effizienz und absoluten Komfort.

Im Herzen des Aostatales gelegen, genießt die Villa eine strategische Lage in der Gemeinde Fènis, ideal für einen einfachen Zugang zu den wichtigsten touristischen und kulturellen Standorten der Region. Die geografische Zentralität begünstigt eine hohe Unterkunftsanreizbarkeit, die durch ausgezeichnete Bewertungen und eine ständig hohe Nachfrage bestätigt wird.

Fènis ist eines der charmantesten und bekanntesten Dörfer im Aostatal, berühmt für sein ikonisches mittelalterliches Schloss, das Symbol der Region ist. Zentral gelegen bietet es eine perfekte Balance aus alpinem Authentizität, historischem Erbe und Lebensqualität. Die Gegend ist inmitten der Natur gelegen, zwischen Weinbergen, Wäldern und Bergpanoramen, während sie gleichzeitig einen einfachen Zugang nach Aosta und die wichtigsten Touristenziele und Skigebiete bietet. Fènis ist ein ideales Ziel für alle, die Ruhe, Prestige und eine natürliche Umgebung von großem Wert suchen, die sowohl von Einwohnern als auch von internationalen Gästen geschätzt wird.

ENTFERNUNGEN:
18 km von Aosta
50 km von Courmayeur
30 km vom Skigebiet Cervino, Valtournenche
36 km vom Nationalpark Gran Paradiso