Haus , 140 m²

Gignod, Aoste (provinz)

Rustikales Anwesen zum Renovieren in der Fraktion Seyssinod, in der Gemeinde Gignod, einem Ort inmitten von Grün und Stille der valdostanischen Berge, mit optimaler Sonneneinstrahlung und einer privilegierten Aussicht auf das zentrale Tal. Das Anwesen befindet sich in einer Wohnlage in Kontakt mit der Natur, abseits des Stadttrubels, aber leicht von Aosta aus erreichbar und in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und Transportverbindungen.

Das Anwesen ist ein Gebäude aus dem späten 19. Jahrhundert, ursprünglich landwirtschaftlich genutzt, das den Charme der traditionellen ländlichen Architektur intakt bewahrt hat. Die Struktur erstreckt sich über zwei Ebenen mit tragenden Steinmauern und Holzbalken, ist auf zwei parallelen Seiten frei und genießt eine volle Sonneneinstrahlung mit einem Panoramablick auf die umliegenden Gipfel, der sein Potenzial weiter erhöht.

Das Anwesen verfügt über einen doppelten unabhängigen Zugang: einer auf der Südseite, mit Eingang von unten, und einer auf der Nordseite, mit Eingang von hinten - eine Lösung, die große Flexibilität bei der Planung der Interventionen bietet.

Es besteht die Möglichkeit, das Dach zu erhöhen, um eine dritte bewohnbare Ebene zu schaffen. Es handelt sich um ein Szenario, das es zu entdecken gilt, aber das interessante Perspektiven für diejenigen eröffnen könnte, die innerhalb des Gebäudes mehrere Wohneinheiten schaffen möchten.

Ein landwirtschaftliches Grundstück von ca. 750 m² in unmittelbarer Nähe, das im Verkauf enthalten ist, rundet das Angebot ab.

Eine Gelegenheit für diejenigen, die ein Anwesen mit Charakter an einem beneidenswerten Ort wiederherstellen und es in einen einzigartigen Berghausfluchtweg verwandeln möchten.