$478.785 AUD
(295.000 €)
Wohnung 1 Schlafzimmer, 120 m² Gressan, Aoste (provinz)
Objektbeschreibung
Gemütliche Maisonette-Wohnung mit einem ausgeprägten rustikalen Bergcharakter, in den oberen Etagen des Ostens eines Gebäudes von historischem Wert, bestehend aus fünf Wohneinheiten und 2012 komplett renoviert, wobei die Ästhetik und ein Teil der ursprünglichen natürlichen Materialien (Stein und Holz) erhalten wurden.
Das auf drei Etagen angeordnete Anwesen befindet sich auf dem ersten Hügel von Gressan, im ruhigen Weiler Moline, etwa 500 Meter vom Rathaus und den Dienstleistungen der Stadt entfernt, an der Straßenleitung, die in etwa 20 Minuten mit dem Auto zum Skigebiet Pila führt.
Die Wohnung, die noch von der Renovierung bewohnt ist, befindet sich in den beiden oberen Etagen des Gebäudes, ist an drei Seiten frei und hat einen unabhängigen Zugang über eine Holztreppe. Im Eingangsbereich befindet sich ein großer und heller "offener" Wohnbereich, der mit Anschlüssen und Systemen für den Einbau der offenen Küche und eines Schornsteins für die Nutzung eines Herds oder eines Kamins sowie dem Flur zum Zugang zum Badezimmer ausgestattet ist. Das Dachgeschoss im Obergeschoss, das über eine bequeme Innentreppe aus Holz zugänglich ist, ist sehr hell und zeichnet sich durch große verglaste Flächen aus, die die ursprünglichen Öffnungen der Scheunen versiegeln, die typisch für die ländliche Architektur des Aosta-Tals sind, sowie durch die massiven Balken mit Blick auf die Struktur und das Verkleidungsholz der Dachdämmungen, wichtig und mit "Losen" aus Naturstein bedeckt.
Besonderes Augenmerk wurde bei der Renovierung auf die Auswahl der Veredelungsmaterialien gelegt. Der Bodenbelag aller Räume wurde aus gebleichter natürlicher Eiche hergestellt, einer Essenz, die auch für den Bau einiger maßgefertigter Möbel verwendet wurde. Die Toiletten beider Badezimmer wurden hängen gelassen, während für die Verkleidung der Dusche im sehr großen Hauptbadezimmer Steinplatten verwendet wurden. Um dem Badezimmer mehr Helligkeit zu verleihen, wurde eine besondere Lösung mit einer strukturierten Holz- und Kristallwand gewählt. Die Innentüren und die Duschkabine wurden nicht installiert, um dem Käufer die Möglichkeit zu geben, Materialien und Essenzen seines persönlichen Geschmacks auszuwählen.
Das Anwesen ist mit einem Dieselheizungssystem der neuesten Generation ausgestattet, mit Kalorienzählern für jede Wohneinheit und Thermostatventilen auf jedem Heizelement, während zur Warmwasserbereitung die Sonnenkollektoren zur Unterstützung des Kessels installiert wurden. Die Wohnung ist für die Nutzung eines umlaufenden Alarmsystems eingerichtet.
Ca. 100 Meter. Vom Gebäude aus gibt es einen komfortablen überdachten kommunalen Parkplatz, auf dem Sie einen oder mehrere Parkplätze vermieten können.
Das auf drei Etagen angeordnete Anwesen befindet sich auf dem ersten Hügel von Gressan, im ruhigen Weiler Moline, etwa 500 Meter vom Rathaus und den Dienstleistungen der Stadt entfernt, an der Straßenleitung, die in etwa 20 Minuten mit dem Auto zum Skigebiet Pila führt.
Die Wohnung, die noch von der Renovierung bewohnt ist, befindet sich in den beiden oberen Etagen des Gebäudes, ist an drei Seiten frei und hat einen unabhängigen Zugang über eine Holztreppe. Im Eingangsbereich befindet sich ein großer und heller "offener" Wohnbereich, der mit Anschlüssen und Systemen für den Einbau der offenen Küche und eines Schornsteins für die Nutzung eines Herds oder eines Kamins sowie dem Flur zum Zugang zum Badezimmer ausgestattet ist. Das Dachgeschoss im Obergeschoss, das über eine bequeme Innentreppe aus Holz zugänglich ist, ist sehr hell und zeichnet sich durch große verglaste Flächen aus, die die ursprünglichen Öffnungen der Scheunen versiegeln, die typisch für die ländliche Architektur des Aosta-Tals sind, sowie durch die massiven Balken mit Blick auf die Struktur und das Verkleidungsholz der Dachdämmungen, wichtig und mit "Losen" aus Naturstein bedeckt.
Besonderes Augenmerk wurde bei der Renovierung auf die Auswahl der Veredelungsmaterialien gelegt. Der Bodenbelag aller Räume wurde aus gebleichter natürlicher Eiche hergestellt, einer Essenz, die auch für den Bau einiger maßgefertigter Möbel verwendet wurde. Die Toiletten beider Badezimmer wurden hängen gelassen, während für die Verkleidung der Dusche im sehr großen Hauptbadezimmer Steinplatten verwendet wurden. Um dem Badezimmer mehr Helligkeit zu verleihen, wurde eine besondere Lösung mit einer strukturierten Holz- und Kristallwand gewählt. Die Innentüren und die Duschkabine wurden nicht installiert, um dem Käufer die Möglichkeit zu geben, Materialien und Essenzen seines persönlichen Geschmacks auszuwählen.
Das Anwesen ist mit einem Dieselheizungssystem der neuesten Generation ausgestattet, mit Kalorienzählern für jede Wohneinheit und Thermostatventilen auf jedem Heizelement, während zur Warmwasserbereitung die Sonnenkollektoren zur Unterstützung des Kessels installiert wurden. Die Wohnung ist für die Nutzung eines umlaufenden Alarmsystems eingerichtet.
Ca. 100 Meter. Vom Gebäude aus gibt es einen komfortablen überdachten kommunalen Parkplatz, auf dem Sie einen oder mehrere Parkplätze vermieten können.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Einzelheiten
- ImmobilientypWohnung
- ZustandNeu
- Wohnfläche120 m²
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Energieeffizienzklasse109.126
- Referenz5921
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
- Öffentlicher Verkehr
> 20 km - Bushaltestelle
- Küste181.3 km
- Skigebiet2.0 km
Informationen über Gressan
- Höhe626 m ü.d.M.
- Fläche25.29 km²
- LandformBinnen Berg
- Einwohner3380
Anbieter kontaktieren
Immobiliare La Tour
Via Festaz 96, AOSTA,
+39 0165 43741- 2
Was halten Sie von der Qualität dieser Anzeige?
Helfen Sie uns, Ihre Gate-away-Erfahrung zu verbessern, indem Sie eine Bewertung zu dieser Anzeige abgeben.
Bitte bewerten Sie nicht die Immobilie selbst, sondern nur die Qualität, in der sie präsentiert wird.