Villa 5 Schlafzimmer, 640 m²

Nus, Aoste (provinz)

Eingebettet in das Grün und die Ruhe von Fénis, nur wenige Schritte von seiner berühmten mittelalterlichen Burg entfernt, befindet sich eine einzigartige Villa, ein Ort, an dem Komfort, Eleganz und Natur perfekt miteinander verschmelzen.

Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen, die durch einen bequemen internen Aufzug miteinander verbunden sind, und zeichnet sich durch die Liebe zum Detail, die großen hellen Räume und die Qualität der Ausstattung aus.
Im Untergeschoss empfängt ein echtes Wellness-Refugium seine Gäste: ein raffiniertes und ruhiges SPA-Zentrum, ideal zum Regenerieren zu jeder Jahreszeit. Zur Ergänzung dieses Levels gibt es eine geräumige Waschküche, technische und Service-Räume, ein Badezimmer und eine geräumige Garage, die Platz für bis zu zehn Autos bietet.

Auf der Erdgeschossebene wird man von einem großzügigen repräsentativen Salon empfangen, hell und einladend, das Herzstück des Hauses, ideal für gesellige Momente oder Entspannung vor einer beeindruckenden Aussicht. Die geräumige Küche, perfekt in die Räume integriert, lädt zur Geselligkeit und kulinarischen Erlebnissen ein.
Auf dieser Ebene befinden sich auch fünf Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und eigenem Balkon, um jedem Gast Privatsphäre und Komfort zu bieten. Ein wunderschöner Steinkeller mit authentischem Charme wird heute als Teestube genutzt, ein idealer Ort für Verkostungen und ruhige Momente.

Das erste Stockwerk ist eine kleine Welt für sich, ein intimer und privater Raum von etwa 60 m², mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad und zwei großen Panoramaterrassen, die das gesamte Level umgeben und einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge und den darunter liegenden Garten bieten.

Im Außenbereich umgibt ein großer Panoramagarten die Villa und bietet grüne Ecken, die perfekt zum Entspannen, Lesen oder zur Veranstaltung von privaten Events geeignet sind. Am Rand des Anwesens befinden sich zwei rustikale Gebäude, die Charme und Potenzial hinzufügen: ideal für Erweiterungen, Dependance oder unabhängige Räume für Gäste.

Derzeit ist das Anwesen eine charmante Unterkunft, bekannt für ihre Gastfreundschaft und ihren Stil, aber die Struktur eignet sich leicht für eine Umnutzung in eine prestigeträchtige Privatresidenz, gedacht für diejenigen, die in einer exklusiven Umgebung, umgeben von Natur, aber nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, leben oder entspannen möchten.

Diese Villa in Fénis ist mehr als nur ein Zuhause: es ist eine Erfahrung, ein Ort, an dem die Zeit zu verlangsamen scheint und jedes Detail von Eleganz, Komfort und Authentizität spricht.

Fénis ist eine Gemeinde im Aostatal in der mittleren Ebene des Dora Baltea, etwa 15 km von Aosta und 90 km von Turin entfernt, auf einer Höhe von etwa 540 Metern über dem Meeresspiegel. Sie ist leicht über die Autobahn A5 erreichbar, mit Ausfahrt in Nus oder Châtillon-Saint-Vincent. Das hügelige und ländliche Gebiet bietet eine ruhige und malerische Umgebung mit Blick auf die Berge. Zu den Sehenswürdigkeiten zählt die Burg von Fénis, eine der am besten erhaltenen mittelalterlichen Burgen der Region. Der Ort verbindet eine wertvolle natürliche Umgebung mit der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen.