368.000 €
Wohnung 3 Schlafzimmer, 165 m² Sarre, Aoste (provinz)
Eckdaten
Objektbeschreibung
Das Hotel liegt in ruhiger und sonniger Lage, stromaufwärts der Panoramastraße, die die Gemeinden Aosta und Sarre verbindet, geräumige und helle Wohnung im ersten und letzten Stock einer Zweifamilienvilla, die in den 80er Jahren von einem bekannten Bauherrn der Gegend für den eigenen Gebrauch mit Modi und Materialien von ausgezeichneter Qualität erbaut wurde.
Das Haus, das an allen vier Seiten frei ist, umfasst einen gut angemessenen Eingangsflur, der zum nach Süden ausgerichteten Wohnbereich führt und aus einem großen und einladenden Wohnzimmer mit Kamin und der Küche besteht, während auf der gegenüberliegenden Seite ein weiterer Flur den Eingang mit dem Schlafbereich verbindet, der aus drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern besteht. Abgerundet wird die Wohnung durch einen praktischen Dachboden und drei Terrassen mit Blick auf das zentrale Tal und einige Berge, die es überragen.
Das Anwesen umfasst auch einen Keller, zwei Abstellräume und zwei geräumige Parkplätze in der großen Garage im Untergeschoss des Gebäudes sowie den proportionalen Anteil der Eigentumswohnungen am Innenhof und im Grünen rund um das Grundstück.
Im Laufe der Jahre wurde das Gebäude erheblich verbessert, was es ermöglichte, eine hohe Energieeffizienz zu erreichen, wie den Bau eines Thermomantels und den Anschluss an das Erdgasnetz im Jahr 2010, indem unabhängige Systeme mit Einzelkesseln installiert wurden, und den kürzlichen (2024) Austausch von Fenstern durch Elemente der neuesten Generation. Dank dieser, aber auch der hervorragenden Sonneneinstrahlung sind die Energiekosten für die zum Verkauf stehende Wohnung sehr gering, ebenso wie die Betriebskosten.
Ein idealer Vorschlag für eine vierköpfige Familie mit wichtigen Nebenräumen, von ausgezeichneter Qualität, gut konzipiert und gebaut, gut gepflegt und aktualisiert, mit reduzierten Betriebskosten und einsatzbereit, ohne zusätzliche Kosten zusätzlich zu den Einkaufskosten zu tragen.
Das Haus, das an allen vier Seiten frei ist, umfasst einen gut angemessenen Eingangsflur, der zum nach Süden ausgerichteten Wohnbereich führt und aus einem großen und einladenden Wohnzimmer mit Kamin und der Küche besteht, während auf der gegenüberliegenden Seite ein weiterer Flur den Eingang mit dem Schlafbereich verbindet, der aus drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern besteht. Abgerundet wird die Wohnung durch einen praktischen Dachboden und drei Terrassen mit Blick auf das zentrale Tal und einige Berge, die es überragen.
Das Anwesen umfasst auch einen Keller, zwei Abstellräume und zwei geräumige Parkplätze in der großen Garage im Untergeschoss des Gebäudes sowie den proportionalen Anteil der Eigentumswohnungen am Innenhof und im Grünen rund um das Grundstück.
Im Laufe der Jahre wurde das Gebäude erheblich verbessert, was es ermöglichte, eine hohe Energieeffizienz zu erreichen, wie den Bau eines Thermomantels und den Anschluss an das Erdgasnetz im Jahr 2010, indem unabhängige Systeme mit Einzelkesseln installiert wurden, und den kürzlichen (2024) Austausch von Fenstern durch Elemente der neuesten Generation. Dank dieser, aber auch der hervorragenden Sonneneinstrahlung sind die Energiekosten für die zum Verkauf stehende Wohnung sehr gering, ebenso wie die Betriebskosten.
Ein idealer Vorschlag für eine vierköpfige Familie mit wichtigen Nebenräumen, von ausgezeichneter Qualität, gut konzipiert und gebaut, gut gepflegt und aktualisiert, mit reduzierten Betriebskosten und einsatzbereit, ohne zusätzliche Kosten zusätzlich zu den Einkaufskosten zu tragen.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Einzelheiten
- Immobilientyp
- Wohnung
- Zustand
- völlständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche
- 165 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Garten
- 200 m²
- Energieeffizienzklasse
- Referenz
- 6277
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
- Öffentlicher Verkehr
> 20 km - Bushaltestelle
- Küste
- 183.2 km
- Skigebiet
- 3.4 km
Informationen über Sarre
- Höhe
- 625 m ü.d.M.
- Fläche
- 28.29 km²
- Landform
- Binnen Berg
- Einwohner
- 4793
Anbieter kontaktieren
Immobiliare La Tour
Via Festaz 96, AOSTA,
+39 0165 43741- 2
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