Wohnung , 37 m²

Torgnon, Aoste (provinz)

Wie ein Adlernest bieten wir in einem ruhigen Weiler mit Blick auf das majestätische zentrale Tal ein raffiniertes Studio-Apartment im authentischen Alpenstil mit Panoramablick in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrsmittel des Landes zum Verkauf an.

Die Wohneinheit befindet sich im obersten Stockwerk eines kleinen Gebäudes, das Anfang des neuen Jahrtausends einer vollständigen Gebäudesanierung unterzogen wurde und sich durch die Verwendung hochwertiger Materialien und Oberflächen auszeichnet. Es hat einen unabhängigen Zugang und zeichnet sich durch seine Konfiguration mit zwei freien Parallelfronten aus. Die Hauptorientierung nach Süden bietet nicht nur Panoramablicke von erheblicher Wirkung, sondern ermöglicht auch eine hervorragende Sonneneinstrahlung, was die natürliche Beheizung und die Heizung der Innenräume begünstigt.

Das Konzept dieses Studio-Apartments basiert auf einer optimierten Raumverteilung, die Funktionalität und Komfort in einer kleinen Umgebung kombiniert und die Wohnfläche in drei Bereiche unterteilt: der Eingang, der multifunktionale Wohnbereich und das Badezimmer.

Ein Flur dient als Filter zwischen außen und innen und trennt strategisch das Badezimmer vom Hauptwohnbereich, während das Herz des Hauses aus einer vielseitigen und hellen offenen Umgebung besteht. Ein architektonisches Element von großer Bedeutung ist die hohe Decke mit freiliegenden Holzbalken, die der Umgebung das Gefühl verleiht, in einem Mikrochalet zu sein, die Wahrnehmung von Geräumigkeit zu erhöhen und auch einen Hauch von Authentizität und Wärme hinzuzufügen, der typisch für Alpengebäude ist.

Im Wohnbereich befindet sich ein Schlafsofa mit Doppelbett, das sich durch eine hohe Matratze auszeichnet, die optimalen Komfort garantiert. Der angrenzende Diningbereich ist mit einem Tisch ausgestattet, der mit einer Garage kombiniert wird, einer Lösung, die den Speicherplatz maximiert. Die Küchenzeile, die neben einer Trennwand in halber Höhe angeordnet ist, ist mit allen wesentlichen Geräten ausgestattet, einschließlich Waschmaschine und Geschirrspüler, die harmonisch in das Gesamtdesign integriert sind.

Ein wertvolles Element ist der Panoramabalkon, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist und als Erweiterung des Innenraums in Richtung der umliegenden Berglandschaft dient und einen vollständigen Eintauchen in die umliegende Natur und einen Bereich zum Entspannen im Freien bietet.

Die Raumeffizienz wird durch einen Abstellraum, der in den Eingangsflur integriert ist und sich dank eines geräumigen Gefrierschranks ideal für die Aufbewahrung persönlicher Gegenstände und Lebensmittel eignet, weiter erhöht. Ebenfalls im Eingang bietet ein praktischer Einbauschrank zusätzlichen Speicherplatz. Darüber hinaus erweist sich eine Nische in der Wand neben dem Badezimmer als nützlich für die Lagerung von Reinigungsgeräten oder als Skigarage. Diese Lösungen optimieren die Raumnutzung und garantieren Ordnung und Funktionalität in jeder Ecke des Hauses.

Das Badezimmer verfügt über eine rationale Konfiguration, die in ein Ankleidezimmer und einen Hauptbereich unterteilt ist. Die hängenden Sanitärartikel von zeitgemäßem Design optimieren den Raum und erleichtern die Reinigung. Eine großzügige Duschkabine garantiert Komfort und Funktionalität, während ein Velux-Oberlichter die Umgebung von natürlichem Licht überflutet, die Wahrnehmung von Geräumigkeit verstärkt und das Wohlbefinden der Bewohner verbessert.

Zur Vervollständigung des Anwesens an der Südseite des Gebäudes befindet sich ein unbefestigter Parkplatz, der vom Haus aus leicht zu erreichen ist.

Die strategische Lage des Anwesens wird durch das Vorhandensein einer Bushaltestelle nur wenige Meter entfernt weiter verbessert. Dieser öffentliche Nahverkehr verbindet das Haus direkt mit dem Stadtzentrum und den Skiliften und bietet den Gästen die Möglichkeit, sich leicht zu bewegen, ohne das Auto zu benutzen.

Diese Kombination von Elementen - funktionales Design, authentische Atmosphäre, Parkkomfort und einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln - macht dieses Studio zu einer idealen Wohnlösung, die Komfort, Ästhetik und Bequemlichkeit in einem authentischen Bergkontext perfekt kombiniert.