Haus 5 Schlafzimmer, 257 m²

Torgnon, Aoste (provinz)

Zwischen Torgnon und Antey-Saint-André, schnell erreichbar von der Autobahnausfahrt Châtillon, in idealer Lage, um schnell die Skigebiete von Torgnon, Chamois, Valtournenche und Breuil-Cervinia sowie die Autobahn Turin-Morgex und die wichtigsten lokalen Dienstleistungen und Verkehrsmittel zu erreichen, bieten wir eine von Wäldern umgebene Doppelhaushälfte zum Verkauf an.

Das Anwesen befindet sich am südlichen Ende des Weilers am Ende der Hauptstraße und profitiert von erheblicher Vertraulichkeit, auch dank des Waldes, der es auf der Südseite begrenzt; Trotz seiner abgeschiedenen Lage ist es auch in den Wintermonaten leicht zu erreichen.

Das Anwesen, das an allen vier Seiten frei ist, ist hauptsächlich nach Südosten ausgerichtet und erstreckt sich über vier Ebenen, einschließlich eines Untergeschosses. Es besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang.

Die erste Wohneinheit, die sich im Untergeschoss und im Erdgeschoss befindet, blickt auf den großen Garten davor, der direkt mit ihm verbunden ist. Der Eingangsbereich verfügt über einen geräumigen Wohnbereich, der mit Anmut zwischen einer Küchenzeile und einem Ruhebereich aufgeteilt ist und durch einen imposanten zentralen Steinkamin bereichert wird, der nicht nur Wärme erzeugt, sondern auch eine einladende und eindrucksvolle Atmosphäre schafft, die typisch für Bergresidenzen ist. Vervollständigen Sie diese Etage mit einem Badezimmer mit Ankleideraum, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und zwei großen beheizten Lagerhallen, die im Untergeschoss erhalten wurden.

Wenn Sie über eine Innentreppe aus Holz nach oben gehen, gelangen Sie in ein zweites Wohnzimmer mit einem mit Holz betriebenen Steinkamin, der mit zwei weiteren Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer mit Ankleideraum verbunden ist, und mit einem weiteren unabhängigen Ausgang, dem ein Kompass vorausgeht. Diese Ebene zeichnet sich durch einen großen Panoramabalkon aus, der sich entlang der gesamten Ostseite des Hauses erstreckt und einen spektakulären Blick auf die umliegende Landschaft bietet.

Die zweite Wohneinheit erstreckt sich zwischen dem ersten und zweiten Dachgeschoss. ist über eine Außentreppe auf der Westseite des Hauses zugänglich. Dieser Zugang führt in die Hauptetage des Hauses, die eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer mit Ankleideraum umfasst. Darüber hinaus verfügt der erste Stock ebenfalls über einen mit Holz betriebenen Steinkamin, einen Zugang zu einem Panoramabalkon und einen unabhängigen Raum mit Fenster und Heizung im Untergeschoss sowie einen großen Heizraum.

Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das Dachgeschoss des Dachbodens, wo sich ein geräumiges offenes Schlafzimmer mit eigenem Bad und zwei große Schränke im unteren Teil der Decke befinden, ideal für die Lagerung persönlicher Gegenstände.

Um dieses exklusive Anwesen weiter zu verbessern, gibt es einen wilden Innenhof von etwa 200 Quadratmetern und einen Parkplatz, der Platz für bis zu vier nicht überdachte Parkplätze bietet. Auf der Ostseite der Residenz befindet sich ein von einem Zaun umgebener Garten, der durch eine eindrucksvolle Waldvegetation mit einer Fläche von etwa 350 Quadratmetern bereichert wird. Das Heizsystem ist autonom, mit Öl betrieben und durch eine kürzlich ausgetauschte Fernbedienung mit der Antenne einstellbar. Durch diese Maßnahmen wurde die Effizienz des Kraftstoffmanagements erheblich verbessert, was zu einer signifikanten Senkung der Heizkosten führt.