Trullo (Rundhaus) 3 Schlafzimmer, 100 m²

Alberobello, Bari (provinz)

Valle d'Itria

Castellana Grotte - Comunale Orbo Straße
Nur 2 km von Alberobello und etwa 8 km vom Stadtzentrum entfernt, freuen wir uns, einen charmanten Komplex aus fein restaurierten Trulli zum Verkauf anbieten zu dürfen, eingebettet in die ruhige Landschaft Apuliens und leicht erreichbar. Die Immobilie bietet eine Innenfläche von ca. 100 qm und besteht aus einem hellen Wohnbereich, einer Küchenzeile, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die Innenräume wurden sorgfältig fertiggestellt und sind sowohl als privater Wohnsitz als auch als Gastgewerbeinvestition konzipiert. Aus technischer Sicht ist die Immobilie mit Fußbodenheizung ausgestattet, die von einem Biomassekessel (Haselnussschalen, Holz oder Olivenabfälle) betrieben wird, mit Mückengittern, WLAN-Verbindung und einem elektrischen Tor. Die Wasserversorgung wird durch das Vorhandensein von zwei Glasfaser-Zisternen für Trinkwasser und einer zusätzlichen Zisterne für die Regenwassernutzung im Freien gewährleistet. Das umliegende Land erstreckt sich über ca. 4.000 qm und wird mit Oliven- und Obstbäumen bewirtschaftet und bietet eine authentische und produktive ländliche Umgebung. Draußen gibt es eine großzügige Entspannungsfläche mit einem großzügigen, mit Steinplatten gepflasterten Innenhof und traditionellen Trockenmauerwerkswänden, die den typischen Charme des Itria-Tals zusätzlich unterstreichen. Ein Schwimmbeckenprojekt befindet sich derzeit in der Genehmigung, ein Detail, das den Reiz der Immobilie sowohl als Wohnsitz als auch als Tourismus-Vermietungsinvestition erheblich erhöht.

Innenfläche: ca. 100 qm
Grundstück: ca. 4.000 qm
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2