Trullo (Rundhaus) , 88 m²

Alberobello, Bari (provinz)

Valle d'Itria

Renommiertes Trullo-Haus von 88 Quadratmetern Kataster sowie ein privater Freibereich von etwa 60 Quadratmetern und eine kleine und hübsche Terrasse von etwa 20 Quadratmetern.
Katastermäßig hat es eine Kategorie A / 4 oder ein beliebtes Haus - Räume 5,5 - Klasse 3.
Das Haus befindet sich im Erdgeschoss in der Via Monte San Michele n. 19, der wahren Straße der Trulli, die wirklich eindrucksvolle Emotionen vermittelt, im Rione Monti in der Gemeinde Alberobello, Provinz Bari, Region Apulien, Italien.
Alberobello wurde seit 1996 zum UNESCO-Weltkulturerbe erklärt.
Alberobello hat eine Höhe von 420 Metern über dem Meeresspiegel, die Atmosphäre ist das ganze Jahr über angenehm und hat etwa 10.000 Einwohner.
Naturkatastrophen wie Erdbeben, Überschwemmungen, Erdrutschen usw. sind nie passiert, daher genießt es maximale Sicherheit.
Das Haus ist eine Immobilie, die in die aktualisierte Liste der Gebäude von historischem, künstlerischem, kulturellem und ökologischem Interesse aufgenommen wurde und daher Teil der Bereiche von erheblichem öffentlichem Interesse ist (wie in der von der Gemeinde Alberobello am 02/09/2025 ausgestellten Bescheinigung über die städtebauliche Bestimmung angegeben).
Es wurde im 17. Jahrhundert erbaut, ist strukturell gut erhalten und hat eine gute natürliche Helligkeit.
Das Anwesen ist sowohl mit dem Wassernetz als auch mit dem öffentlichen Abwassernetz verbunden.
Das Anwesen ist gut an die Fahrzeuge angebunden und liegt weniger als 1 km vom Bahnhof und dem Busbahnhof entfernt.
Es ist von der Adria, duftend und kristallklar, nur 25 km und genau von der Ortschaft Capo - Monopoli (BA) und Savelletri - Fasano (BR).
Die Flughäfen Bari und Brindisi sind nur etwa 80 km entfernt.
Der Preis ist wirklich günstig: 420.000 Euro, obwohl über 500.000 Euro geschätzt wurden.
Wichtig ist: Keine Immobilienagentur oder Makler zu zahlen.
Frei, um Dich zu sein.
Bis heute gibt es andere, die ein konkretes Interesse am Kauf bekundet haben, also lassen Sie es sich nicht entgehen.
Es besteht die Möglichkeit, nach Vereinbarung der Vergütung eine hoch qualifizierte Beratung im After-Sales zu erhalten für
a) die Planung der Umstrukturierung,
b) die Durchführung der Renovierungsarbeiten,
c) die mögliche Verwaltung von Beherbergungsbetrieben,
d) die Ausarbeitung des Geschäftsplans für die Nutzung der Immobilie als Beherbergungsbetrieb mit Berechnung des ROI (Renovierung der Investition), des CASH FLOW (Kassierfluss) und des CAPITAL GAIN (Gain) im Falle des Weiterverkaufs;
e) die Suche nach Finanzierungsinstrumenten, die für den Kauf, die Renovierung, die Aufnahme und die Verwaltung der Unterkunft erleichtert werden.

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