Palast 24 Schlafzimmer, 870 m²

Alberobello, Bari (provinz)

Valle d'Itria

GIANGRANDE-PALAST ZU VERKAUFEN IN ALBEROBELLO, PIAZZA DEL POPOLO 14 - 24 ZIMMER - CA. 870 m ERSTMALS AUF DEM MARKT An Alberobellos bekanntestem Ort, mit Blick auf die Piazza del Popolo und einem privilegierten Blick auf die berhmte Trulli-Landschaft, steht der Palazzo Giangrande, eine prestigetrchtige historische Residenz, die derzeit einem umfassenden Restaurierungs- und Erweiterungsprojekt unterzogen wird. Das Anwesen erstreckt sich ber rund 870 Quadratmeter auf vier Ebenen, die mit einem Aufzug erreichbar sind, und stellt eine der interessantesten Investitionsmglichkeiten im Bereich der Luxushotellerie im Itria-Tal dar. Im Gegensatz zu den meisten historischen Immobilien auf dem Markt befindet sich der Palazzo Giangrande in einem uerst fortgeschrittenen Stadium der Sanierung. Die baulichen Eingriffe sind abgeschlossen, die Systeme sind geschaffen, die Einrichtungsgegenstnde sind installiert, die Fassaden und Innenrume wurden einer sorgfltigen, konservativen Restaurierung unterzogen. Es mssen lediglich noch die letzten Feinarbeiten und individuellen Anpassungen vorgenommen werden, damit der zuknftige Eigentmer dem Projekt seinen unverwechselbaren Charakter verleihen kann. Das Ergebnis ist eine seltene Balance zwischen dem Charme historischer Architektur und den hohen Ansprchen an moderne gehobene Hotellerie. Zum Objekt gehren: Das Untergeschoss ist dem Wellnessbereich gewidmet und bietet einen Spa-Bereich sowie ein ca. 30 m groes Hallenbad. Im Erdgeschoss befinden sich reprsentative Gewerbeflchen mit separaten Systemen. Die oberen Etagen beherbergen bereits fertiggestellte Apartments, die sich ideal fr die Hotellerie oder zum Wohnen eignen. Ein Aufzug verbindet alle Bereiche des Komplexes. Panoramablick auf die zum UNESCO-Welterbe gehrenden Trulli von Alberobello. Die Konfiguration der Eigenschaften ermglicht mehrere Entwicklungsszenarien: Boutique-Hotel, Luxus-Gstehaus, Privater Mitgliederclub, Hospitality-Konzept mit Fokus auf Wohlbefinden, Mischnutzungsobjekt mit Einzelhandel, Wellnessbereich und Unterkunft Das Vorhandensein eines fertiggestellten Spas, unabhngiger Gewerbeflchen und Einheiten in den oberen Stockwerken ermglicht es uns, uns ein Betriebsmodell vorzustellen, das Gastfreundschaft, Erlebnisse und Dienstleistungen in einem einzigen Reiseziel integrieren kann. Was den Palazzo Giangrande fr internationale Investoren und Hotelgruppen besonders interessant macht, ist sein aktueller Entwicklungsstand. Bei der Investition geht es nicht um den Beginn eines langwierigen Erholungsprozesses, sondern um die Fertigstellung und endgltige Positionierung eines bereits weitgehend entwickelten Projekts. In einem Markt, in dem die Fertigstellungszeiten oft der entscheidende Faktor sind, bietet diese Immobilie die Mglichkeit, den Erffnungsprozess und die Generierung von Einnahmen deutlich zu beschleunigen. Nur wenige Immobilien im Herzen von Alberobello vereinen Lage, Panoramablick, Wellness-Einrichtungen, gewerbliche Nutzung und moderne Bauweise. Der Palazzo Giangrande stellt eine seltene Gelegenheit fr all jene dar, die nicht nur eine historische Residenz suchen, sondern auch ein zuknftiges Reiseziel der Exzellenz im Herzen einer der bekanntesten und meistbesuchten Regionen Italiens. Eine Immobilie fr all jene, die mehr als nur eine Unterkunft suchen ein Projekt, das sich zum Mastab fr Luxushotellerie in Alberobello entwickeln soll. AUSFHRUNGEN: Doppelt verglaste PVC-Fenster, Wrmepumpen und Heizkessel, neue und zertifizierte Systeme, interner Aufzug, 30 m groer Swimmingpool mit Hydromassagesystem 3 GUTE GRNDE, DIE IMMOBILIE ZU KAUFEN: 1) Immobilie bereits renoviert 2) Ideal als Investition 3) Zentrale Lage und Panoramablick auf die Trulli QUADRATMETER: INNENFLCHE: CA. 870 m AUSSENBEREICH: CA. 150 m WARTUNGSSTATUS: Generalberholt Sie mchten Ihre Immobilie verkaufen und den besten Preis erzielen? Kontaktieren Sie uns wir zeigen Ihnen gerne alle unsere Mglichkeiten. Wir sind die Einzigen, die...