Wohnung 3 Schlafzimmer, 140 m²

Alberobello, Bari (provinz)

Valle d'Itria

Property unit in the center of Alberobello, just steps away from the main street and the trulli area.

Location: In the heart of central Alberobello, just a few steps from the iconic trulli, a stunning and bright apartment featuring an upper-floor annex, a panoramic terrace, and elevator access.
Description: The property consists of a main unit on the second floor and an annex on the third floor, set within a building served by an elevator (which also houses a first-floor apartment, available for purchase separately if desired). The main apartment opens into a spacious, light-filled living room with balcony access. A generous hallway leads to the eat-in kitchen with an internal courtyard window, as well as two bedrooms—both overlooking the main street—and a bathroom. On the upper floor, the annex comprises two rooms plus amenities: an ideal space for hosting family and friends, or for use as a home office or hobby room. A spacious, renovated property, perfect as either a private residence or an investment opportunity.
Conditions: Renovated a few years ago, the property is in good condition and requires only minor routine maintenance. Additionally, for those seeking a modern open-plan layout with integrated living, dining, and kitchen areas, the non-load-bearing kitchen wall can be removed to create a seamlessly connected, highly functional living space. Part of the building's facade is stone-clad to ensure better thermal insulation.
Installations: All town utilities are connected, and all systems are independent and in full working order.
Outdoor spaces: The apartment features a balcony serving the living room and a corner balcony accessible from both bedrooms, overlooking the main street on one side and the side street on the other. On the upper level, adjacent to the annex, is a magnificent panoramic terrace with breathtaking views over Alberobello's trulli district.

Propriété située en plein centre d'Alberobello, à deux pas de la rue principale et du quartier des trulli.

Emplacement: En plein centre d'Alberobello, à deux pas des célèbres trulli, superbe et lumineux appartement bénéficiant d'une dépendance à l'étage supérieur, d'une terrasse panoramique et d'un ascenseur.
Description: Cet ensemble immobilier comprend une habitation principale au deuxième étage et une dépendance au troisième étage, au sein d'un immeuble équipé d'un ascenseur (où se trouve également un autre appartement au premier étage, pouvant être acheté séparément). L'appartement principal s'ouvre sur un grand séjour lumineux avec balcon. Un dégagement spacieux mène à la cuisine habitable avec fenêtre donnant sur la cour intérieure, aux deux chambres à coucher (donnant toutes deux sur la rue principale) ainsi qu'à la salle de bains. À l'étage supérieur se trouve la dépendance composée de deux pièces et d'une salle d'eau : une configuration idéale pour recevoir la famille et les amis, ou à aménager en bureau ou espace loisirs. Une propriété vaste et rénovée, parfaite aussi bien comme résidence principale que comme investissement.
Conditions: Rénové il y a quelques années, l'immobile est en bon état et ne nécessite que de petits travaux d'entretien courant. De plus, pour ceux qui souhaitent un espace ouvert moderne combinant séjour et cuisine/salle à manger, il est possible d'abattre la cloison de la cuisine afin de créer une pièce de vie traversante et encore plus fonctionnelle. Une partie de la façade de l'immeuble est revêtue de pierre afin d'assurer une meilleure isolation thermique.
Installations: Tous les réseaux de la ville sont raccordés et les installations sont individuelles et parfaitement fonctionnelles.
Espaces extérieurs: L'appartement dispose d'un balcon desservant le séjour et d'un balcon d'angle accessible depuis les deux chambres, donnant d'un côté sur l'avenue principale et de l'autre sur la rue latérale. À l'étage supérieur, au niveau de la dépendance, se trouve une magnifique terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur le quartier des trulli d'Alberobello.