Wohnung 3 Schlafzimmer, 150 m²

Altamura, Bari (provinz)

Neubau-Apartment mit doppeltem Eingang und privatem Garten

Maia ist eine zum Verkauf stehende Wohnung in Altamura, innerhalb des Wohnkomplexes SIRIO, in der Via Michele Berloco 44, im Bereich der Via Selva.

Die Immobilie zeichnet sich durch eine moderne Wohnkonzeption aus, die Privatsphäre, Komfort und hochwertige Gestaltung miteinander verbinden soll. Die Wohnung verfügt über zwei Zugänge, einen unabhängigen Eingang von außen und einen gemeinschaftlichen Eingang, sowie über einen privaten Außenbereich mit Zugang zum Stellplatz.

Die Wohnung erstreckt sich über eine Ebene im Erdgeschoss. Die Aufteilung wurde konzipiert, um einen Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küche/Essbereich in offener Verbindung, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer zu beherbergen. Die Innenräume sind noch nicht endgültig aufgeteilt, was die Anpassung der Konfiguration an die Bedürfnisse des Käufers ermöglicht, ausgehend von einer bereits klaren, ausgewogenen und funktionalen Basisplanung.

Die Personalisierung umfasst auch die Oberflächen. Böden und Fliesen sind noch nicht verlegt, was die Auswahl aus zahlreichen hochwertigen Ausstattungsoptionen ermöglicht, einschließlich Parkettböden und anderen hochwertigen Oberflächen, um ein Ergebnis zu erzielen, das mit dem eigenen Geschmack und Lebensstil übereinstimmt.

Der private Außenbereich ist so konzipiert, dass er jeden Tag genutzt werden kann. Er kann einen Essbereich für Abendessen mit Freunden und Familie, eine Entspannungszone, ein optionales Pavillon und ist besonders praktisch für alle, die einen Hund haben oder möchten, dass Kinder mehr Zeit im Freien in einer geschützten und häuslichen Umgebung verbringen. Das Vorhandensein eines Stellplatzes im Anwesen fügt zusätzlichen Komfort hinzu.

Maia ist Teil von SIRIO, einem Gebäude der Klasse, das sich auch in Bezug auf die Architektur auszeichnen soll. Das Projekt zeichnet sich durch eine Fassade aus Sichtziegel aus, die an den Charme alter Bauernhäuser des 19. Jahrhunderts erinnert, neu interpretiert in einem modernen Stil. Es entsteht ein Konzept, das klassischen Stil und moderne Sprache verbindet, mit einer erkennbaren und von der Wohnlandschaft Altamuras abweichenden Ästhetik. Zwei vertikale Gärten tragen ebenfalls zur Identität des Komplexes bei.

In Bezug auf die Leistung ist das Projekt im Sinne von nZEB und in Energieeffizienzklasse A4 konzipiert. Konkret handelt es sich um ein Gebäude mit sehr hoher Energieeffizienz, mit geringem Energiebedarf und signifikanter Deckung durch erneuerbare Energien. Die Klasse A4 steht zudem für die höchste Stufe der Energieeffizienzskala. Dies bedeutet ein effizienteres Haus, das im Innenbereich stabiler ist und langfristig auf die Qualität des Wohnens achtet.

Die Immobilie umfasst ein Entfeuchtungssystem, Wärmepumpe, zertifizierte Naturmaterialien, eine Hochleistungs-Außenhülle mit einem 55 cm dicken Mauerwerk, Vorbereitung für Smart-Home-Technologie, eine Photovoltaikanlage mit SolarEdge-Technologie, ein Speichersystem und ein gesundes Bauprotokoll BeS.

Ein Stellplatz ist ab €25.000 erhältlich.

P.S. Für diejenigen, die es wünschen, ist ein umfassender Begleitdienst mit Unterstützung eines Architekten bei der Definition der Innenaufteilung, der Auswahl von Böden, Fliesen und Oberflächen vorgesehen. Auf Anfrage kann der Service auch auf die Möbelplanung bis hin zu einer schlüsselfertigen Lösung mit einem entsprechenden Aufpreis erweitert werden.
Darüber hinaus steht Unterstützung für Hypothekenberatung, Finanzberatung und Bearbeitung bürokratischer Angelegenheiten für einen schlüsselfertigen Service zur Verfügung.