Wohnung 2 Schlafzimmer, 177 m²

Bitritto, Bari (provinz)

Apartment zu verkaufen in Bitritto - Via Bitetto
Gebäude aus 1966 - ca. 177 qm - 4 Zimmer - Erdgeschoss + Kellergeschoss

IM HERZEN DES DORFS - RAUM, VIELFALT UND POTENZIAL

Sie suchen ein großzügiges Haus, das Sie nach Ihren Wünschen gestalten können, oder eine strategische Immobilieninvestition? Diese zweistöckige Lösung in Bitritto bietet eine seltene Flexibilität bei der Raumaufteilung auf dem Markt.

DIE HÖCHSTEN PUNKT:

FLÄCHE UND STRUKTUR: 177 qm insgesamt. Das Anwesen erstreckt sich über eine helle Zwischenebene und ein geräumiges Kellergeschoss. Die beiden Ebenen sind bequem durch eine interne Treppe verbunden, was die Einheit des Wohnraums gewährleistet.

DOppelTER UNABHÄNGIGER ZUGANG: Das Anwesen profitiert von außergewöhnlicher Vielseitigkeit dank zwei separater Eingänge vom gemeinsamen Treppenhaus: einem Hauptzugang in der Zwischenebene und einem, der dem Kellergeschoss gewidmet ist.

Diese Konfiguration ist ideal für diejenigen, die ein Zuhause und ein professionelles Büro verbinden möchten oder diejenigen, die zwei separate Einheiten benötigen.

WICHTIGE DETAILS: Wohnbereich in der Zwischenebene mit Einbauküche und Kamin, der durch einen privaten Innenhof mit Oberlichter bereichert wird, die den Räumen natürliches Licht und Belüftung verleihen.

STRATEGISCHE LAGE: Im Herzen von Bitritto, mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe. Schnelle Verbindungen nach Bari über die U-Bahn und den Bus.

TECHNISCHE DETAILS:

Aufteilung: Zwischenebene mit drei Zimmern, Einbauküche, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Kellergeschoss mit einem Zimmer und einem weiteren Badezimmer (zu renovieren).

3 GUTE GRÜNDE, DAS ANWESEN ZU KAUFEN:
1. Zentrale Lage
2. Doppelter Eingang
3. Anpassbar

BETREUUNGSKOSTEN: 60,00 €/MONAT

Zustand: Zu renovieren - Eine "weiße Leinwand", die bereit ist, Ihrem Geschmack entsprechend aufgewertet zu werden.

Belegter Zustand: Derzeit vermietet mit sofortigem Einkommen. Bei Kauf für den persönlichen Gebrauch kann das Anwesen innerhalb von sechs Monaten geräumt werden.

Eine großzügige Wohnlösung mit unentdecktem Potenzial. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Termin zu vereinbaren und das Anwesen zu besichtigen.


Apartment for sale in Bitritto - Via Bitetto
Building from 1966 - approximately 177 sq m - 4 rooms - Ground floor + basement

IN THE HEART OF THE TOWN - SPACE, VERSATILITY, AND POTENTIAL

Looking for a generous home to customize to your desires or a strategic real estate investment? This two-level solution in Bitritto offers a layout flexibility that is rare on the market.

HIGHLIGHTS:

FLOOR AREA AND STRUCTURE: 177 sq m total. The property extends across a bright mezzanine floor and a spacious basement. The two levels are conveniently connected by an internal staircase, ensuring complete residential unity.

DOUBLE INDEPENDENT ACCESS: The property enjoys exceptional versatility thanks to two separate entrances from the shared stairwell: one main entrance on the mezzanine floor and one dedicated to the basement.

This configuration is ideal for those wishing to combine a home and professional office, or for those requiring two separate units.

KEY DETAILS: Living area on the mezzanine floor with eat-in kitchen and fireplace, enhanced by a private internal patio with a skylight that provides natural light and ventilation.

STRATEGIC LOCATION: In the heart of Bitritto, with all amenities close by. Quick connections to Bari via the subway and bus.

TECHNICAL DETAILS:

Layout: Mezzanine floor with three rooms, eat-in kitchen, two bedrooms, and two bathrooms. Basement with one room and another bathroom (to be renovated).

3 GOOD REASONS TO BUY THE PROPERTY:
1. Central location
2. Double entrance
3. Customizable

CONDOMINIUM FEE: €60.00/MONTH

Condition: To be renovated - A "blank canvas" ready to be enhanced to your taste.

Occupied Status: Currently rented with immediate income. If purchased for personal use, the property can be vacated within six months.

A spacious living solution with undiscovered potential. Contact us now to schedule...