Himmel/Erde 4 Schlafzimmer, 316 m²

Cassano delle Murge, Bari (provinz)

In Apulien, am Fuße des Alta-Murgia-Parks, entlang des "Camino Materano" - Wegs über Peuceta", der zu den schönsten Straßen Italiens gehört, steht Cassano delle Murge. Im Zentrum der herrlichen Umgebung der Piazza Aldo Moro bieten wir den Verkauf des Wohngebiets "Palazzo Tampoia Leonilda" an, das ausführlich dokumentiert und in "Lösungen mit historischem Charme im Alta Murgia Park" "Palazzo Tampoia Leonilda" von Anna Maria Vinciguerra-2022 (*) dargestellt wurde
Das ursprüngliche Erd- / Himmelspalast aus dem 16. Jahrhundert aus freiliegendem Stein mit dreifacher Aussicht auf den oben genannten Hauptplatz des Dorfes ist von den wichtigsten historischen Strukturen umgeben, die sich in der Stadt zwischen 1500 und 1800 entwickelt haben: der Kirche des heiligen Nikolaus (1602), dem Civica-Turm oder der Uhr (1792); der Rathauspalast (1880) und der Palazzo del Principe (1700); die Matrixkirche, die der Heiligen Maria Assunta (1858) geweiht ist, die Kirche des Heiligen Kreuzzuges (erbaut im Jahr 1600 auf der bestehenden alten Krypta).
Die ursprünglichen baulichen Merkmale des Gebäudes sind in besonderen historischen Oberflächen gut erkennbar: Form (Segel, Tonnen, Pavillon) und Höhe (an einigen Stellen sogar bis zu ca. 5 Meter). der Gewölbe, Größe und Höhe der Außenarmaturen und der Innentüren, teilweise mit Doppelschwingung, Fußböden in den meisten gleichmäßigen Formen, darunter ein paar originale "Alarmbetone", der teilweise nicht überdachte Innenhof, der mit "Chianche" gepflastert ist, der von der alten Steintreppe bis zum Balkon im ersten Stock den herrlichen "Kiosk" hervorbringt, der von den Terrassen aus sichtbar ist.
Das zum Verkauf stehende Wohngebiet, das durch eine große, als Terrassen genutzte Fläche von über 150 Quadratmetern bereichert wird, verfügt im Erdgeschoss über 1 Zimmer von 17 m2 (Kat. A / 4) intakt in seiner ursprünglichen Struktur aus freiliegendem Stein und Holzbalken und 1 Zimmer von 18qm (Kat. C / 6). Der gesamte erste Stock und ein Teil des zweiten Stocks sind derzeit nach Bequemlichkeit der Eigentümer aufgeteilt, die seit über einem Jahrhundert in 2 unabhängige, aber miteinander verbundene Wohnungen leben, die beide von den beiden Zivilisationen der Eingangshalle 43 und 48 auf verschiedenen Seiten des Gebäudes zugänglich sind:
Die größte Wohnung (Teil des Katasters). 191 sub 5 mit part. 192 sub 10) von insgesamt qm. 176 Kataster befinden sich vollständig im ersten Stock und bestehen aus: Eingang, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, kleine Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie ein komfortabler Dachboden mit Holzbalken und Technikraum im zweiten Stock auf der großen Terrasse darüber. Die kleinere Wohnung, die 2011 komplett und radikal renoviert wurde (Teil-Katasterplan). 192 sub7 und teilweise. 191 sub 3) von insgesamt 148 Quadratmetern, entwickelt es sich im ersten Stock mit einem Wohnzimmer, einem ersten Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem komfortablen kleinen Waschraum, der großen Einbauküche mit Feuer und historischem Fracassè, verbunden mit einer Innentreppe, die elegant und bequem in den zweiten Stock führt, wo sich 1 Schrittraum befindet, der als Arbeitszimmer genutzt wird, und das zweite Schlafzimmer mit Blick auf die schöne große Terrasse, weiter auf die weitere Terrasse im dritten Stock. Die beiden Serviceräume im Erdgeschoss, die Dachböden und ein Teil der Vordächer sowie andere nicht kürzlich renovierte Innendetails erfordern außergewöhnliche Wartungsarbeiten.
Für vollständige Informationen ist zu beachten, dass die Gewerbeflächen im Erdgeschoss in den weiteren Zivilisationen 42, 44, 45, 46 und 47, die Palazzo Tampoia Leonilda vervollständigen, renoviert und mit "Bistrot"-Aktivitäten vermietet wurden, derzeit nicht verkauft.
(*) und (**) = die oben genannte Dokumentation in italienischer Sprache kann später allen Benutzern, die am Kauf interessiert sind, auf ausdrückliche Anfrage zur Verfügung gestellt werden


Vier gute Gründe zum Kauf "U 'palasté dé Dionildé"
- Es hat eine prestigeträchtige Lage im schönsten Teil von Cassano delle Murge - Eingangstür des Parco dell'Alta Murgia - weithin beschrieben und illustriert in: "Orte der Erinnerung" - Cassano delle Murge 2019 - von Antonio Giordano und im "Museum des Territoriums von Cassano und Alta Murgia" - Die Geschichte der Stadt durch die Fotos - Bilder von Cassano im 20. Jahrhundert - 2017 von dem UNESCO-Club von Cassano delle Murge.
- Es ist das älteste Gebäude aus dem 16. Jahrhundert - ursprünglich von Professor Prof. Antonio Giordano in der Volkssprache der damaligen Zeit "U' Palazzé dé Dionildé" auf S. 40 des Buches "Die Weinberge des Platzes" Botschaften 2013 und pünktlich auf S. 6 der Designidee "Le Pergole" - 2016 von Anna Maria Vinciguerra (**) - intakt geblieben in weniger als zehn historischen Gebäuden der nächsten Zeit im historischen Zentrum der Stadt.
- Es hat unbestrittenen künstlerischen und historischen Wert. 1981 waren die Innen- und Außenräume der Gewerberäume (genau die, die seit 1936 für die historische Bar "Servodio" bestimmt sind) ein kinematografisches Set des preisgekrönten Films "Drei Brüder" des Regisseurs Franco Rosi (siehe S. 49-50)
- Es hat mehr Nutzungspotenzial, da es die Möglichkeit bietet, als einziges großes Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, B & B-Unterkunft genutzt zu werden.
Auf jeden Fall ist "Palazzo Tampoia Leonilda" nur für eine anspruchsvolle Kundschaft bestimmt, die Gebäude mit elegant und ursprünglich "aus der Vergangenheit" liebt.