Villa 8 Schlafzimmer, 389 m²

Castellana Grotte, Bari (provinz)

Valle d'Itria

Renommierte Multifunktionsvilla - komplett renoviert
Diese elegante Villa befindet sich in exklusiver Lage, nur 1 km vom Zentrum von Castellana entfernt und erstreckt sich über mehrere Ebenen. Sie bietet großzügige Räume, funktionale Räume und unabhängige Wohnlösungen, die sich sowohl als private Residenz als auch als einkommenssteigernde Investition eignen.
Erdgeschoss:
Der Eingang führt zu einem großen, hellen Wohnzimmer, einer Wohnküche, einer Waschküche, einer Veranda mit Kamin und zwei Badezimmern. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und einen begehbaren Kleiderschrank. Ein separater Eingang ist ebenso möglich wie ein Hauswirtschaftsraum, ein Schrank und ein Abstellraum. Alle Zimmer haben elektrische Fenster.
Obergeschoss (in sich geschlossene Suiten, Einkommen oder Gästebereiche):
Suite 1: Schlafzimmer mit Doppelbett, Küche und Badezimmer mit Fenster.
Suite 2: Schlafzimmer mit Doppelbett, vier Betten, Küche und Badezimmer mit Fenster.
Bereich 3: drei unabhängige Schlafzimmer, eines mit Balkon, alle mit Badezimmern (zwei mit Zwangsventilation, eines mit Fenster).
Keller:
Zwei sehr große Zimmer, intern mit dem Haupthaus verbunden, mit der Möglichkeit der Anpassung.
Komfort und Ausstattung:
Die Villa verfügt über eine Panoramaterrasse, einen separaten Heizraum, eine 70.000-Liter-Regenwasserrückgewinnungsanlage, Photovoltaikmodule, separate Systeme für jede Suite und ein technisches System für Wechselrichter und Wassermanagement. Das Obergeschoss wird mit Heizkörpern beheizt, während die untere Etage über Fußbodenheizung verfügt.
Außen:
Großer Garten mit Rasen, jahrhundertealten Olivenbäumen, Pavillon mit drei überdachten Parkplätzen und Ruhebereichen.
Weitere Informationsquellen:
Ruhige Wohngegend. Ländliches Aquädukt. Erdgas. Diese Villa ist die ideale Lösung für diejenigen, die eine prestigeträchtige Residenz suchen, mit großen Räumen, maximaler Unabhängigkeit zwischen den Einheiten und der Möglichkeit, dank der unabhängigen Suiten neben der Hauptvilla fünf einkommenserzeugende Schlafzimmer zu schaffen.