380.000 €

Trullo (Rundhaus) 4 Schlafzimmer, 230 m²
Castellana Grotte, Bari (provinz)
Valle d'Itria

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Objektbeschreibung

Authentische Trulli, Lamie und Cummerse umgeben von 2 Hektar Land, nur wenige Minuten von Monopoli und der Adria-Küste entfernt.

Dieses authentische Landgut liegt etwa 10 km von Monopoli, Castellana Grotte und Alberobello entfernt und umfasst traditionelle 6-Konus-Trulli, Lamie und Cummerse, eingebettet in etwa 2 Hektar privates Land.
Die Immobilie genießt eine strategische Lage, etwa 62 km (50 Minuten) vom internationalen Flughafen Bari Karol Wojtyla, 74 km (55 Minuten) vom Flughafen Brindisi Salento und 14 km (20 Minuten) von den Adria-Stränden von Monopoli entfernt.

Innenaufteilung und -verteilung:
-Traditionelle 6-Konus-Trulli, Lamie und Cummerse mit einer Gesamtfläche von ca. 230 qm
-Potenzial für mindestens 4 Schlafzimmer
-Potenzial für 3 Badezimmer
-Geräumiges Wohnzimmer
-Große Küche
-Vollständig anpassbares Innenlayout
-Ideale Konfiguration für ein Boutique-Gastgewerbe-Projekt mit einem Gemeinschaftswohnzimmer und mehreren unabhängigen Gästezimmern
Die Kombination aus Trulli, Lamie und Cummerse bietet eine seltene Gelegenheit, ikonische apulische Architektur zu bewahren und gleichzeitig eine zeitgenössische Luxusimmobilie zu schaffen.

Außenbereiche und Entspannungsbereich:
-Etwa 2 Hektar Land
Olivenhain, Mandelbäume und verschiedene Obstbäume
-Große Außenbereiche, ideal für angelegte Gärten, Entspannungsbereiche und Essen im Freien
-Originaler Chianche-Hof (traditionelle apulische Steinpflasterung)
-Ruhige ländliche Umgebung mit guter Anbindung an nahegelegene Städte und die Küste.

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Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

Authentic Trulli, Lamie and Cummerse surrounded by 2 hectares of land, just minutes from Monopoli and the Adriatic coast

Located approximately 10 km from Monopoli, Castellana Grotte and Alberobello, this authentic rural estate comprises traditional 6-cone Trulli, Lamie and Cummerse, set within approximately 2 hectares of private land.
The property enjoys a strategic location, approximately 62 km (50 minutes) from Bari Karol Wojtya International Airport, 74 km (55 minutes) from Brindisi Salento Airport, and 14 km (20 minutes) from the Adriatic beaches of Monopoli.

Interior layout and distribution:
-Traditional 6-cone Trulli, Lamie and Cummerse, with a total internal area of approximately 230 sqm
-Potential to create at least 4 bedrooms
-Potential to create 3 bathrooms
-Spacious living area
-Large kitchen
-Fully customisable internal layout
-Ideal configuration for a boutique hospitality project with a shared living area and multiple independent guest suites
The combination of Trulli, Lamie and Cummerse offers a rare opportunity to preserve iconic Apulian architecture while creating a contemporary luxury property.

Outdoor spaces and relaxation area:
-Approximately 2 hectares of land
Olive grove, almond trees and various fruit trees
-Large outdoor areas ideal for landscaped gardens, relaxation spaces and al fresco entertaining
-Original chianche (traditional Apulian stone paving) courtyard
-Peaceful countryside setting with convenient access to nearby towns and the coast.

A circa 10 km da Monopoli, Castellana Grotte e Alberobello, proponiamo in vendita un autentico complesso composto da Trulli a 6 coni, Lamie e Cummerse, immerso in un terreno di circa 2 ettari. La proprietà gode di una posizione strategica, a pochi minuti dal mare Adriatico e dai principali borghi della Valle d'Itria, rappresentando un'interessante opportunità sia come residenza privata di prestigio sia come investimento nel settore dell'ospitalità.
Gli spazi interni ed esterni
Interni da realizzare:
-Complesso di 230 mq composto da trulli (6 coni), Lamie e Cummerse
-Possibilità di realizzare almeno 4 camere da letto
-Possibilità di realizzare 3 bagni
-Ampio living
-Ampia cucina
-Distribuzione interna completamente personalizzabile in base alle proprie esigenze
-Possibilità di realizzare una struttura ricettiva con zona living in comune e varie stanze indipendenti
Esterni:
-Terreno di circa 2 ettari con uliveto, mandorli e alberi da frutto
-Ampi spazi esterni ideali per giardini, aree relax e zone dedicate alla vita all'aperto.
-Aia in chianche originali
-Contesto riservato, immerso nella
campagna pugliese ma facilmente raggiungibile.

Einzelheiten

Immobilientyp: Trullo (Rundhaus)
Zustand: Vollständig zu restaurieren
Wohnfläche: 230 m²
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Energieeffizienzklasse: NA
Referenz: R 578

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 49.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
64.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
154.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
Öffentlicher Verkehr: 5.7 km - Bahnhof - Castellana Grotte
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 27.9 km
Krankenhaus: 6.3 km - IRCCS Saverio De Bellis
Küste: 11.3 km
Skigebiet: 129.7 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 5.1 km - Supermarkt - Simply
5.2 km - Bäckerei
5.6 km - Metzgerei
5.6 km - Süsswarengeschäft
Essen gehen: 2.0 km - Restaurant - Trattoria Pizzeria da Angelo
5.1 km - Café - Blue Belle
5.3 km - Pub - Felix
6.5 km - Bar
Sportliche Aktivitäten: 3.3 km - Sportzentrum - Pista del Sole - karting
14.8 km - Golfklub - San Domenico Golf
19.8 km - Fitnessstudio - La Palestra
26.3 km - Reitzentrum - Red Water Ranch
Schulen: 5.1 km - Schule - Scuola Elementare "Giacomo Tauro"
14.9 km - Hochschuleinrichtung - Accademia delle muse - scuola di danza
24.7 km - Universität - Accademia di Belle Arti
Apotheke: 5.5 km - Apotheke - Dottoressa Lilla M. Elisa
Tierarztpraxis: 20.7 km - Tierarztpraxis - Ufficio Igiene e Veterinario

Informationen über Castellana Grotte

Höhe: 290 m ü.d.M.
Fläche: 69.13 km²
Landform: Binnen Hügel
Einwohner: 19323

Karte

Die Immobilie befindet sich an der markierten Straße.

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Anbieter kontaktieren

Trulli & Dimore Immobiliare

Via F.lli Bandiera, 20, Monopoli, Bari

+39 080 8876571 / +39 393 8304524

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