Einfamilienhaus 1 Schlafzimmer, 84 m²

Castellana Grotte, Bari (provinz)

Valle d'Itria

Trullo mit Anbau und Olivenhain - Castellana Grotte, Contrada Marchione
In einer malerischen und ruhigen Lage, umgeben von jahrhundertealten Olivenbäumen in der Landschaft von Castellana Grotte, bieten wir einen charakteristischen ländlichen Komplex an, bestehend aus einem authentischen Trockenstein-Trulli und einem Anbau, der als Lager/Lagerhaus genutzt wird.
Hauptmerkmale
. Traditioneller Trullo mit freiliegender Steinkuppel, Bogenportal und weiß gewölbten Innenräumen sowie originalen Nischen und Öffnungen.
.Anbau in verputztem Mauerwerk (rosa Farbe) im Erdgeschoss, Katasterkategorie C/2, Größe 84 m2.
.Großflächiges landwirtschaftliches Gelände mit ertragreichem Olivenhain, begrenzt von für die Region typischen Trockenmauern.
. Äußerer Innenhof aus gestampfter Erde und Steinen, Steinofen/Grillplatz, Brunnen und offene Flächen, die sich ideal für die Nutzung im Freien eignen.
.Wassersammelsystem und eigenständiges Gebäude, ideal für die Landwirtschaft, als Geräteschuppen oder zur Umwandlung in ein Wohnhaus/Ferienhaus.
Stärken
.Authentische apulische Atmosphäre: Trulli, Trockenmauern, Olivenbäume und die Stille der Landschaft.
.Gute Erreichbarkeit und Nähe zu Castellana Grotte und den Castellana Caves.
.Großes Potenzial für Sanierung und Aufwertung (Möglichkeit der Wiederbelebung als Wohngebiet oder Agrotourismusgebiet, vorbehaltlich der städtebaulichen Prüfung).
.Bereits ertragreiches Land, ideal für alle, die einen kleinen Bauernhof oder ein Landhaus mit Charakter suchen.
Renovierungsbedürftige Immobilie, Verkauf im Ist-Zustand. Ideal für alle, die ein Stück authentisches Apulien suchen, fernab vom Trubel und doch nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt.
Für weitere Informationen, Katasterpläne und eine Besichtigung des Geländes zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.