Einfamilienhaus 1 Schlafzimmer, 84 m²

Castellana Grotte, Bari (provinz)

Valle d'Itria

Es gibt Orte, die nicht erfunden werden müssen. Sie brauchen nur jemanden, der ihren Wert erkennt. Steintrullo, 84 m² großer Anbau und Olivenhain | Contrada Marchione, Castellana Grotte
Stellen Sie sich vor, Sie kommen auf dem Land an, lassen den Lärm hinter sich und finden sich umgeben von Olivenbäumen, uralten Steinen und Stille wieder.
Keine anonymen Gebäude. Keine seelenlosen Orte.
Hier finden Sie ein authentisches Stück ländliches Apulien mit dem Charme traditioneller Architektur und einer immer seltener werdenden Besonderheit: der Möglichkeit, mit einer Immobilie voller Persönlichkeit zu beginnen und sich ein neues Leben für sie vorzustellen.
Das Prunkstück der Ausstellung ist ein echter Steintrullo. Seine Kuppel, das Bogenportal, die weißen Gewölbe und die originalen Nischen zeugen von einer architektonischen Tradition, die über Trends hinaus Bewunderung verdient.
Neben dem Trullo befindet sich ein 84 m² großer Anbau aus Ziegelsteinen, der in der Kategorie C/2 als Lager oder Warenlager eingetragen ist.
Zwei unabhängige Gebäude, eingebettet in eine ländliche Umgebung, die den authentischen Charakter der Landschaft von Castellana Grotte bewahrt.
Das Anwesen ist renovierungsbedürftig und bietet somit eine ideale Gelegenheit für alle, die ein Restaurierungsprojekt in Erwägung ziehen und dabei die ursprünglichen Merkmale des Anwesens erhalten möchten.
Es ist nicht nur der Stein selbst. Es ist die gesamte umliegende Landschaft. Die Anlage ist von landwirtschaftlichen Flächen mit einem ertragreichen Olivenhain umgeben, der von typischen apulischen Trockenmauern begrenzt wird.
Draußen finden Sie einen mit Erde und Steinen bedeckten Hof, einen Steinofen mit Grillfunktion, einen Brunnen und ein Wassersammelsystem.
Diese Elemente tragen zur Schaffung einer authentischen ländlichen Umgebung bei, ideal für all jene, die das Land, weite Flächen und eine direktere Verbindung zur Natur lieben.
Es handelt sich um ein Objekt, das es wert ist, über seinen gegenwärtigen Zustand hinaus betrachtet zu werden, um seinen Charakter zu verstehen und abzuschätzen, was daraus werden könnte.
Für wen könnte das interessant sein? Für alle, die von einem Landhaus träumen, das sie renovieren und nach ihren Wünschen gestalten können.
Für alle, die Trulli, Naturstein und traditionelle Architektur lieben und etwas anderes als die üblichen renovierten Optionen suchen.
Für all jene, die sich einen kleinen Bauernhof mit Olivenhain wünschen, um ihre Leidenschaft für das Landleben auszuleben.
Oder für diejenigen, die ein Immobilienentwicklungsprojekt bewerten möchten, indem sie zunächst dessen technische und städtebauliche Machbarkeit prüfen.
Jede mögliche Umwandlung in Wohn-, Tourismus- oder Agrotourismusimmobilien unterliegt städtebaulichen, baurechtlichen und grundbuchrechtlichen Prüfungen sowie den erforderlichen Genehmigungen.
Die Lage: Ruhe und Abgeschiedenheit zugleich. Wir befinden uns in Contrada Marchione, Castellana Grotte, in einer malerischen und privaten Umgebung, umgeben von Olivenbäumen und dennoch nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten und Sehenswürdigkeiten der Gegend entfernt, darunter die berühmten Höhlen von Castellana.
Ein Ort, an dem Sie die Ruhe der Landschaft genießen können, ohne auf die Nähe zum Stadtzentrum verzichten zu müssen.
Die Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft und ist renovierungsbedürftig.
Wenn Sie eine bezugsfertige Immobilie suchen, ist dies wahrscheinlich nicht die richtige Lösung für Sie.
Wer das Potenzial eines authentischen Trullo, den Wert eines Olivenhains und den Charme eines Ortes, der auf seine Restaurierung wartet, erkennt, sollte dies selbst entdecken.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, um Grundbuchauszüge einzusehen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Denn bestimmte Immobilien werden nicht nur aufgrund ihres heutigen Zustands ausgewählt,...