Villa 8 Schlafzimmer, 433 m²

Conversano, Bari (provinz)

Charakteristischer Komplex mit Swimmingpool, bestehend aus einer Hauptvilla mit Nebengebäude und zwei Doppelvillen, zum Verkauf in Apulien, in der herrlichen Landschaft zwischen Conversano und Polignano, in der Provinz Bari.
Der Komplex befindet sich in ruhiger Lage, leicht erreichbar über eine asphaltierte Straße, 4 km vom Stadtzentrum von Conversano, 10 km von Polignano a mare und 15 km von Monopoli entfernt.

Dieser Komplex ist die ideale Wahl für diejenigen, die:

- die Ruhe der apulischen Landschaft;
- eine Eigenschaft von Charakter und Charme;
-eine Immobilie, die mit Sommervermietung vermietet werden muss.

Der Komplex ist von zwei Hektar Land umgeben, von denen 3.500 Quadratmeter einen reichen und üppigen Garten beherbergen, der die Grundstücke umgibt, und der Rest mit Olivenhainen bepflanzt ist.

Die Hauptvilla hat eine Gesamtfläche von 120 Quadratmetern, verfügt über ein großes Wohnzimmer mit einem Steinkamin, das das Heizsystem implementiert, eine Wohnküche, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Diese Eigenschaft verfügt über eine Gasheizung mit Heizkörpern.

In unmittelbarer Nähe der Villa befindet sich ein 25 Quadratmeter großer Anbau, der aus einem großen Schlafzimmer mit Bad besteht. Neben dem Nebengebäude befindet sich eine komfortable und große Garage. Die Hauptvilla und das Nebengebäude sind durch eine große Loggia verbunden, die als Sommerwohnzimmer dient, in der sich eine komfortable Außenküche befindet.
Die Villa ist mit einem automatischen Zugangstor und einem weiteren manuellen Servicetor ausgestattet.

Fern und getrennt von der Hauptvilla befinden sich zwei Doppelvillen, jede hat eine unabhängige Pergola, die sie verbindet und von einem großen und üppigen Garten umgeben ist. Jede Villa verfügt über eine überdachte Fläche von 60 Quadratmetern mit einem großen und hellen Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, einem Badezimmer, einem internen Abstellraum und einem weiteren externen Abstellraum unter der Treppe. In den Villen befindet sich ein System mit kalter / heißer Klimaanlage in jedem Zimmer. Beide Villen verfügen über einen großen schattigen Parkplatz. Die Villen sind mit einem automatischen Zugangstor und einem weiteren manuellen Servicetor ausgestattet.

Innerhalb eines eingezäunten Bereichs befindet sich der mit Bisazza-Fliesen überdachte Infinity-Pool mit einer Tiefe von 14 x 6 Metern und einer Tiefe von 1,4 Metern.

Alle Gebäude in der Anlage sind ausgestattet mit: Türen und Fenster mit Schiebemückennetzen; Einbruch- und Präsenzalarmanlage in jedem Raum, verbunden mit dem Überwachungsdienst.

Abgerundet wird das Anwesen durch einen großen Parkplatz, der von einer 8-kWp-Photovoltaikanlage abgedeckt ist (mit aktuellen Einnahmen rund 5.000-6.000 Euro); ein artesischer Brunnen mit regelmäßiger Konzession, 210 Meter tief, der die vollständige Wasserautarkie des Komplexes garantiert (für den häuslichen Gebrauch, tägliche Bewässerung und Schwimmbadfütterung); 4 große Zisternen speisen automatisch zwei vom artesischen Brunnen und zwei vom Regenwasser.


Der Kontext, der den Komplex umgibt, ist ein großartiges Beispiel für die apulische Landschaft. Die Architektur des Anwesens hat den Charme alter Landhäuser.
Das Anwesen befindet sich in ruhiger und leicht zugänglicher Lage. Der Komplex befindet sich in einem strategischen Punkt, 15 Minuten von der Adria entfernt. Seine herrlichen Buchten zeichnen sich durch felsige Buchten aus, die sich mit feinen Sandstränden abwechseln. Vom Komplex aus ist der internationale Flughafen Bari Palese in 50 Minuten zu erreichen. Der internationale Flughafen Brindisi Casale erreichen Sie in 65 Minuten.

Die Stadt Conversano, in deren Landschaft sich der Komplex befindet, ist ein altes landwirtschaftliches Zentrum auf einem Hügel im Südosten der Murge, das vor allem für die Herstellung ausgezeichneter Kirschen bekannt ist.
Das historische Zentrum von Conversano bewahrt wichtige Denkmäler der Vergangenheit: das Schloss normannischen Ursprungs, in dem heute die städtische Kunstgalerie untergebracht ist, in der einige Gemälde des neapolitanischen Malers Paolo Domenico Finoglio aus dem 17. Jahrhundert ausgestellt sind; die Kathedrale im apulischen romanischen Stil mit barocken Ergänzungen; Das Kloster von S. Benedetto, im dreizehnten Jahrhundert sehr berühmt, so sehr, dass es den Namen Monstrum Apuliae erhielt, obwohl es von einer weiblichen Ordnung besetzt war, gab Papst Gregor X. den Äbtissin Befugnisse über den Klerus und das Volk gleich denen eines Bischofs; Kirche und Kloster der Santi Medici in der Kirche, ein authentischer Triumph des neapolitanischen Barock, der Kontrast zwischen der Einfachheit der Außenfassaden und dem prächtigen Spektakel in der Kirche ist bemerkenswert.
Der Komplex liegt auch ganz in der Nähe der wichtigsten Sehenswürdigkeiten Apuliens, wie Polignano a Mare, Alberobello, Castellana Grotte.