Palast 14 Schlafzimmer, 955 m²

Conversano, Bari (provinz)

HISTORISCHES PALAST gelegen im historischen Zentrum von CONVERSANO in der Via San Giuseppe, an der Ecke der Via Duomo, in der Nähe des Castello Aragonese. Das Gebäude stammt aus dem späten 16. Jahrhundert und wurde im Laufe der Jahrhunderte renoviert und erweitert. Es erstreckt sich über drei oberirdische Stockwerke sowie einen Keller, mit einer Gesamtfläche von ca. 1.500 qm, zuzüglich Nebengebäude.
Das Palazzo hat einen „C“-förmigen Grundriss mit zwei Straßenfassaden und einem Innenhof, auf den sich das verziert Portal mit dem Wappen der Familie und einem Fries mit drei Vasen mit Kiefern öffnet.
Vom Hauptflur, der teilweise offen ist, führt eine Steintreppe zu den oberen Stockwerken (erster und zweiter). Im ersten Stock befindet sich der PIANO NOBILE, der sich über ca. 500 qm erstreckt und aus 25 katastermäßigen Räumen besteht, die durch einen Eingang, große Mehrzweckräume, die miteinander verbunden sind, darunter das „Antavens Zimmer“, das Arbeitszimmer, das „Rote Wohnzimmer“, der Essraum sowie eine Küche, fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer gekennzeichnet sind. Die Räume blicken auf die Via San Giuseppe und die Via Duomo und zeichnen sich durch fein bemalte „Giebel“-Decken, Marmor-Travertin-Böden und das Vorhandensein von antiken Möbeln und Einrichtungsgegenständen aus, von denen einige im Verkauf enthalten sind.
Wenn man die Treppe weiter hinauf geht, gelangt man in den zweiten Stock, der aus zwei Wohnungen besteht, die jeweils einen eigenen erhöhten Eingang vom gemeinsamen Zwischenpodest haben. Die erste Wohnung besteht aus Eingang, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Bad, bewohnbarer Küche mit Zugang zu einer Terrasse von ca. 25 qm; die zweite Wohnung besteht aus Eingang, Wohnzimmer mit Holzbalken, Bad, Küche mit Zugang zu einer Terrasse, von der eine Treppe zu einer zweiten oberen Terrasse mit Blick auf die Dächer des historischen Zentrums und Blick auf das Schloss führt; Schlafbereich bestehend aus Arbeitszimmer mit „Tonne“-Decke, Bad, zwei Schlafzimmern, von denen eines freskiert und mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und Waschküche ausgestattet ist.
Mit eigenem, exklusivem Zugang von der Via San Giuseppe (ohne Durchgang durch den Hauptflur) gelangt man in den zweiten Stock, wo sich weitere zwei Wohneinheiten befinden. Die erste, die sich durch Decken mit Holzbalken auszeichnet, besteht aus Eingang, Flur, Bad, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Schlafzimmer; die zweite, mit unabhängigem Eingang vom gleichen Zwischenpodest, besteht aus einem offenen Raum, der Wohnzimmer und Schlafbereich integriert, sowie einer Küche und einem Bad. Vom selben Zwischenpodest öffnet ein Luke mit ausklappbarer Treppe den Zugang zu den Dachböden (dritter Stock) und den Panoramaterrassen mit einem suggestiven Blick auf die Dächer des historischen Zentrums.
Unterhalb der edlen Räume befinden sich Lagerräume mit Steingewölben im „Tonne“- und „Kreuzgewölbe“-Stil, von denen einer eine katastermäßige Fläche von ca. 46 qm mit Zugang von der Via Duomo, die anderen beiden mit Zugang vom Hauptflur eine katastermäßige Fläche von ca. 31 qm bzw. ca. 18 qm sowie 2,5 Wohnräume mit einer Fläche von ca. 52 qm, derzeit als Billardraum und Besucherzimmer mit Dienstleistungen genutzt, aufweisen. Von diesen Räumen gelangt man in den Keller, der durch freiliegende Steingewölbe im „Tonne“-Stil gekennzeichnet ist und derzeit für einen Gastronomiebetrieb renoviert wird. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine Garage mit einer Fläche von ca. 34 qm mit unabhängigem Zugang von der Via San Giuseppe.
Anschluss an die Wasserleitung. Heizung mit Radiatoren, die mit Erdgas betrieben werden. Klimaanlage (Heizen/Kühlen).
Aufgrund der großen Größe und der Raumaufteilung eignet sich die Struktur sowohl für den privaten Wohngebrauch als auch für eventuelle gewerbliche Aktivitäten, wie z. B. ein Relais mit Spa oder eine Location für Veranstaltungen und Empfänge.
VERHANDLUNGEN SIND VERTRAULICH