Villa 4 Schlafzimmer, 300 m²

Locorotondo, Bari (provinz)

Valle d'Itria

PUGLIA - LOCOROTONDO - VIA FASANO


Locorotondo - Charmante Residenz mit Jugendstilvilla und historischem Trulli, nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum entfernt


Im authentischen Herzen des Itria-Tals, unweit des historischen Zentrums von Locorotondo, einem der bezauberndsten Dörfer Italiens, befindet sich eine Residenz von außergewöhnlichem historischem und architektonischem Wert: eine elegante Jugendstilvilla aus dem frühen 20. Jahrhundert, die harmonisch mit drei historischen Trulli aus dem 18. und 19. Jahrhundert verbunden ist und in einem privaten Garten von etwa 1.200 Quadratmetern eingebettet liegt.


Das Anwesen stellt eine seltene Balance zwischen architektonischer Tradition und zeitgenössischem Komfort dar; eine Residenz, die sowohl als prestigeträchtiger Privatwohnsitz als auch als Investitionsmöglichkeit für ein renommiertes Hotelunternehmen konzipiert wurde.


Das Anwesen besteht aus drei harmonisch miteinander verbundenen Bereichen: dem hellen und eleganten Jugendstil-Vorderteil; dem intimen und stimmungsvollen Trulli-Bereich; und einem separaten Steinkeller von ca. 100 Quadratmetern, der sich dank fünf großer Fenster in einem natürlich hellen und gut belüfteten Untergeschoss befindet - ein idealer Raum für ein privates Spa oder ein exklusives Wellnessprogramm.


Der Zugang zum Anwesen erfolgt über ein meisterhaft restauriertes automatisches Tor, das zu einem Garten führt, in dem jahrhundertealte Oliven-, Mandel-, Feigen- und andere hohe Bäume eine Atmosphäre absoluter Privatsphäre und Ruhe schaffen, und dennoch ist man nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum des Dorfes entfernt.


Zwischen 2019 und 2020 wurde das gesamte Wohnhaus mit größter Sorgfalt und unter Berücksichtigung der Geschichte des Gebäudes umfassend saniert. Sämtliche Elektro-, Wasser- und Abwasseranlagen wurden komplett erneuert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Warmwasser wird durch zwei Solarkollektoren erzeugt, die von einem 300-Liter-Zirkulationskessel gespeist werden. Jedes Zimmer wird über eine Wärmepumpe für warme und kalte Luft klimatisiert.


Die Innenräume umfassen fünf elegant gestaltete Badezimmer mit beheizten Handtuchhaltern. Türen, Schränke und Holzelemente wurden von lokalen Handwerkern restauriert, wodurch die ursprüngliche Authentizität des Anwesens erhalten blieb. Der Haupttrullo besticht durch ein charmantes Zwischengeschoss, eine historische, in den Fels gehauene Zisterne und eine Küche mit einem voll funktionsfähigen Kamin, dessen Rauchabzug und Schornstein vollständig aus Stein handgefertigt sind.


Die Schönheit dieses Hauses lässt sich kaum in Worte fassen. Hier zeigt sich die Kunstfertigkeit von Steinmetzen, Malern, Zimmerleuten und Handwerkern in handgeschnitzten Wandrahmen, Deckenfresken, Mosaikböden, historischen Zisternen und architektonischen Details von seltener Eleganz. Dieses ikonische und zeitlose Anwesen ist ideal für alle, die in einer der authentischsten und begehrtesten Gegenden Apuliens leben oder investieren möchten.