Villa 4 Schlafzimmer, 211 m²

Locorotondo, Bari (provinz)

Valle d'Itria

VILLA MIT TRULLO UND GRUNDSTÜCK ZU VERKAUFEN IN LOCOROTODNO, CONTRADA PENTIMI 275 - 7 ZIMMER - CA. 211 m²
ERSTMALS AUF DEM MARKT
Villa mit Trulli zwischen Locorotondo und Alberobello - Wo Tradition auf modernen Komfort trifft
In Contrada Pentimi, im Herzen des Itria-Tals, nur wenige Minuten von den weißen Dörfern Locorotondo und Alberobello (UNESCO-Weltkulturerbe) entfernt, steht diese charmante Villa mit miteinander verbundenen Trulli, umgeben von 5.000 Quadratmetern privatem Grün.
Ein Anwesen, das den Charme des alten Steins bewahrt und ihn mit modernen Annehmlichkeiten kombiniert, das sofort bezugsfertig ist oder in eine einladende Unterkunft umgewandelt werden kann.
Die Magie der Trulli, bereit, Sie willkommen zu heißen
Der erste Teil ist ein sorgfältig restaurierter Trulli-Komplex, in dem jedes Detail die Geschichte des authentischen Apulien erzählt:
-Großes offenes Wohnzimmer mit Kamin und Küchenzeile
-Doppelschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
-Einzelzimmer
-Badezimmer mit Dusche
-PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung, Rollläden, Klimaanlage
-Thermokamin, unabhängige Systeme und Alarmsystem
- Im Außenbereich bieten eine Holzveranda, ein Anbau mit Küche und Bad, eine Terrasse und ein gepflegter Garten das ganze Jahr über ideale Räume für ein Leben im Freien.

Die kommunizierende Villa - Großzügigkeit und Möglichkeiten
Die Hauptvilla ist intern mit den Trulli verbunden, befindet sich in gutem äußeren Zustand und verfügt über eine 70 m² große Panoramaterrasse.
Im Inneren bietet es:
-Kochnische
-Wohnzimmer und Esszimmer
-2 Doppelzimmer
-Badezimmer mit Dusche
Die Innenräume müssen renoviert werden, wobei Ihrer Kreativität Raum bleiben muss, um sie nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen anzupassen.

Die Außenbereiche, die den Unterschied machen:
Das Anwesen wird bereichert durch:
35 m² große Garage
Außenbeleuchtung
Automatisches Tor
Bewässerungssystem
Großes Grundstück für Gemüsegarten, Swimmingpool oder Ruhebereiche

Perfekte Lage: In einer ruhigen Gegend mit Panoramablick und dennoch in kurzer Entfernung von traditionellen Restaurants, Geschäften, Folkloreveranstaltungen und dem Meer.
Ein idealer Ausgangspunkt, um das authentische Apulien und seine Wunder zu erkunden.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den Charme dieser Trulli-Villa selbst zu entdecken.

AUSFÜHRUNGEN:
-PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung
-Thermo-Kamin
-Steingewölbe
-Alarmanlage
-Klimaanlage
-Elektrisches Tor

3 GUTE GRÜNDE FÜR DEN KAUF DER IMMOBILIE:
1. Sofort einziehen - der Trulli-Bereich ist bereits renoviert und bereit, Sie willkommen zu heißen.
2. Zwei miteinander verbundene Einheiten - ideal zum gleichzeitigen Wohnen und Beherbergen oder Vermieten.
3. Umfassende Ausstattung und eine strategische Lage - moderner Komfort, großzügige Außenbereiche und die Nähe zu den schönsten Dörfern des Itriatals.

QUADRATMETER:
WOHNFLÄCHE: CA. 211 QM
AUSSENFLÄCHE: CA. 5000 QM
GARAGE: CA. 35 QM

WARTUNGSZUSTAND: Ausgezeichnet

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