Villa 6 Schlafzimmer, 287 m²

Locorotondo, Bari (provinz)

Valle d'Itria

Jenseits der traditionellen Trockenmauern, die die Landschaft des Valle d’Itria zeichnen, offenbart sich diese faszinierende Immobilie als ein harmonisches Ensemble von Räumen, die darauf ausgelegt sind, Gäste willkommen zu heißen, zu entspannen und den authentischen Rhythmus des wahren Apulien in vollen Zügen zu erleben. Historische Trulli, moderne Wohnräume, Panoramablicke und ein prächtiger privater Pool verschmelzen zu einem Wohnhaus von zeitloser Anziehungskraft, das Tradition, Komfort und Schönheit vereint.

Wenige Minuten von Locorotondo und etwa 3 km von Cisternino entfernt, genießt die Immobilie eine privilegierte Lage im Herzen einer der begehrtesten Regionen. Umgeben von der Ruhe der Landschaft und erreichbar über einen malerischen Weg, der von den charakteristischen Trockenmauern gerahmt wird, bietet sie eine Atmosphäre absoluter Ruhe, ohne auf die Bequemlichkeit von Dienstleistungen, historischen Dörfern und den gastronomischen Köstlichkeiten zu verzichten, die das Valle d’Itria berühmt machen.

Der Komplex erstreckt sich über eine Innenfläche von etwa 287 qm und besteht aus einer Gruppe von fein restaurierten Trulli und einer modernen Residenz, die sich auf natürliche Weise in die umliegende Landschaft integriert.

Der historische Teil bewahrt intakt den ganzen Charme der traditionellen apulischen Architektur. Sichtstein, Kalkeinfassungen und Holzelemente prägen warme und einladende Räume, die reich an Persönlichkeit und Authentizität sind. Hier finden Sie ein großes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Küche mit traditionellem Flair, die über einen suggestiven Raum mit einem wichtigen Steinkamin erreichbar ist, dem authentischen Herzen des Hauses.

Neben den Trulli erstreckt sich die moderne Residenz, die durch helle und funktionale Räume gekennzeichnet ist, die ständig mit den Außenbereichen in Dialog stehen. Das Wohnzimmer mit Blick auf den Pool und die offene Küche schaffen eine gesellige und moderne Atmosphäre, während der Schlafbereich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer umfasst. Zwei der Schlafzimmer haben einen unabhängigen Zugang zum Poolbereich, eine Lösung, die besonders für die Bewirtung von Freunden und Familie oder für eine mögliche touristische Nutzung geschätzt wird.

Draußen entfaltet die Immobilie ihre ganze Schönheit. Der private Pool mit römischer Treppe führt zu einer eleganten Sandliege und ist von großzügigen Bereichen zum Entspannen und für die Geselligkeit umgeben. Beschattete Bereiche, Terrassen im Freien und Panoramablicke auf die Landschaft des Valle d’Itria schaffen einen Kontext von seltener Harmonie, ideal, um jeden Moment des Tages inmitten der Natur zu verbringen.

Der gesamte Komplex ist mit einer Heizungs- und Klimaanlage ausgestattet, die das ganze Jahr über maximalen Komfort gewährleistet. Komplettiert wird die Immobilie durch einen komfortablen privaten Parkplatz und die Möglichkeit, weitere 70 qm zu realisieren, ein Mehrwert, der interessante Perspektiven für eine zukünftige Erweiterung und Aufwertung bietet.

Ob als privates Wohnhaus, Ferienhaus zum Teilen mit Familie und Freunden oder als touristische Struktur in einem der beliebtesten Reiseziele Süditaliens, diese Immobilie ist eine Lösung, die Authentizität, Komfort und eine Lage von großem Interesse vereint.

Hauptmerkmale

• Etwa 287 qm Innenfläche
• Komplex bestehend aus restaurierten Trulli und moderner Residenz
• Sechs Schlafzimmer und drei Badezimmer
• Privater Pool mit römischer Treppe
• Sandliege und großzügige, panoramische Außenbereiche
• Offener Blick auf die Landschaft des Valle d’Itria
• Heizungs- und Klimaanlage in allen Räumen
• Möglichkeit der Erweiterung um etwa 70 qm
• Großer privater Parkplatz
• Etwa 3 km von Cisternino entfernt
• Wenige Minuten von Locorotondo entfernt
• Etwa 50 km vom Flughafen Brindisi