Villa 3 Schlafzimmer, 526 m²

Molfetta, Bari (provinz)

APULIEN - MOLFETTA (BA) - PROVINZSTRASSE MOLFETTA-TERLIZZI KM 2,7


In Molfetta, genauer gesagt an der Provinzstraße Molfetta-Terlizzi, also in absolut strategischer Lage, da es in der Nähe der Staatsstraße 16bis und nur wenige Minuten vom Flughafen entfernt liegt, bieten wir die bezaubernde historische Residenz Lioi-Lupis zum Verkauf an.
Dieses Haus prägt das Leben der Einwohner von Molfetta seit der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts und hat bis heute viele Veränderungen durchgemacht. Dies blieb bis Anfang der 1990er-Jahre so, als es von den heutigen Eigentümern erworben und in seinem alten Glanz wiederhergestellt wurde. Die Renovierung und Restaurierung wurden spezialisierten Firmen und Handwerkern anvertraut, die mit viel Liebe zum Detail und Sorgfalt arbeiteten und hochwertige, dem über hundert Jahre alten Gebäude angemessene Materialien mit modernster Technologie kombinierten. So tragen beispielsweise zwei große Photovoltaikanlagen zur hervorragenden Energieeffizienz des Anwesens bei.
Das Herrenhaus erstreckt sich hauptsächlich über zwei Etagen, zusätzlich zu den für Gebäude aus dieser Zeit typischen Kellerräumen.
Das Erdgeschoss ist in zwei Bereiche unterteilt: Der eine Bereich beherbergt die Praxis der Eigentümer, eine renommierte Zahnklinik mit Empfangsbereich, Wartezimmer, drei Behandlungsräumen, einem Röntgenraum und weiteren Servicebereichen. Der gegenüberliegende Bereich dient ausschließlich Wohnzwecken. Hier befinden sich ein großes, helles Wohnzimmer mit Steinkamin, ein gemütliches Esszimmer mit angrenzender, gemauerter Wohnküche, die auf eine möblierte Veranda führt, ein Badezimmer und ein Büro. Trani-Steinböden mit Mosaiken, bemalte Gewölbe und hochwertige, weiß lackierte Holztüren prägen diesen Flügel des Hauses.
Im ersten Stock befindet sich eine komplett separate Wohnung mit einer einzigartigen, großen Eingangshalle, die zu zwei geräumigen Doppelschlafzimmern mit jeweils eigenem Badezimmer führt. Ein offener Wohnbereich und eine schöne Küche runden das Angebot ab.
Die Zimmer bestechen durch eine Dachschräge mit sichtbaren Holzbalken und bieten Zugang zu den Terrassen mit herrlichem Blick auf den umliegenden Park - ein Hauch von Exklusivität und Gemütlichkeit. Der Park selbst wird zwar zuletzt, aber keineswegs weniger wichtig erwähnt, denn sobald man das Tor durchschritten hat, fühlt man sich in eine andere Zeit versetzt: eine von Bäumen gesäumte Allee, ein mediterran anmutender Garten, jahrhundertealte Olivenbäume, eine kleine geweihte Kirche, ein Café, ein Brunnen, Pinien und die Kulisse eines weitläufigen Parks.
Wir befinden uns hier in der Gegenwart einer einzigartigen und prestigeträchtigen Immobilie, die die Verwirklichung eines Traums oder eine hochkarätige Investition sein könnte.