Himmel/Erde 3 Schlafzimmer, 147 m²

Monopoli, Bari (provinz)

Valle d'Itria

50 Meter vom Meer entfernt, in der Nähe des berühmtesten Strandes in der Touristenstadt Monopoli, Cala Portavecchia, bieten wir ein elegantes, kürzlich renoviertes und modernisiertes Stadthaus zum Verkauf an. Das Anwesen befindet sich in der Weite von San Giovanni, einer Straße, die ihren Namen von der nahe gelegenen Kirche San Giovanni hat, einem wertvollen Beispiel für einen Ort der Anbetung des Christentums aus dem 17. Jahrhundert, und befindet sich in der beliebtesten Gegend (zusammen mit der Strandpromenade) des gesamten alten Zentrums von Monopoli. Der ursprüngliche Kern des Gebäudes ist von großem historischen Wert und kann bis 1500 datiert werden. Ein weiterer Plan wurde im Jahr 1700 und ein letzter im Jahr 1950 hinzugefügt. Das Erdgeschoss erstreckt sich vom ersten Stock auf drei Ebenen plus Terrasse mit ähnlichen Abmessungen und ist mit Weisheit organisiert, damit seine Räume besser dem Ziel dienen, Einnahmen mit touristischen Vermietungen zu erzielen. Im ersten Stock befinden sich zwei Räume von jeweils 20 Quadratmetern, die durch einen kurzen Flur getrennt sind, von denen sich ein Raum als komfortables Schlafzimmer mit eigenem Bad eignet. Im zweiten Stock befinden sich zwei Zimmer, eines von 30 Quadratmetern, mit einem komfortablen en-suite Badezimmer und Balkon, das andere von 12 Quadratmetern, von denen aus Sie den Boden erreichen und in den nächsten Stock gehen. Im dritten Stock befinden sich zwei Räume, von denen einer 25 m2 groß ist und als Küche (mit Bosh-Geräten ausgestattet) ausgestattet ist, der andere 16 m2, ebenfalls mit eigenem Bad. Im vierten Stock befindet sich eine wunderschöne Terrasse mit einem privilegierten Meerblick: Die wunderschöne Meereslandschaft bietet sich nicht nur an, die Farben und die hellen Lichtreflexionen, die sich so sehr auf das Auge freuen, sondern auch den Geruch des Meeres und seiner Salze, der dank der großen Nähe des Grundstücks zum Yachthafen wahrgenommen werden kann. Das gesamte Gebäude wurde 2023 gewartet und modernisiert und bietet sich für den Verkauf in ausgezeichnetem Zustand an: - Die Badezimmer sind alle neu und bestehen aus hochwertigen Materialien (Schneeputz, heizige Sanitärartikel und Valsir-Absaugsystem), - neues elektrisches System (Kreuzung und Anordnung eines elektrischen Bildes pro Etage), - neue Böden (rohes Feinsteinzeug mit Leinwandeffekt und Giordano-Fabrikenparkett), - neue Armaturen (Holz / Aluminium, mit elektrischen Verdunkelungsmitteln), - neues Heizsystem mit Thermo-Konverter. Im Detail verfügt die zum Verkauf stehende Immobilie über eine gepanzerte Eingangstür mit Fernbedienungen (SMART-Port), Handlauf mit LED, verstärkter Boiler, um alle Etagen, Schornstein und Eichenboiserie angemessen bereitzustellen. Die Lage ist fabelhaft: Es gibt keine zentralere Lage und am meisten inmitten des alten Zentrums, eines pulsierenden Herzens der touristischen Attraktion der Stadt Monopoli. Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die einen Ort suchen, um ihre Investitionen auf dem immergrünen Tourismusmarkt von Monopoli zu tätigen, für diejenigen, die davon träumen, die Touristenunterkunft zu einer wichtigen Einkommensquelle zu machen, und eine neue Struktur in ausgezeichnetem Zustand mit Meerblick und in einer Position mit großem Privileg wünschen. Für Termine kontaktieren Sie Pregio Immobiliare unter 0802198820; Besuchen Sie uns auf der Piazza Milite Ignoto, 1, in Monopoli. Energieklasse: B