Villa 7 Schlafzimmer, 564 m²

Monopoli, Bari (provinz)

Valle d'Itria

Pregio Immobiliare hat auf dem Markt ein charmantes befestigtes Bauernhaus aus dem 17. Jahrhundert, ein authentisches architektonisches Meisterwerk, das originale Elemente kombiniert und große Anpassungsmöglichkeiten für diejenigen bietet, die ihr Potenzial nutzen möchten. Diese Immobilie ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine prestigeträchtige Residenz im Gebiet von Monopoli suchen, eingebettet in eine natürliche Umgebung, die das Vergnügen des Lebens im Einklang mit der Natur bereichert. Das Haus erstreckt sich über einen eindrucksvollen gepflasterten Innenhof, der den zentralen Mittelpunkt des Grundstücks bildet und zu zwei separaten Wohneinheiten führt, im Erdgeschoss mit jeweils eigenem und unabhängigem Zugang: eine von 70 Quadratmetern und eine von 100 Quadratmetern, jeweils mit luftigen Räumen und einer authentischen Atmosphäre, die den Charme vergangener Zeiten bewahrt. Im Obergeschoss erstreckt sich die edle Residenz über eine Fläche von ca. 230 Quadratmetern mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern und bietet große und vielseitige Räume. Dieses Haus profitiert von zwei Panoramaterrassen. Die Innenräume haben originale Zementböden in perfektem Zustand, und die Gewölbe aus lebendigem Stein verkörpern mit ihren Farbspielen den typischen Stil der apulischen Tradition und verleihen der Struktur einen unverwechselbaren und faszinierenden Charakter. Armaturen, Böden, Strukturen, Decken, für dieses Haus ist keine Renovierung erforderlich. Das Anwesen befindet sich im Stadtteil Siprova, einem der begehrtesten Gegenden der Monopol Landschaft, der berühmt ist, um eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und natürlichem Spektakel zu bieten, mit dem Komfort der nahe gelegenen Dienstleistungen und dem Vorhandensein einer Nachbarschaft, die das ganze Jahr über lebt. Diese prestigeträchtige Position bietet maximale Privatsphäre, ohne auf Komfort zu verzichten, was das Anwesen zu einem echten Juwel in seinem Kontext macht. Umgeben von einem ca. 7000 m2 großen Grundstück bietet das Anwesen einen Blick auf üppige Natur und Räume, die sich ideal für die Schaffung einer exklusiven und an Ihre Ambitionen angepassten Umgebung eignen. Um das Bild zu vervollständigen, gibt es als Beweis für das große Potenzial dieser Immobilie drei große Lagerräume (mit der Möglichkeit, das Ziel zu ändern) und zwei gestapelte Einheiten wie F / 2, die dank der zu nutzenden Kubikfläche eine weitere Vielseitigkeit bieten. Schließlich sorgt ein zweiter Einfahrtseingang für Bequemlichkeit und Bequemlichkeit des Zugangs. Im Kontext des Monopolimmobilienmarktes sind Eigentum dieses Kalibers sehr selten und stellen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit mit sehr hohen Renditeaussichten dar. In Bezug auf den Zustand der Residenz bieten die Renovierungsarbeiten eine Gelegenheit, das Anwesen nach Ihrem Geschmack anzupassen, aber es ist wichtig zu betonen, dass sowohl das Hauptgeschoss als auch die größte Wohnung im Erdgeschoss bereits bewohnbar sind. Die Systeme entsprechen dem Standard und die tragenden Strukturen wurden renoviert und gepflegt, einschließlich der Decken. Diese Immobilie stellt viel mehr als nur eine Immobilie dar: Es ist eine unwiederholbare Gelegenheit für diejenigen, die in ein Haus mit historischem Charme und unendlichen Möglichkeiten investieren möchten. Die Ausgewogenheit zwischen Authentizität und Potenzial, kombiniert mit seiner privilegierten Lage im Herzen der monopolistischen Landschaft, macht es zu einem seltenen und dauerhaften Gut. Wenn Sie ein exklusives Anwesen suchen, das historischen Charme, privilegierte Lage und Investitionsmöglichkeit kombiniert, ist dies die Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen können. Kontaktieren Sie Pregio Immobiliare für einen privaten Besuch und lassen Sie sich von dem Potenzial inspirieren, das diese prestigeträchtige Residenz für diejenigen bietet, die einen wirklich einzigartigen und eleganten Ort suchen. Energieklasse: G EPI: 165 kWh / m2 Jahr