Gehöft , 290 m²

Monopoli, Bari (provinz)

Valle d'Itria

Im Herzen der authentischen Pugliesischen Landschaft, zwischen Monopoli, Alberobello und Castellana Grotte, in Contrada Monte Scopa, wird ein historisch wertvolles Immobilienensemble von historischer, architektonischer und strategischer Bedeutung zum Verkauf angeboten, das sich besonders für Kunden eignet, die ein exklusives Projekt im Herzen Apuliens suchen.
Das Anwesen profitiert von einer privilegierten logistischen Lage:
– 20 Minuten vom Zentrum von Monopoli
– 10 Minuten von Alberobello
– 10 Minuten von Castellana Grotte
– 20 Minuten von den Stränden von Capitolo in Monopoli
Der zu renovierende Immobilienkomplex erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 290 m² und besteht aus mehreren Gebäudeteilen, die in einen landwirtschaftlich hochwertigen Landschaftskontext eingebettet sind.
Das Hauptgebäude ist ein typischer Pugliesischer Bauernhaus mit alten Tonnengewölben, einem architektonischen Element von großem strukturellem und ästhetischem Wert, ideal für Sanierungsarbeiten, die auf den Luxuswohnungsmarkt und die hochwertige Gastronomie oder nachhaltige Naturtourismus ausgerichtet sind.
Das Hauptgebäude erstreckt sich über mehrere Ebenen und besteht aus:
Wohnung im ersten Stock mit vier Räumen, Küche und Anbauten
Lagerräume im Erdgeschoss, aufgeteilt in drei Räume, einschließlich eines alten
Stalls mit originalen Chianche-Bodenbelägen
Zwei weitere Räume im ersten Stock, die funktional mit der Wohnung verbunden sind.
Die Volumina, Innenhöhen und Raumaufteilung ermöglichen es, von
Projekt, bis zu 5 Schlafzimmern mit Bädern zu realisieren, ideal für
einen privaten Wohnsitz von hohem Niveau oder eine charmante Unterkunft.
Etwas abseits des Hauptgebäudes befindet sich auf der Nordostseite ein
Anbau, der aus einem Raum, einem Badezimmer und einem Holzofen mit einem alten Original besteht.
Schließlich gibt es einen Ruinenbau aus Stein von ca. 30 m², der sich hervorragend für verschiedene Verwendungszwecke eignet.
Das Anwesen ist von weitläufigen, teilweise mit alten Chianche-Pflastersteinen belegten, Zubehörflächen umgeben, die eine ideale Grundlage für die Realisierung von hochwertigen Außenbereichen bilden.
Vervollständigt das Anwesen ein landwirtschaftliches Grundstück von ca. 1,35 Hektar, das mit ca. 66 Olivenbäumen, Kirschbäumen und Mandeln bepflanzt ist.
Die Panoramalage und die dominante Aussicht bieten einen offenen Blick bis zu den ersten Hügeln des Gebiets Capitolo und steigern das Rezeptions- und Wohnpotenzial des Anwesens weiter.
Ein authentisches, panoramareiches und hochgradig transformierbares Anwesen, das historische Architektur, Landschaft und moderne Projektvision vereint und bereit ist, zu einem exklusiven Ziel im Herzen Apuliens zu werden.
INFO UND BESICHTIGUNGEN
Um Ihnen einen genaueren Service zu bieten und Ihre Zeit zu optimieren, werden wir Sie nach einer kurzen Analyse Ihrer Bedürfnisse und einer Informationsvertiefung mit dem Agenten zum Besichtigungstermin begleiten; dies ermöglicht uns, im Voraus zu beurteilen, ob die Lösung tatsächlich Ihrem Kaufprojekt entspricht und Ihnen gegebenenfalls andere mit Ihrer Suche kompatible Lösungen vorzuschlagen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die angegebenen Informationen und technischen Daten sind rein illustrativ und basieren auf den gesammelten Dokumenten und Informationen; sie stellen daher kein vertragliches Element dar. Aus Gründen des Datenschutzes identifiziert die auf der Karte angezeigte Position die Referenzzone, aber nicht die genaue Adresse. Wir laden Sie ein, uns zu kontaktieren, um detaillierte Informationen zu erhalten und einen Termin zu vereinbaren.