Masseria 13 Schlafzimmer, 1100 m²

Monopoli, Bari (provinz)

Valle d'Itria

Zum Verkauf in Monopoli bieten wir ein repräsentatives, großzügig geschnittenes Landgut an, ideal für alle, die eine Immobilie mit authentischem Charakter in einer der begehrtesten Gegenden Apuliens suchen.

Die als Landhaus/Bauernhaus klassifizierte Immobilie zeichnet sich durch eine großzügige Raumaufteilung aus, die sich auf insgesamt 20 Räume verteilt, darunter 13 Schlafzimmer und 13 Badezimmer. Diese Aufteilung macht die Immobilie besonders geeignet sowohl als repräsentative Privatresidenz als auch als charmante Beherbergungsstätte, die Gäste in einem abgeschiedenen und stimmungsvollen Ambiente willkommen heißen kann.

Das Landgut genießt einen herrlichen freien Ausblick, der die ruhige Atmosphäre und den Charme der umliegenden Landschaft noch unterstreicht. Die Lage in Monopoli stellt eine wichtige Stärke dar: Die Region wird wegen ihrer natürlichen Schönheit, der Altstadt, des kristallklaren Meeres und der Nähe zu den wichtigsten Reisezielen des Itria-Tals und der Adriaküste geschätzt.

Der gesamte Komplex, der sich derzeit im Rohbauzustand befindet, umfasst drei Hauptgebäude mit tragenden Mauerwerken: den Gebäudeteil A (Masseria) mit einer Fläche von 425 m² auf drei Ebenen, bestehend aus einem 120 m² großen Untergeschoss (Lager/Garage), einem Erdgeschoss mit Empfangshalle, Restaurant mit Küche und Sanitäranlagen, Obergeschoss mit 4 Schlafzimmern mit Bad (zwei davon mit eigener Terrasse) und einer nutzbaren Dachterrasse von 180 m²; Gebäude B (Trulli) mit 120 m² auf einer Ebene mit unterirdischem Keller, konzipiert für 2 Schlafzimmer mit Bad; schließlich der Gebäudeteil C (Cummersa) mit 255 m² auf einer Ebene, vorgesehen für 7 Schlafzimmer mit Bad. Eine weitere Aufwertung des Anwesens stellt die außergewöhnliche Größe des dazugehörigen Grundstücks von gut 208.877 m² (über 20 Hektar) dar, die in Verbindung mit der bereits genehmigten touristischen Nutzung für die Sanierung und Umwidmung zu einem Hotelbetrieb absolute Privatsphäre, Landschaftsschutz und Planungssicherheit; ein einzigartiges Potenzial, das zudem die Möglichkeit bietet, einen exklusiven Pool und weitere 27 Zimmer zu errichten und so eine Beherbergungsanlage auf höchstem Niveau zu schaffen.

Eine Lösung von großem und seltenem Interesse für Investoren, Akteure der Tourismus- und Beherbergungsbranche oder Käufer auf der Suche nach einer prestigeträchtigen Immobilie in Apulien, die großzügige Ausmaße, Authentizität und ein hohes Wertsteigerungspotenzial im Laufe der Zeit vereint.