535.000 €

Villa 4 Schlafzimmer, 420 m²
Monopoli, Bari (provinz)
Valle d'Itria

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Eckdaten

garten
terrasse

Objektbeschreibung

In der Landschaft von Monopoli, in einer Panoramalage mit Blick auf die Küste, vereint diese Immobilie den Komfort einer Villa auf zwei Ebenen mit dem authentischen Charme der Trulli in Apulien, die sorgfältig und unter Wahrung ihrer architektonischen Identität restauriert wurden.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an das BHHS Puglia Büro unter der Nummer +080.96. 77100

Die Villa bietet geräumige und funktionale Räume, die für das Familienleben und zur Bewirtung von Gästen konzipiert sind. Der Haupteingang öffnet sich auf eine Terrasse, die mit Zierpflanzen angereichert ist, während das helle Wohnzimmer durch große Fenster aufgewertet wird, die natürliches Licht hereinlassen. Die bewohnbare Küche blickt auf eine Panoramaterrasse, von der aus der Blick die Küste von Monopoli umfasst. Vier Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen die Hauptetage.

Im unteren Bereich schafft eine Taverne mit Kamin einen gemütlichen Raum, ideal um während der kälteren Jahreszeit angenehme Momente in Gesellschaft zu verbringen. Zwei weitere Schlafzimmer erweitern die Möglichkeiten der Bewirtung. Das Anwesen verfügt außerdem über eine Garage, praktisch und funktional.

Neben der Villa bewahren die restaurierten Trulli den unverwechselbaren Charakter der traditionellen Architektur mit den typischen Steinmauern und den kegelförmigen Dächern. Der Komplex umfasst drei Kegel, die mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer, einem Doppelzimmer, einem zweiten Schlafzimmer, das in der charakteristischen Nische des Trulli gewonnen wurde, und einem Badezimmer ausgestattet sind.

Außen bieten der Garten und das Grundstück, das das Anwesen umgibt, Räume zum Leben in jeder Jahreszeit. Die Dachterrasse und die Bereiche, die der Geselligkeit gewidmet sind, laden zu Mittag- und Abendessen im Freien ein, mit dem Meer im Hintergrund und der Ruhe der Landschaft Apuliens.

Die Lage, in einer servierten Gegend und in kurzer Entfernung vom Meer und den wichtigsten touristischen Zielen der Region, macht dieses Anwesen zu einer vielseitigen Lösung: eine Privatresidenz zum Leben mit der Familie, ein Wohnsitz zur Bewirtung von Gästen oder ein Gastgewerbe-Projekt, das den Charme der Trulli und der Landschaft Apuliens hervorhebt.

Haftungsausschluss: Die angegebenen Informationen sind rein indikativ und stellen keine vertragliche Verpflichtung dar. Alle Daten sind vor jeder Art von Kompromiss zu überprüfen.

Dieser Text wurde mithilfe von KI automatisch übersetzt.

Set in the countryside of Monopoli, in a panoramic position overlooking the coast, this property combines the comfort of a two-storey villa with the authentic charm of traditional Puglian trulli, carefully restored in keeping with their architectural heritage.

For further information, please contact the BHHS Puglia office on +080.96. 77100.

The villa offers spacious, functional interiors designed for family living and entertaining guests. The main entrance opens onto a patio adorned with ornamental plants, while the bright living room benefits from large windows that fill the space with natural light. The kitchen and dining area opens onto a panoramic veranda, offering sweeping views of the Monopoli coastline. Four bedrooms and a bathroom complete the main floor.

On the lower level, a recreation room with a fireplace provides an inviting space for relaxing and spending time together during the cooler months. Two additional bedrooms offer further accommodation options. The property also benefits from a practical, functional garage.

Adjacent to the villa, the restored trulli retain the distinctive character of traditional architecture, with their characteristic stone walls and conical roofs. The complex comprises three conical structures, arranged to include a kitchen, dining and living area, a double bedroom, a second sleeping area set within the trullo’s traditional alcove, and a bathroom.

Outside, the garden and surrounding grounds offer spaces to enjoy throughout the year. The sun terrace and areas designed for socialising invite residents to enjoy outdoor lunches and dinners, with the sea as a backdrop and the tranquillity of the Puglian countryside all around.

Located in a well-serviced rural area, a short distance from the sea and the region’s main tourist destinations, the property offers a range of possibilities: a private family residence, a welcoming home for guests, or a hospitality venture that celebrates the charm of the trulli and the Puglian landscape.

Disclaimer: The information provided is for guidance purposes only and does not constitute a contractual obligation. All details are subject to verification before entering into any preliminary agreement.

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

Nella campagna di Monopoli, in una posizione panoramica con vista sulla costa, questa proprietà unisce il comfort di una villa su due livelli al fascino autentico dei trulli pugliesi, restaurati con cura e nel rispetto della loro identità architettonica.

Per maggiori informazioni contatta l’ufficio BHHS Puglia al numero +080.96. 77100

La villa offre ambienti spaziosi e funzionali, pensati per la vita familiare e per accogliere gli ospiti. L’ingresso principale si apre su un patio arricchito da piante ornamentali, mentre il luminoso salone è valorizzato da ampie finestre che lasciano entrare la luce naturale. La cucina abitabile si affaccia su una veranda panoramica, dalla quale lo sguardo abbraccia la costa monopolitana. Quattro camere da letto e un bagno completano il piano principale.

Al livello inferiore, una tavernetta con camino crea uno spazio raccolto, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia durante la stagione più fresca. Due ulteriori camere da letto ampliano le possibilità di accoglienza. La proprietà dispone inoltre di un garage, pratico e funzionale.

Accanto alla villa, i trulli restaurati conservano il carattere distintivo dell’architettura tradizionale, con le tipiche murature in pietra e le coperture coniche. Il complesso comprende tre coni, organizzati con cucina, zona pranzo e soggiorno, una camera matrimoniale, un secondo vano letto ricavato nella caratteristica alcova del trullo e un bagno.

All’esterno, il giardino e il terreno che circondano la proprietà offrono spazi da vivere in ogni stagione. La terrazza solarium e le aree dedicate alla convivialità invitano a pranzi e cene all’aperto, con il mare sullo sfondo e la quiete della campagna pugliese.

La posizione, in una contrada servita e a breve distanza dal mare e dalle principali destinazioni turistiche della zona, rende questa proprietà una soluzione versatile: una residenza privata da vivere con la famiglia, una dimora per accogliere gli ospiti o un progetto di ospitalità che valorizzi il fascino dei trulli e del paesaggio pugliese.

Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.

Dans la campagne de Monopoli, en position panoramique avec vue sur la côte, cette propriété associe le confort d’une villa sur deux niveaux au charme authentique des trulli des Pouilles, soigneusement restaurés dans le respect de leur identité architecturale.

Pour plus d’informations, veuillez contacter le bureau BHHS Puglia au +080.96. 77100.

La villa offre des espaces intérieurs généreux et fonctionnels, conçus pour la vie familiale et l’accueil des invités. L’entrée principale s’ouvre sur un patio agrémenté de plantes ornementales, tandis que le lumineux séjour bénéficie de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. La cuisine avec espace repas donne sur une véranda panoramique, d’où le regard embrasse la côte de Monopoli. Quatre chambres et une salle de bains complètent le niveau principal.

Au niveau inférieur, une salle de loisirs avec cheminée constitue un espace chaleureux, idéal pour se retrouver et partager d’agréables moments pendant la saison plus fraîche. Deux chambres supplémentaires offrent davantage de possibilités d’accueil. La propriété dispose également d’un garage pratique et fonctionnel.

À côté de la villa, les trulli restaurés préservent le caractère distinctif de l’architecture traditionnelle, avec leurs murs en pierre et leurs toitures coniques typiques. L’ensemble comprend trois structures coniques aménagées avec une cuisine, un espace repas et séjour, une chambre double, un second espace nuit installé dans l’alcôve caractéristique du trullo, ainsi qu’une salle de bains.

À l’extérieur, le jardin et le terrain qui entourent la propriété offrent des espaces à apprécier en toute saison. La terrasse solarium et les espaces dédiés à la convivialité invitent à partager des repas en plein air, avec la mer en toile de fond et le calme de la campagne des Pouilles.

Située dans un quartier rural bien desservi, à courte distance de la mer et des principales destinations touristiques de la région, cette propriété se prête à différents projets : une résidence privée pour la famille, une maison accueillante pour recevoir des invités ou un projet d’hébergement touristique mettant en valeur le charme des trulli et les paysages des Pouilles.

Avertissement : Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel. Toutes les données sont soumises à vérification avant la signature de tout avant-contrat.

Einzelheiten

Immobilientyp: Villa
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 420 m²
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Energieeffizienzklasse: G
Referenz: IPU0063

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Entfernungen werden vom Stadtzentrum aus berechnet.

Die genaue Lage dieser Immobilie wurde vom Anbieter nicht angegeben.

Flughäfen: 49.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
63.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
156.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
Öffentlicher Verkehr: 510 m - Bahnhof - Monopoli
Krankenhaus: 390 m - Pronto Soccorso Ospedale San Giacomo
Küste: 310 m
Skigebiet: 138.8 km

Informationen über Monopoli

Höhe: 9 m ü.d.M.
Fläche: 157.8626 km²
Landform: Flachland
Einwohner: 47757

Karte

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